カーサソルーナ1番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/栄駅 徒歩11分 神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区月が丘5丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1991年7月
総戸数139戸
小学校区域神戸市立月が丘小学校
中学校区域神戸市立押部谷中学校
専有面積77.57m² ~ 115.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社進和不動産長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

カーサソルーナ1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 栄駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩11分という距離感に魅力を感じました。カーサソルーナ1番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1991年7月築という条件が希望に合いました。カーサソルーナ1番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、月が丘5丁目1-4の空気感が希望に近いと感じました。カーサソルーナ1番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカーサソルーナ1番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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カーサソルーナ1番館の売却ガイド

カーサソルーナ1番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数139戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は栄駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカーサソルーナ1番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

カーサソルーナ1番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 栄駅まで徒歩11分
  • 神鉄粟生線/栄駅 徒歩11分
  • 神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立月が丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立押部谷中学校

カーサソルーナ1番館に関するよくある質問

カーサソルーナ1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサソルーナ1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサソルーナ1番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカーサソルーナ1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサソルーナ1番館はどのような物件ですか?

カーサソルーナ1番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄駅徒歩11分。築1991年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサソルーナ1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄駅に対する口コミ】この路線は、鈴蘭から栗生を結ぶ路線です。友達の家を訪ねて、初めて利用しました。栄駅は、時間とわずの無人駅です。栗生方面行き側に改札口があり、鈴蘭方面のホームに渡るには、構内にある踏み切りを渡って反対ホームに行きました。案内看板も小さく、初めての構造だったので、戸惑いました。
【栄駅に対する口コミ】しいていえば、案内看板を大きな看板に変えてほしいです。また、待合室を設置してくれると、電車の本数も少ないので、助かります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄駅に対する口コミ】駅前には大きな商店街はありませんがバスで住宅街にアクセスするとスーパーもあります。また、団塊の世代が多く住んでいることもあって駅前にはクリニックがここ数年でたくさんできました。小学校や中学校もさほど距離なく通うことができますので不便はないと思います。
【栄駅に対する口コミ】西神中央駅が最も大きな買い物のターミナルになりますが神姫バス、もしくは車がないとアクセスが辛いです。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの神戸電鉄栄駅から徒歩15分程です。
神戸電鉄が本数を絞っており、存続の噂が心配になります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【栄駅に対する口コミ】駅から徒歩約10分圏内の場所に病院、開業医(耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科、歯科etc)があり、いざという時に安心できる環境が整っています。また、駅から徒歩で行ける場所に喫茶店、中華料理、焼き肉やさんなど、外食できるお店が揃っているのも魅力です。
【栄駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーがないので、買い物は遠出してまとめ買い必須なのがネックです。
2023年07月 メリット
交通利便性
三宮に出るのに、電車で行ける。地下鉄経由になるとバスに乗る必要あるが、一本で行けるとこ。
本数が少ない。三宮から帰るのにかなり早く出ないと帰れない。
生活利便施設の充実
病院が周りに多い。 近くに安くていい串カツ屋さんがある
買い物するところがない。コンビニもない。
飲食店の充実
串カツ屋さんがある。ランチはワンコインで食べれる。ボリュームあり!
数が少ないため、選択肢がない。閉まるの早い。
暮らし・子育て環境の充実
児童数が少ないので、のんびり子育てできる。
児童が少ないので、競争力が少ない。部活動の数が少ない。
治安
治安は良い。年配の方が多く。横断歩道でもみまもりしてくれている。
人が少ないので、女性の夜道は怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
土地代も安くて家を建てやすい。色々と公園もある。
車が無いと生活しにくい。買い物するところが少ない。

カーサソルーナ1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価35.45万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↓ 下落傾向
19.81 34.65 49.49 2014-05-18 4LDK 92.84㎡ 34.9万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.57㎡ 31.96万円/㎡2015-06-15 3LDK 77.57㎡ 31.96万円/㎡2015-09-17 3LDK 77.57㎡ 31.11万円/㎡2015-12-17 3LDK 77.57㎡ 31.96万円/㎡2016-04-21 3LDK 77.57㎡ 34.09万円/㎡2017-02-03 4LDK 98.42㎡ 47.02万円/㎡2017-02-10 3LDK 78.88㎡ 41.07万円/㎡2017-07-01 3LDK 77.57㎡ 41.76万円/㎡2017-10-31 3LDK 77.57㎡ 37.5万円/㎡2019-01-31 4LDK 115.06㎡ 39.65万円/㎡2019-05-22 4LDK 115.06㎡ 38.21万円/㎡2019-07-06 3LDK 77.57㎡ 42.53万円/㎡2019-07-21 4LDK 115.06㎡ 42.52万円/㎡2019-08-01 4LDK 115.06㎡ 36.78万円/㎡2019-12-08 3LDK 80.24㎡ 35.02万円/㎡2021-04-06 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡2021-10-18 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡2022-04-19 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡2022-08-26 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡2022-10-20 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡2022-11-27 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡2023-04-21 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡2024-01-23 4LDK 111.27㎡ 22.28万円/㎡2024-04-07 4LDK 97.13㎡ 33.35万円/㎡ 2014-05 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-07 5階 4LDK 97.13㎡ 33.35万円/㎡
2024-01-23 5階 4LDK 111.27㎡ 22.28万円/㎡
2023-04-21 2階 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡
2022-11-27 4階 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡
2022-10-20 2階 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡
2022-08-26 4階 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡
2022-04-19 2階 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡
2021-10-18 2階 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡
2021-04-06 2階 3LDK 77.57㎡ 33.24万円/㎡
2019-12-08 3階 3LDK 80.24㎡ 35.02万円/㎡
2019-08-01 8階 4LDK 115.06㎡ 36.78万円/㎡
2019-07-21 8階 4LDK 115.06㎡ 42.52万円/㎡
2019-07-06 5階 3LDK 77.57㎡ 42.53万円/㎡
2019-05-22 8階 4LDK 115.06㎡ 38.21万円/㎡
2019-01-31 8階 4LDK 115.06㎡ 39.65万円/㎡
2017-10-31 7階 3LDK 77.57㎡ 37.5万円/㎡
2017-07-01 7階 3LDK 77.57㎡ 41.76万円/㎡
2017-02-10 8階 3LDK 78.88㎡ 41.07万円/㎡
2017-02-03 3階 4LDK 98.42㎡ 47.02万円/㎡
2016-04-21 7階 3LDK 77.57㎡ 34.09万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。