カーサ土佐堀の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1979年2月
総戸数97戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積20.98m² ~ 90.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社コスモ

カーサ土佐堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数97戸という点が安心材料になりました。カーサ土佐堀は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿波座駅に近い土佐堀3丁目3-21の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、カーサ土佐堀なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。カーサ土佐堀は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカーサ土佐堀を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、カーサ土佐堀のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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カーサ土佐堀の売却ガイド

カーサ土佐堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数97戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ土佐堀の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

カーサ土佐堀を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

カーサ土佐堀に関するよくある質問

カーサ土佐堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ土佐堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ土佐堀の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカーサ土佐堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ土佐堀はどのような物件ですか?

カーサ土佐堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩5分。築1979年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ土佐堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中之島駅に対する口コミ】利用者が少ないのか、朝のラッシュ時ですら混んだことがありません。必ず余裕で座れます。大阪の中では大変治安の良い地域で、高級マンションが並ぶ雰囲気の良いところです。駅周辺にはリーガロイヤルホテル、国際会議場などがあります。
【中之島駅に対する口コミ】梅田へのアクセスが悪いです。渡辺橋で降りて20分程度歩かないと中心地へ出れません。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前のバス停から梅田まで15分ほど。阿波座へのアクセスもよく、生活に不自由しません。
高速道路の真下で、雨の日などは少しうるさいかもしれません。土日祝は静かです
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
安い居酒屋が沢山あり、経済的におススメです
土佐堀通り沿いの部屋は騒音がうるさいので慣れるまでは大変
2025年07月 メリット
交通利便性
難波、本駅まで近い。中央線もあって乗り換えも安い。
出口から各路線まで徒歩の時間が長い。駅内は暑い。
生活利便施設の充実
本町や都心に駅内で連結。地下鉄がしばしばくる。
出口の階段があるけどエスカレーターやエレベーターのある出口はほぼない
飲食店の充実
近くに色んな食堂ある。安いフランチャイズもたくさんある
普通になしで何駅か行けばレストランも多数ある
暮らし・子育て環境の充実
近所交番もあるし、靭公園や小さな公園多数ある
出口によってエレベーターやエスカレーターがない場合もある
治安
中国領事館のための交番や警察タ24時間。
外国人はいるけど普通に安全。大体社会人。
コストパフォーマンス
マンション多数ある。家賃は幅広く広がっている。
もちろん家賃高い現物もあるが安い物もたくさんある。
交通利便性
阿波座は大阪メトロと、京阪中之島も近く、梅田や難波もバスで行けるので交通の便はとても良いです。
駅は出口が多いので、迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
ライフやビオラルがあるので買い物は便利です。クリニックも多いです。
ホームセンターやニトリが無いのがネックです。
飲食店の充実
安くて美味しい居酒屋、美味しいカフェが沢山あります。
回転寿司やファミレスは駅近にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
靱公園があるので、遊ばせる場所には困らないと思います。
駅自体は小さく古いので、エレベーターがすぐ混みます。
治安
治安はとても良いと思います。大使館があるので、警察官がよく立っています。
大使館があるので、街宣車がよく通ります。
コストパフォーマンス
物価は安いです。どこに行くのも交通費はあまりかかりません。
家賃は少し高めな印象です。高級マンションが多いです。

カーサ土佐堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価124.32万円/㎡
データ件数96
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.28 134.43 218.58 2013-08-04 3LDK 70.95㎡ 64.3万円/㎡2013-12-14 1K 22.54㎡ 95.33万円/㎡2014-02-18 2LDK 45.15㎡ 94.45万円/㎡2014-03-22 2LDK 45.15㎡ 93.72万円/㎡2014-12-04 2DK 45.15㎡ 115.68万円/㎡2014-12-16 2DK 45.15㎡ 108.36万円/㎡2014-12-25 1LDK 45.09㎡ 76.25万円/㎡2015-02-16 1LDK 45.09㎡ 76.25万円/㎡2015-04-02 2DK 45.15㎡ 79.08万円/㎡2015-08-06 1LDK 43.24㎡ 90.21万円/㎡2015-08-17 1LDK 45.09㎡ 76.25万円/㎡2016-02-08 1LDK 43.24㎡ 90.21万円/㎡2016-10-31 1LDK 45.15㎡ 101.04万円/㎡2017-04-20 1LDK 45.09㎡ 76.25万円/㎡2017-04-22 3LDK 90.3㎡ 101.77万円/㎡2017-04-25 1LDK 45.15㎡ 112.02万円/㎡2017-05-01 1LDK 45.15㎡ 101.04万円/㎡2017-05-12 1LDK 45.15㎡ 108.36万円/㎡2017-07-11 1DK 21.99㎡ 142.81万円/㎡2017-07-23 3LDK 90.3㎡ 94.45万円/㎡2018-03-31 1LDK 45.15㎡ 101.04万円/㎡2018-06-03 2DK 45.15㎡ 137.65万円/㎡2018-07-14 3LDK 79.55㎡ 111.37万円/㎡2018-12-05 3LDK 90.3㎡ 98.11万円/㎡2018-12-09 2DK 45.15㎡ 137.65万円/㎡2019-01-15 1K 21.99㎡ 132.29万円/㎡2019-04-02 2DK 45.15㎡ 115.68万円/㎡2019-06-03 3LDK 90.3㎡ 109.09万円/㎡2019-06-16 2DK 45.15㎡ 115.68万円/㎡2019-06-30 3LDK 90.03㎡ 109.42万円/㎡2019-07-05 1LDK 45.9㎡ 113.79万円/㎡2019-07-05 1LDK 45.09㎡ 115.84万円/㎡2019-07-10 1LDK 45.09㎡ 137.83万円/㎡2019-07-21 1LDK 45.09㎡ 137.83万円/㎡2019-08-28 1K 21.99㎡ 132.29万円/㎡2019-10-29 3LDK 90.3㎡ 112.76万円/㎡2019-11-26 1LDK 45.09㎡ 130.5万円/㎡2019-12-24 3LDK 90.03㎡ 109.42万円/㎡2019-12-30 3LDK 90.3㎡ 105.43万円/㎡2020-01-07 2DK 45.15㎡ 113.49万円/㎡2020-02-08 3LDK 90.03㎡ 105.75万円/㎡2020-02-24 3LDK 90.3㎡ 105.43万円/㎡2020-02-29 1LDK 45.15㎡ 101.04万円/㎡2020-03-27 2DK 45.15㎡ 98.84万円/㎡2020-05-20 2DK 45.15㎡ 98.84万円/㎡2020-06-05 1LDK 45.15㎡ 101.04万円/㎡2020-06-09 1LDK 45.15㎡ 108.36万円/㎡2020-06-14 2LDK 45.15㎡ 137.65万円/㎡2020-07-05 1DK 21.99㎡ 118.76万円/㎡2020-08-19 2DK 45.15㎡ 131.65万円/㎡2020-08-23 1LDK 45.15㎡ 106.17万円/㎡2020-08-29 2DK 45.15㎡ 131.65万円/㎡2021-01-25 1DK 21.99㎡ 102.23万円/㎡2021-03-26 2LDK 45.15㎡ 109.09万円/㎡2021-05-16 1LDK 45.15㎡ 130.33万円/㎡2021-07-11 1LDK 45.15㎡ 123.01万円/㎡2021-07-25 1K 21.99㎡ 81.18万円/㎡2022-02-12 1LDK 45.15㎡ 108.36万円/㎡2022-05-15 1LDK 45.15㎡ 101.04万円/㎡2022-07-10 2DK 45.15㎡ 95.18万円/㎡2022-09-12 1LDK 45.15㎡ 181.58万円/㎡2022-09-12 2DK 45.15㎡ 144.97万円/㎡2022-12-12 2DK 45.15㎡ 137.65万円/㎡2023-01-07 2LDK 90.18㎡ 94.58万円/㎡2023-01-18 1LDK 45.15㎡ 144.97万円/㎡2023-01-25 1LDK 45.15㎡ 166.94万円/㎡2023-03-31 2DK 45.15㎡ 130.33万円/㎡2023-05-31 1SDK 45.15㎡ 123.01万円/㎡2023-06-10 3LDK 90.18㎡ 156.89万円/㎡2023-06-26 3LDK 90.18㎡ 145.9万円/㎡2023-07-18 3LDK 90.18㎡ 138.57万円/㎡2023-07-26 1LDK 45.15㎡ 166.94万円/㎡2023-08-08 1LDK 45.15㎡ 144.97万円/㎡2023-09-19 3LDK 90.18㎡ 138.57万円/㎡2024-02-09 1LDK 45.15㎡ 144.97万円/㎡2024-03-24 1LDK 45.15㎡ 144.97万円/㎡2024-06-14 2DK 45.09㎡ 159.83万円/㎡2024-08-10 1LDK 45.15㎡ 144.97万円/㎡2024-08-18 1SLDK 45.15㎡ 166.94万円/㎡2024-08-30 3LDK 70.95㎡ 162.61万円/㎡2024-08-31 3LDK 70.95㎡ 166.8万円/㎡2024-09-15 2DK 45.09㎡ 174.49万円/㎡2024-11-01 1LDK 45.15㎡ 130.33万円/㎡2025-02-11 1LDK 45.15㎡ 144.97万円/㎡2025-03-01 3LDK 70.95㎡ 166.8万円/㎡2025-03-09 4LDK 90.3㎡ 117.15万円/㎡2025-04-27 1LDK 45.15㎡ 144.97万円/㎡2025-04-28 2LDK 45.15㎡ 137.65万円/㎡2025-04-28 1LDK 45.12㎡ 145.07万円/㎡2025-06-02 1LDK 45.15㎡ 194.03万円/㎡2025-06-22 4LDK 90.03㎡ 164.5万円/㎡2025-08-04 1LDK 45.15㎡ 182.31万円/㎡2025-08-23 1DK 21.1㎡ 122.2万円/㎡2025-10-29 2DK 45.15㎡ 124.32万円/㎡2026-01-20 1LDK 45.15㎡ 203.55万円/㎡2026-03-10 2LDK 45.09㎡ 204.55万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 9階 2LDK 45.09㎡ 204.55万円/㎡
2026-01-20 2階 1LDK 45.15㎡ 203.55万円/㎡
2025-10-29 2階 2DK 45.15㎡ 124.32万円/㎡
2025-08-23 2階 1DK 21.1㎡ 122.2万円/㎡
2025-08-04 6階 1LDK 45.15㎡ 182.31万円/㎡
2025-06-22 12階 4LDK 90.03㎡ 164.5万円/㎡
2025-06-02 6階 1LDK 45.15㎡ 194.03万円/㎡
2025-04-28 2階 2LDK 45.15㎡ 137.65万円/㎡
2025-04-28 8階 1LDK 45.12㎡ 145.07万円/㎡
2025-04-27 8階 1LDK 45.15㎡ 144.97万円/㎡
2025-03-09 12階 4LDK 90.3㎡ 117.15万円/㎡
2025-03-01 14階 3LDK 70.95㎡ 166.8万円/㎡
2025-02-11 2階 1LDK 45.15㎡ 144.97万円/㎡
2024-11-01 2階 1LDK 45.15㎡ 130.33万円/㎡
2024-09-15 11階 2DK 45.09㎡ 174.49万円/㎡
2024-08-31 14階 3LDK 70.95㎡ 166.8万円/㎡
2024-08-30 14階 3LDK 70.95㎡ 162.61万円/㎡
2024-08-18 6階 1SLDK 45.15㎡ 166.94万円/㎡
2024-08-10 2階 1LDK 45.15㎡ 144.97万円/㎡
2024-06-14 8階 2DK 45.09㎡ 159.83万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。