カーサベルデ中山A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 バス16分 桜ケ丘県営住宅前下車バス停 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1998年5月
総戸数35戸
小学校区域仙台市立中山小学校
中学校区域仙台市立中山中学校
専有面積65.59m² ~ 80.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社双葉総合開発
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

カーサベルデ中山A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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カーサベルデ中山A棟の売却ガイド

カーサベルデ中山A棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサベルデ中山A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサベルデ中山A棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 バス16分 桜ケ丘県営住宅前下車バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立中山小学校
  • 中学校区: 仙台市立中山中学校

カーサベルデ中山A棟に関するよくある質問

カーサベルデ中山A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサベルデ中山A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサベルデ中山A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカーサベルデ中山A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサベルデ中山A棟はどのような物件ですか?

カーサベルデ中山A棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩4分。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサベルデ中山A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅前にはバス停とタクシー乗り場、すぐ近くに地下鉄の駅もあるので、乗り継ぎが大変便利です。 平日の朝と夕方から夜にかけての時間帯が立っている人もぎゅうぎゅうになるほど混んでいますが、ピークの時間をはずして乗ると普通に座れるくらいです。 駅付近は少し遅めの時間でも車通りや人通りが多いです。
【北仙台駅に対する口コミ】駅の利用者数に対して待合室が小さいので、待合室の椅子が全て埋まってしまっていることがあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR仙山線だけでなく地下鉄南北線も通っているので、乗り換えに便利。仙台駅までも10分くらいと近く、利便性が良い。駅を出てすぐ、タクシー乗り場とバス乗り場がある。終電は24時くらいまであり、JRと地下鉄どちらかの時間に合わせて乗ることができる。
朝の通勤ラッシュの時間は混雑している。そこまで気にならないが、地下鉄南北線よりもJR仙山線の方が本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ、スーパーとコンビニがある。歯医者さんや美容室、TSUTAYAがあり、充実している。その他、市の体育館もあり、トレーニングルームが安く利用できる。
生活利便施設の充実に関しては、特にデメリットは浮かびませんが、強いていえばドラッグストアがあれば更に充実すると思う
飲食店の充実
駅出てすぐ、カフェがあり時間潰しにもおすすめ。駅の隣に居酒屋があったり、徒歩5分くらいの場所にお好み焼き屋さんやちょっとした飲み屋街がある。
子連れで行けるお店が少なく、カフェやファミレスがあれば更に充実すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
仙山線の駅のホームから出口が近く、地下鉄利用でもエレベーターがあるからベビーカーでも安心。
駅の近くに公園や子供が遊べる施設がなく、子育て向けというよりは1人暮らしの学生が多く住んでいる印象がある。
治安
駅を出てすぐはスーパーや居酒屋があり、夜でも明るい。日中は、人通りが多いので治安が悪いイメージはない。
夜の遅い時間帯は飲んで帰ってる人も多く、酔っ払って歩いている人が多い印象。後、駅のすぐ近くにパチンコ屋さんがあるので気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
アパートやマンションが多く、家賃もそこまで高くないので住みやすい印象。
あくまでも駅近くはマンションやアパートが多く、戸建て住宅は駅から少し離れた位置にある印象。
交通利便性
いえのすぐちかくにあるからとてもいいとおもう
ちえんがおおくちこくしてしまうことがある
生活利便施設の充実
ちかくにはスーパーなどもあるのでとてもいい
飲食店にきゃくがおおくいるので、うるさい
飲食店の充実
たくさんあるので帰り際によることもできるのでいい
交通量もおおいのでこどもたちが安心して遊べるかは不安
暮らし・子育て環境の充実
ここはとてもひとがおおくこどももおおいのでにぎやか
交通量もおおいのでこどもたちが安心して遊べるかは不安
治安
ひとがいるわりにはけっこういいとおもう、
ちゅうがくせいがとてもうるさいのできになる
コストパフォーマンス
こうつうやサービスが整っていて良いと思う
コンビニがすくないのでもっとふやしてほしい

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。