カーサソルーナ3番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/栄駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区月が丘4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1992年3月
総戸数144戸
小学校区域神戸市立月が丘小学校
中学校区域神戸市立押部谷中学校
専有面積107.64m² ~ 120.36m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社進和不動産長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

カーサソルーナ3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 108〜120m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。カーサソルーナ3番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと108〜120m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1992年3月築という条件が希望に合いました。カーサソルーナ3番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カーサソルーナ3番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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カーサソルーナ3番館の売却ガイド

カーサソルーナ3番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数144戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は栄駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカーサソルーナ3番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

カーサソルーナ3番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 栄駅まで徒歩11分
  • 神鉄粟生線/栄駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立月が丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立押部谷中学校

カーサソルーナ3番館に関するよくある質問

カーサソルーナ3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサソルーナ3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサソルーナ3番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカーサソルーナ3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサソルーナ3番館はどのような物件ですか?

カーサソルーナ3番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄駅徒歩11分。築1992年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサソルーナ3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄駅に対する口コミ】神戸電鉄粟生線の神戸市西区にある駅です。普通と準急が止まります。神戸新開地駅まで31分と都市部へのアクセスは 良好です。鈴蘭台方面始発は5時16分で、終電は23時24分、粟生方面始発は5時27分、終電は01時14分です。 駅前には神姫バスのバス停があり、神戸三宮や三木方面の路線バスが出ています。1日の乗降客数は660人ほどです。栄駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.1万円、2LDKで7万円で物件を選べば安く住めます。都市部へも近く治安も よく、買い物施設や病院もあるので暮らしやすいです。
【栄駅に対する口コミ】普通と準急しか止まらないので、やや不便に感じます。娯楽施設などがないの、で若者には物足りなく感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【栄駅に対する口コミ】買い物施設は、コープミニ月が丘、コープ桜ケ丘などがあります。公共施設は栄団地集会所があります。 医療施設は、医療法人社団和敬会協和病院があります。また南平台コミュニティセンター、愛犬飼い方の学校など の施設もあります。静かな町なので、大きな事件の発生もなく治安はいいです。歓楽街もなく酔っ払いを見かけることもないです。
【栄駅に対する口コミ】本屋やアパレルなどのお店、娯楽施設などがなくやや寂しいです。近隣で自転車窃盗などの事件は起きているので、その点は要注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【栄駅に対する口コミ】ランチのおいしいカフェ、台湾料理店、そばや丼もののお店、串カツ屋、餃子の王将、お好み焼き屋、喫茶店など 様々な飲食店があります。
【栄駅に対する口コミ】マクドナルド、スタバ、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【栄駅に対する口コミ】就学前児童施設は、あさひ保育園、神戸市立押部谷保育所、さくらんぼ幼稚園などがあり、小学校は神戸市立神出小学校 があります。公園は、栄西公園、栄東公園などがあります。
【栄駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがなく、洋式トイレだけなのでやや不便です。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄駅に対する口コミ】高速バスで都心部まで出ることができます。停車バス停が少なく30分程度でいけます。土地価格はとても安いです。静かで住みやすいので利便性を少し妥協すれば良いところです。
【栄駅に対する口コミ】電車でも都心部まで出られますが、他の電車と比べると少し高いです。都心部まで少し遠いので、都会に住みたい方には向いていません。都心部に出かけるのに、1日仕事になってしまうこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【栄駅に対する口コミ】近くに、スーパー、ドラッグストアー、ホームセンターなどあり、生活必需品は揃います。病院などもあります。お年寄りが多く、子どもの見守りなどもしてくれています。治安は良いです。
【栄駅に対する口コミ】買い物できるところは駅の近くではないので車がないと不便だと思います。街灯などが少なく夜は暗くて怖いです。車通りも少ないのでやはり夜などは怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【栄駅に対する口コミ】駅前にお弁当屋さんがあります。小さな飲食店も数点あります。
【栄駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける範囲にはチェーン店などはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【栄駅に対する口コミ】静かで自然も多く子供はのびのびできると思います。保育園、小学校、中学校もあります。
【栄駅に対する口コミ】大きな子育て支援センターのようなものはありません。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄駅に対する口コミ】三宮に出るのに、電車で行ける。地下鉄経由になるとバスに乗る必要あるが、一本で行けるとこ。土地代も安くて家を建てやすい。色々と公園もある。
【栄駅に対する口コミ】本数が少ない。三宮から帰るのにかなり早く出ないと帰れない。車が無いと生活しにくい。買い物するところが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【栄駅に対する口コミ】病院が周りに多い。 近くに安くていい串カツ屋さんがある治安は良い。年配の方が多く。横断歩道でもみまもりしてくれている。
【栄駅に対する口コミ】買い物するところがない。コンビニもない。人が少ないので、女性の夜道は怖いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【栄駅に対する口コミ】串カツ屋さんがある。ランチはワンコインで食べれる。ボリュームあり!
【栄駅に対する口コミ】数が少ないため、選択肢がない。閉まるの早い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【栄駅に対する口コミ】児童数が少ないので、のんびり子育てできる。
【栄駅に対する口コミ】児童が少ないので、競争力が少ない。部活動の数が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄駅に対する口コミ】神戸電鉄栗生線に初めて乗りました。栄駅から乗車しました。改札口は栗生方面側からしかなく、反対ホームへは、構内の踏切を渡り、移動しました。降車駅で切符を落とし、再発行の切符を購入したのですが、切符が見つかったらこの再発行の切符と一緒に持って行くと返金してくれるそうです。しかも有効期限は1年間とか!
【栄駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので、待合室を設けて欲しいです。反対ホームに渡るの、案内看板をもっと大きくしてほしいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
高速バスで都心部まで出ることができます。停車バス停が少なく30分程度でいけます。
電車でも都心部まで出られますが、他の電車と比べると少し高いです。
生活利便施設の充実
近くに、スーパー、ドラッグストアー、ホームセンターなどあり、生活必需品は揃います。病院などもあります。
買い物できるところは駅の近くではないので車がないと不便だと思います。
飲食店の充実
駅前にお弁当屋さんがあります。小さな飲食店も数点あります。
駅から徒歩で行ける範囲にはチェーン店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
静かで自然も多く子供はのびのびできると思います。保育園、小学校、中学校もあります。
大きな子育て支援センターのようなものはありません。
治安
お年寄りが多く、子どもの見守りなどもしてくれています。治安は良いです。
街灯などが少なく夜は暗くて怖いです。車通りも少ないのでやはり夜などは怖いです。
コストパフォーマンス
土地価格はとても安いです。静かで住みやすいので利便性を少し妥協すれば良いところです。
都心部まで少し遠いので、都会に住みたい方には向いていません。都心部に出かけるのに、1日仕事になってしまうこともあります。
交通利便性
三宮に出るのに、電車で行ける。地下鉄経由になるとバスに乗る必要あるが、一本で行けるとこ。
本数が少ない。三宮から帰るのにかなり早く出ないと帰れない。
生活利便施設の充実
病院が周りに多い。 近くに安くていい串カツ屋さんがある
買い物するところがない。コンビニもない。
飲食店の充実
串カツ屋さんがある。ランチはワンコインで食べれる。ボリュームあり!
数が少ないため、選択肢がない。閉まるの早い。
暮らし・子育て環境の充実
児童数が少ないので、のんびり子育てできる。
児童が少ないので、競争力が少ない。部活動の数が少ない。
治安
治安は良い。年配の方が多く。横断歩道でもみまもりしてくれている。
人が少ないので、女性の夜道は怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
土地代も安くて家を建てやすい。色々と公園もある。
車が無いと生活しにくい。買い物するところが少ない。

カーサソルーナ3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価34.61万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.63 35.18 41.74 2014-01-15 4LDK 107.64㎡ 30.71万円/㎡2017-09-24 4LDK 120.36㎡ 40.65万円/㎡2018-01-18 3LDK 107.64㎡ 39.31万円/㎡2018-03-03 4LDK 114.91㎡ 36.82万円/㎡2018-10-09 4LDK 114.91㎡ 36.82万円/㎡2019-04-14 4LDK 109㎡ 29.72万円/㎡2019-06-16 4LDK 109㎡ 29.72万円/㎡2021-02-01 4LDK 109.05㎡ 40.32万円/㎡2021-07-05 4LDK 109.05㎡ 38.8万円/㎡2021-09-20 4LDK 109.05㎡ 38.8万円/㎡2021-11-19 4LDK 109.62㎡ 33.17万円/㎡2022-02-01 4LDK 109.62㎡ 33.17万円/㎡2024-02-17 4LDK 119.85㎡ 29.79万円/㎡2024-08-18 4LDK 119.85㎡ 29.79万円/㎡2025-03-17 4LDK 119.85㎡ 35.31万円/㎡2025-04-14 4LDK 119.85㎡ 30.89万円/㎡ 2014-01 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-14 3階 4LDK 119.85㎡ 30.89万円/㎡
2025-03-17 3階 4LDK 119.85㎡ 35.31万円/㎡
2024-08-18 3階 4LDK 119.85㎡ 29.79万円/㎡
2024-02-17 3階 4LDK 119.85㎡ 29.79万円/㎡
2022-02-01 1階 4LDK 109.62㎡ 33.17万円/㎡
2021-11-19 1階 4LDK 109.62㎡ 33.17万円/㎡
2021-09-20 1階 4LDK 109.05㎡ 38.8万円/㎡
2021-07-05 2階 4LDK 109.05㎡ 38.8万円/㎡
2021-02-01 2階 4LDK 109.05㎡ 40.32万円/㎡
2019-06-16 2階 4LDK 109㎡ 29.72万円/㎡
2019-04-14 2階 4LDK 109㎡ 29.72万円/㎡
2018-10-09 1階 4LDK 114.91㎡ 36.82万円/㎡
2018-03-03 1階 4LDK 114.91㎡ 36.82万円/㎡
2018-01-18 3階 3LDK 107.64㎡ 39.31万円/㎡
2017-09-24 1階 4LDK 120.36㎡ 40.65万円/㎡
2014-01-15 2階 4LDK 107.64㎡ 30.71万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。