カーサ北仙台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区昭和町4-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1975年12月
総戸数60戸
小学校区域仙台市立通町小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積47.09m² ~ 112.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社泉マックス

カーサ北仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーサ北仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カーサ北仙台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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カーサ北仙台の売却ガイド

カーサ北仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数60戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ北仙台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ北仙台を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立通町小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

カーサ北仙台に関するよくある質問

カーサ北仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ北仙台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ北仙台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカーサ北仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ北仙台はどのような物件ですか?

カーサ北仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩4分。築1975年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ北仙台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR北仙台駅まで歩いて5分 地下鉄仙台駅改札まで歩いて10分以内です。 バス停もマンションエントランスの眼の前なので、通いやすい印象です。 また駅からマンションまで西友やセブンイレブン、パン屋さん、カフェなどがあり 日中も夜もある程度人通りがあります。
仙台市地下鉄の北仙台駅が近いようで、思ったより遠い印象です。 通勤通学の時間帯などは、電車が混み合うこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
仙台北警察署が徒歩圏内、 マンションの1階がお寿司屋さん ファミリーレストランのロイヤルホストや、セブンイレブン、小さなカフェ、パン屋さんなど 周辺環境は良いと感じます。 無いものはないぐらいです。
前面道路の歩道が狭いこと、また自転車の往来も激しいことから、 出入りをするのに気を使います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
どうしても古いマンションのため、古さが目立ちます。 ただし管理会社さんが同じマンションに入っているためなにかあった際に 駆けつけてくれる安心感がとてもあります。
オートロックや宅配ボックスがないため、すこし不便なところがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームされているため設備が新品でした、 特に不満はありません。
室内の梁が低いため、背の高い方は少し気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブン 自転車屋さん コインランドリー カフェ ジム などない店舗がないくらい充実しています。
現在は大型の店舗がないのですが、ゆくゆくイオン雨宮もできるためそれを待ちたいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ミッキー北仙台こども園 仙台北警察署 皮膚科、内科などが徒歩圏内です。
大型の病院が無いのですが、仙台厚生病院が徒歩圏内に開院予定です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】JR仙山線やバス、タクシーへの乗り継ぎに便利。トイレがキレイ家賃と利便性のバランスは良い。古い商店街が近い割に新しいマンションもあるので、マンション次第
【北仙台駅に対する口コミ】地下鉄は朝のラッシュ時間帯の上りはとにかく混む。ただ、一番混む駅なのであとは少しずつ空いていく強いて言えば、もう少し安くてもいいかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】西友とコンビニ(ファミマとセブン)とツルハが近くて便利。お総菜ややクリニックも何ヵ所かある出口による治安の違いはなし。交番は近くはないけど大きな警察署がまぁまぁ近い。昼夜大差ない
【北仙台駅に対する口コミ】TSUTAYAがあったけど、閉店した。夜間診療所はあるけど、日中いくような総合病院までは少し遠い駅は少し古さある。経年劣化と考えられるレベル。駅前は道路が狭いところもあって、ピックアップが難しいところもある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】居酒屋が何軒かある。お総菜のお店が駅前にあり、独り暮らしとかには便利
【北仙台駅に対する口コミ】カフェがあったが、閉店した。スーパーが徒歩圏内では西友のみなので、選択肢があまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】幼稚園保育園は何ヵ所か。学校も専門学校がある。多機能トイレあり。
【北仙台駅に対する口コミ】エレベーターはあるけど、JR北仙台駅までの最寄りの出口にはエスカレーターが途中までしかない
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅近くに24時間営業のスーパーや、郵便局・銀行が揃っているため生活しやすい。 仙台駅まで電車で約5分と、アクセスも良好。通勤時間帯は仙台方面は混雑しているが、泉中央方面は比較的空いている。 静かで暮らしやすい環境となっている。
【北仙台駅に対する口コミ】道路が狭く歩道がないところもあるため、歩行者・運転手ともに注意が必要。
2024年09月 メリット
交通利便性
仙台駅まで10分以内で、地下鉄の本数も多いので大変利便性が良いです。市営バスもそれなりの本数出ていて、地下鉄沿線以外の地域にもアクセスできます。
朝の通勤ラッシュの時間帯は、あまりにも混雑していてギュウギュウ詰めのことがあります。ただ、乗れないほどではありません。
生活利便施設の充実
24時間営業の西友があります。飲食店もあり、飲み会の場所には困らないと思います。クリニックも多いので、生活する上でかなり便利です。
商業施設など、ショッピングを楽しむような場所は見当たりません。仙台駅まですぐなので、必要ないかもしれませんが、何かあればもっと賑わうかもしれません。
飲食店の充実
八剣伝や花の舞、ぼんてん漁港など、チェーンの居酒屋があります。他にも、少し歩けばロイヤルホストやスターバックスなど、昼間に楽しめるカフェもあります。
以前はミスタードーナツやモスバーガーがありましたが、今はないようです。昼間にゆっくりできる飲食店が減っている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に、宮城教育大学附属小学校、附属幼稚園などがあります。公立学校もあります。
都会的な場所で、目立った公園がないようです。駅自体も子連れに優しい感じはしません。
治安
警察署がすぐ近くにあるので、そこら安心できるポイントです。24時間営業のお店があるのも夜は安心です。
夜間、あまり明るくないのが気になります。また、飲み屋があるので酔っ払いを見かけることもあります。
コストパフォーマンス
かなり住み良い場所で、家賃や土地代が高いのは仕方のないことだと思います。それくらい住みやすい場所です。仙台中心部よりは安いです。
家賃相場は割と高めだと思います。気軽には住めません。
交通利便性
近くにスーパーや居酒屋、ケーキ屋さん等があり、帰り道に買い物ができる。また、バスやタクシー乗り場もあるためとても便利だ。
帰り道に暗くなると街灯が少ないので少し不安になる。
生活利便施設の充実
薬局や、その他飲食店がたくさんあり生活に困らない。近くになんでもあるので便利
横断歩道がたくさんあるため車に注意しなければならない。道が少し狭い。
飲食店の充実
自分の好きなパン屋が駅の近くにありとてもありがたい。また、焼肉屋さんや美容室もあるのでとても良い。
24時間営業の店はほとんどない。早めに閉まってしまうお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがあり、おむつ替えの場所も広くていいと思う。
駅に向かう道がとても狭い。車通りが多く、道が狭いので注意が必要。
治安
住宅街寄りなので夜遊びする人はほとんどいないので治安はとても良い。
道が暗く街灯が少ないので怖い。夜中は静かなのでお散歩には向かない。
コストパフォーマンス
商業施設が充実しているので生活がしやすいと思う。
近くのスーパーが一店舗しかないのでもう少し増えたらいいなと思う。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。