カーサベルデ中山C棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス24分 桜ケ丘県営住宅前バス停 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年8月
総戸数14戸
小学校区域仙台市立中山小学校
中学校区域仙台市立中山中学校
専有面積74.75m² ~ 83.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本ハウズイング

カーサベルデ中山C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカーサベルデ中山C棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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カーサベルデ中山C棟の売却ガイド

カーサベルデ中山C棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数14戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサベルデ中山C棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサベルデ中山C棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩4分
  • JR東北本線/仙台駅 バス24分 桜ケ丘県営住宅前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立中山小学校
  • 中学校区: 仙台市立中山中学校

カーサベルデ中山C棟に関するよくある質問

カーサベルデ中山C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサベルデ中山C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサベルデ中山C棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカーサベルデ中山C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサベルデ中山C棟はどのような物件ですか?

カーサベルデ中山C棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩4分。築1998年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサベルデ中山C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台はみどりの窓口も多く、駅員さんもとても優しいです。手厚いので、初めての方でも安心して来られると思います。人は多いですが、駅員さんも多いので困ってもなんとかなると思います。いろいろな物産展があって楽しいです。
【仙台駅に対する口コミ】人が多いためみどりの窓口もものすごく混むことがデメリットかと思います。お年を召した方には難しい作りかと。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅周辺に食事処や遊べる場所があり駅を出てからもバスやタクシーがあって移動にも困らない
タクシー乗り場とバス乗り場が少しややこしい場所にある
生活利便施設の充実
近くにIKEAがあったり商業施設も充実している
買い物はしやすいが周辺からは離れている場所にある。
飲食店の充実
居酒屋からレストランなど多数の飲食店があって食べるところには困らなそう
駅周辺の飲食店は観光客向けなのか少し高めのお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーにも充実しているので幅広い年齢層でも利用しやすい
利用しやすい反面時期によっては人混みで混雑しがちな印象
治安
駅エントランスと周辺が清掃されていてる。
夜になると居酒屋がある為か酔っ払いなどが居て喫煙所以外でタバコ吸ってる人も居る。
コストパフォーマンス
駅周辺は少し高めではあるが交通の便は非常によい
同じ市内でもやはり駅近なのもあり家賃が高めである。我慢できるなら少し離れた場所に部屋を借りた方がよい
交通利便性
2駅くらいの停車で青森から仙台まで行けるのですぐ着く
逆に2駅しかないので乗り過ごしたりした場合大変になる
生活利便施設の充実
わりといっぱいお土産コーナーとかあって帰る前に買い忘れないか確認できる。
特にない。いっぱいあるので客に迷うけどそれも楽しいのでいいと思います。
飲食店の充実
駅弁も美味しいし、色々種類あっていいと思う。
色んなところであるけど他のところだと売り切れになったりとかで探すのが大変
暮らし・子育て環境の充実
駐車場が割とあっていい。飲食店はそこまで心惹かれるものがない気がする。
特にない。もう少し、バスとかあると交通のべんがらくになるきがする。
治安
んー悪くは無い、大きい道路が近くにあってそこわりと信号無視して通るスーツケースもったひとが多すぎるがする
よくもない。上記の通り、信号ないところ渡る人が多すぎる。ヒキソウニナル。
コストパフォーマンス
青森だと端っこの方に駅があるのでもっとバスとかあった方が行き来はしやすい。
特にない。バスとかあったら楽だけど今でも十分な気がします。
交通利便性
駅の近くにはタクシー乗り場とバス乗り場があるので、電車以外の移動も楽。
切符売り場は人が混むので列がわかりづらい。
生活利便施設の充実
駅の中(改札奥)はそこまで広く無いので迷わない。
電車の本数が少し少ない。下のエスカレーターほしい。
飲食店の充実
駅には飲食店や雑貨店や衣類系の店が結構並んでる。
ご飯系がおおいから、カフェやスイーツ店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレは広めで赤ちゃんのおむつ替えや車椅子の方の利用がしやすいんじゃないかと思う。
化粧直しなどができるスペースを増やして欲しい。
治安
交番が駅の中にあるから利用したことないけど便利だと思う。
たまに酔っ払いがいたりする。ステグラの前人が多すぎる。
コストパフォーマンス
住んだことがないからわからない。土地の値段は知らない。
住んだところがないからわからない。土地の値段はわからない。
交通利便性
宮城県、東北のどこへでも行けるような交通網が整っている
県自体が広いので、一駅ごとの移動は時間がどうしてもかかる
生活利便施設の充実
駅周辺は商業施設が多く、ハイブランドからプチプラまでなんでも揃う
仙台にないお店は宮城のどこにもないことが多いので、お店の出店がなければ諦めるしかない
飲食店の充実
米も海鮮も肉もとにかく美味しい県なので、安くてもお店のクオリティが高いところが多い
強いてあげれば、海外から出店するようなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅の近くに宮城で有名な進学校が固まっている。
公園などは少ない。幼稚園や保育園も少ない。
治安
夜まで栄えているお店が多いが、人も多いわけではないので、荒れることは滅多にない
夜はやや酔っぱらいが出現することもある。
コストパフォーマンス
落ち着いており、緑も多いのに商業施設はしっかりとあるがそこまで家賃は高くない
もしよりファミリー向けの街になったらもっと住みやすくなり家賃がよりお得に感じられる

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。