カーサ東三国の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-55
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年1月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立北中島小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積63.00m² ~ 66.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理

カーサ東三国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた宮原5丁目3-55周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。カーサ東三国は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1982年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、カーサ東三国は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。カーサ東三国は宮原5丁目3-55らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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カーサ東三国の売却ガイド

カーサ東三国は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ東三国の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

カーサ東三国を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

カーサ東三国に関するよくある質問

カーサ東三国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ東三国には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ東三国の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカーサ東三国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ東三国はどのような物件ですか?

カーサ東三国は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩3分。築1982年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ東三国には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東三国駅に対する口コミ】駅周辺には、ドラッグストア、コンビに、居酒屋、下町のように商店街どおりがあり、とても暮らしやすいです。スーパーも徒歩圏内にすう店舗あります。ファミリー層が住んでいる地域といったかんじです。町並みは戸建というよりか、マンションが多いです。梅田、なんばまで一本でいけるのでとても便利です。
【東三国駅に対する口コミ】サラリーマンがおおく、朝は電車がとても混雑しています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東三国駅に対する口コミ】御堂筋線東三国駅から徒歩5分圏内にケンタッキー、マクドナルド、吉野家などいくつかの飲食店があります。それだけでなくコンビニはセブン、ファミマ、ローソン、ミニストップと駅周辺にあるのでとても便利で住みやすいと思います。
【東三国駅に対する口コミ】近くにダイソーやSeriaなどの百均のお店がないので近くだと新大阪放免に行かないといけないので不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
大阪の大動脈御堂筋線!それに新大阪に近い!その気になれば新大阪まで歩ける距離です。
1路線しか無い所でしょうか。すぐ隣の新大阪駅と比べたら、不便かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニがたくさんあるので、日常での買い物では困りません。 医院も多いです。隣の新大阪駅寄りですが、総合病院もあります。
デメリットは浮かびませんが、あえて言うなら、書店が無い事、おしゃれな服を買うお店が無い事です。
飲食店の充実
駅周辺には、ファストフード店、ラーメン屋がそろっています。持ち帰り惣菜やお弁当を売るお店もあります。
高級店はありません。カフェ、喫茶店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が多いです。知的障害がある子供のための学童保育もあります。駅には多機能トイレやエスカレーターエレベーターがあります。
東三国駅のエスカレーターエレベーターがある改札口は北口だけです。南口にはありません。
治安
住宅街のためか、あまり危険は感じません。道は街灯も多く、夜も明るいです。
個人的な体験ですが、夜中に酔っぱらって帰宅途中に鞄を盗られました。普通に気をつけてれば大丈夫とは思いますが。夜はやはり注意です。
コストパフォーマンス
便利な御堂筋線沿線で、スーパーも多くて生活しやすいのに、家賃は安い物件が多いです。
家賃が安いのは良いのですが、そういう物件はやはり古かったりします。デメリットはこれだけです。

カーサ東三国の中古販売価格の推移

平均㎡単価93.16万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.29 103 139.71 2013-10-30 3LDK 63㎡ 78.71万円/㎡2014-02-18 3LDK 63㎡ 77.66万円/㎡2014-05-01 3LDK 63㎡ 78.71万円/㎡2014-06-08 63㎡ 72.41万円/㎡2014-09-05 3LDK 63㎡ 72.94万円/㎡2014-09-05 3LDK 63㎡ 72.41万円/㎡2014-12-16 3LDK 63㎡ 72.94万円/㎡2016-06-20 2LDK 63㎡ 109.67万円/㎡2016-07-21 3LDK 63㎡ 77.66万円/㎡2016-08-29 3LDK 63㎡ 83.43万円/㎡2016-12-01 3LDK 63㎡ 77.66万円/㎡2017-03-19 3LDK 63㎡ 103.9万円/㎡2017-03-26 3LDK 66.32㎡ 83.74万円/㎡2017-05-30 3LDK 63㎡ 98.65万円/㎡2017-07-01 3LDK 66.32㎡ 79.75万円/㎡2017-08-05 3LDK 63㎡ 93.4万円/㎡2017-12-07 3LDK 63㎡ 88.15万円/㎡2017-12-26 3LDK 66.32㎡ 108.66万円/㎡2018-03-07 3LDK 63㎡ 93.4万円/㎡2018-04-05 3LDK 63.32㎡ 113.81万円/㎡2018-06-04 3LDK 66.32㎡ 104.58万円/㎡2018-07-14 3LDK 66.32㎡ 108.66万円/㎡2018-07-23 3LDK 66.32㎡ 102.18万円/㎡2018-09-08 3LDK 63㎡ 93.4万円/㎡2019-11-29 3LDK 66.32㎡ 103.68万円/㎡2020-03-09 3LDK 66.32㎡ 97.2万円/㎡2020-06-09 3LDK 66.32㎡ 94.66万円/㎡2020-06-17 3LDK 66.32㎡ 94.66万円/㎡2020-07-07 3LDK 66.32㎡ 92.22万円/㎡2020-07-16 3LDK 66.32㎡ 92.22万円/㎡2020-07-25 3LDK 66.32㎡ 89.67万円/㎡2020-09-14 3LDK 66.32㎡ 86.23万円/㎡2020-10-17 3LDK 66.32㎡ 84.69万円/㎡2021-02-20 2LDK 63㎡ 103.9万円/㎡2021-04-13 2LDK 63㎡ 93.4万円/㎡2024-03-26 3LDK 66.32㎡ 93.71万円/㎡2024-07-21 2LDK 66.32㎡ 133.59万円/㎡2025-01-22 2LDK 66.32㎡ 133.59万円/㎡ 2013-10 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-22 3階 2LDK 66.32㎡ 133.59万円/㎡
2024-07-21 3階 2LDK 66.32㎡ 133.59万円/㎡
2024-03-26 3階 3LDK 66.32㎡ 93.71万円/㎡
2021-04-13 2階 2LDK 63㎡ 93.4万円/㎡
2021-02-20 2階 2LDK 63㎡ 103.9万円/㎡
2020-10-17 2階 3LDK 66.32㎡ 84.69万円/㎡
2020-09-14 2階 3LDK 66.32㎡ 86.23万円/㎡
2020-07-25 2階 3LDK 66.32㎡ 89.67万円/㎡
2020-07-16 2階 3LDK 66.32㎡ 92.22万円/㎡
2020-07-07 2階 3LDK 66.32㎡ 92.22万円/㎡
2020-06-17 2階 3LDK 66.32㎡ 94.66万円/㎡
2020-06-09 2階 3LDK 66.32㎡ 94.66万円/㎡
2020-03-09 2階 3LDK 66.32㎡ 97.2万円/㎡
2019-11-29 2階 3LDK 66.32㎡ 103.68万円/㎡
2018-09-08 2階 3LDK 63㎡ 93.4万円/㎡
2018-07-23 4階 3LDK 66.32㎡ 102.18万円/㎡
2018-07-14 4階 3LDK 66.32㎡ 108.66万円/㎡
2018-06-04 4階 3LDK 66.32㎡ 104.58万円/㎡
2018-04-05 4階 3LDK 63.32㎡ 113.81万円/㎡
2018-03-07 2階 3LDK 63㎡ 93.4万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。