カーサ手稲本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩4分 JR函館本線/稲穂駅 徒歩24分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1987年11月
総戸数47戸
小学校区域手稲中央小学校
中学校区域稲穂中学校
専有面積62.80m² ~ 100.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホーム企画センター
施工会社三ツ輪建設
管理会社太平洋興発

カーサ手稲本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市手稲区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カーサ手稲本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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カーサ手稲本町の売却ガイド

カーサ手稲本町は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数47戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ手稲本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ手稲本町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩4分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩4分
  • JR函館本線/稲穂駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲中央小学校
  • 中学校区: 稲穂中学校

カーサ手稲本町に関するよくある質問

カーサ手稲本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ手稲本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ手稲本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカーサ手稲本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ手稲本町はどのような物件ですか?

カーサ手稲本町は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩4分。築1987年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ手稲本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】快速でも止まる駅のため、急いでいる時に便利です。基本的にスーパーが多く、車があればどこでも行ける。
【手稲駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、たまに電車が遅れることがあることです。強いて言うなら、バスの本数が少ないことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】近くにスーパー、本屋、百均があるため、必要なものを揃えやすいです。みんな規則を守って生活しているため良いと思う。
【手稲駅に対する口コミ】たまに他の支店には売っているものが売られていない。強いて言うなら、居酒屋が近くにあるため酔っ払いの方が多いこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】居酒屋、コンビニ、スーパーなどが駅から近く、通勤通学帰りに寄りやすい。
【手稲駅に対する口コミ】強いて言うなら、同じコンビニが近くにありすぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】山も海も近いため、自然に溢れていることです。
【手稲駅に対する口コミ】強いて言うなら、公園が少なくなっていること。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】比較的広い駅であり、きれいです。 駅の中にはセブンイレブンがあります。 学生もよく利用しています。 駐輪場もあります。 隣にはSEIYUがあり、その中にはマクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーといった飲食店もあります。
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅に着くまでの通路が長く、少し分かりにくいです。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除も行き届いていて、管理人さんも親切です。住人の方も優しく、必ず挨拶を返してくれます。
特段のデメリットはありません。強いて言えば築年数の古さだけです。でも共用部には壊れたところもなくきれいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、スーパー・飲食店・カラオケ・病院など、生活に必要な商業施設は揃っております。 また、大きな駅のため快速列車も停車しますので近くの外出・遠くの外出どちらにも便利です。 夜間でも人が多いため、街灯なども充実しており安心です。
【手稲駅に対する口コミ】駅の南側は山が近いため、高齢の方や小さなお子様には急な坂が続きます。 冬には日陰部分が凍り、滑りやすくなるので少々危険です。
2022年09月 メリット
交通利便性
本数が多いので便利。鈍行も特急もどちらも止まる、停車時間も長いダイヤもある。
駅内のトイレがもう少し綺麗だったら尚よし。
生活利便施設の充実
駅構内から西友と区役所に繋がっているので天気が悪い日はとても便利。
西友や区役所に繋がっているがスロープなのか階段なのかが行ってみないとわからないのが少し不便。
飲食店の充実
もともとあったパン屋さんが無くなってしまったがその代わりにセブンイレブンが入ったのでさほど不便ではない。
セブンイレブンがあるので不便はないが、時間帯によってはかなり混む。
暮らし・子育て環境の充実
ホームにつながるエレベーターがしっかりあるので障害者やベビーカーでも利用しやすい。
障がい者用のトイレがもう少し綺麗だったら尚よし。
治安
警察もたまに見回りに来てくれるのでその点では少し安心。
駅近くでダンスや歌を歌っている人がいるので出来れば止めるような働きかけをしてほしい。隣の西友が溜まり場のようになっておりエンジン音がうるさい。
コストパフォーマンス
JR近くの割には比較的賃貸の家賃は安めだと思う。
家賃は安めだが築年数が経っているアパートが多い印象。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。