カルム月寒の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒西二条10丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1992年7月
総戸数80戸
小学校区域南月寒小学校
中学校区域羊丘中学校
専有面積74.50m² ~ 160.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社大木建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

カルム月寒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 カルム月寒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、カルム月寒のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカルム月寒を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市豊平区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市豊平区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市豊平区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

9組の購入希望者が検討中

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カルム月寒の売却ガイド

カルム月寒は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数80戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は月寒中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカルム月寒の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム月寒を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月寒中央駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南月寒小学校
  • 中学校区: 羊丘中学校

カルム月寒に関するよくある質問

カルム月寒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム月寒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム月寒の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカルム月寒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム月寒はどのような物件ですか?

カルム月寒は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月寒中央駅徒歩8分。築1992年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム月寒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月寒中央駅に対する口コミ】周辺はハローワーク、小学校、中学校、高校。駅から発車するバスに乗れば15分ほどで大学もあります。五輪で使ったリンクもあり、一般の方も利用できます。徒歩20分で札幌ドームがあります。ファミレスや洋菓子店(北海道では知名度があるお店)もあります。
【月寒中央駅に対する口コミ】駅付近は、二車線ずつですが通勤ラッシュ時になると渋滞します。そのため、バスが5~10分遅れる場合があります。近所は住宅地ですが、夜になると明かりがある場所が少ない場所があります。
2021年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
南、西側は商業施設の駐車場であり、見通しは良い。
接続している道路が、そこそこ狭いのに交通量があり、降雪期には不便
2025年07月 メリット
飲食店の充実
飲み屋や個人店は充実しているため、寄り道する場所には困らない
チェーンのファーストフード店が少なく、近隣だと基本的に車が必要
交通利便性
大通り、札幌まで15分以内で行けるアクセスの良さ。
隣の白石までは電車でのアクセスがあまり良くない。
生活利便施設の充実
駅前には多くのお店があり選択肢が多いのが良い。
大きなモールとかがないので、一ヶ所で買い物を済ますのは難しい。
飲食店の充実
居酒屋が多いので飲み会のお店選びには困らない。
ファミリーレストランが少ないイメージ。家族向けはオススメしない。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと歩くと月寒公園という大きな公園があり、家族で過ごせる。
小中学校は駅から少し離れている印象が大きい。
治安
距離はあるが東西南北に小中学校があるので、通学路となり治安は良いイメージ。
夜は飲み屋街から出てきた酔っ払いが多いのであまり良くはない。
コストパフォーマンス
中心地までのアクセスが良い割には家賃が安い。
家族で住むには隣の福住や西岡の方が良いイメージ。
交通利便性
東豊線は基本的に綺麗だと思う。月寒中央駅は札幌駅まで12分と早いです
強いて言うなら駅の構造がやや複雑ですね。
生活利便施設の充実
スーパーや歯医者があって便利だと思います
強いて言うなら、食べ物屋さんがあるといいと思う
飲食店の充実
おいしい焼肉屋さんが少し歩いたところにあってよいです。
強いて言うならカフェがあっても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあるので楽ちんでしたね。
強いて言うなら、保育園とかがあると良いかもしれない
治安
あんまり治安が悪いと感じたことはないです。
駅近だと、家賃が結構高くなるので駅近には住めなかった
コストパフォーマンス
家賃もそれなりに安いところが多くいいと思います
駅近だと、家賃が結構高くなるので駅近には住めなかった

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。