カルム平野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区西脇2丁目12-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年7月
総戸数47戸
小学校区域大阪市立平野西小学校
中学校区域大阪市立平野中学校
専有面積60.22m² ~ 65.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

カルム平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西脇2丁目12-29で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。カルム平野は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、60〜66m2という条件が希望に合いました。カルム平野は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと60〜66m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市平野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市平野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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カルム平野の売却ガイド

カルム平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカルム平野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

カルム平野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩10分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平野西小学校
  • 中学校区: 大阪市立平野中学校

カルム平野に関するよくある質問

カルム平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム平野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム平野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカルム平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム平野はどのような物件ですか?

カルム平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩10分。築1995年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム平野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】徒歩3分の所に24時間の大型スーパーがあり、ファミレスやネットカフェ・居酒屋・ジムなどが近いのでとても便利。また住宅街や交番も近くにあるので人通りは多く夜間でも明るいので女性の帰宅時でも少し安心感がある。
【平野駅に対する口コミ】地下鉄が遠いので大幅に電車が延着すると身動きが取れない。
2024年07月 メリット
交通利便性
他の沿線への乗り換えも便利であり、都心部への移動時間も程よい
出入り口が複数あり、どの出口から出るのがいいのか、使い慣れていない方は不便
生活利便施設の充実
出口付近に飲食店やスーパーが点在している
そもそもの生活利便施設の母数がかなり少ない
飲食店の充実
居酒屋や王将、コンビニなど選択肢が少なからずある
かなり少ない。居酒屋が多く、子連れには少し寂しい
暮らし・子育て環境の充実
市内なので、保育園等は充実してると同僚から聞いており、育てやすい
周辺学校の質がわるい。育てるならある程度環境のいいもう少し都会で育てるのをオススメ
治安
人が多いから比較的目につきやすいので安心
強いて言うなら家賃が安い分少し治安は捨てないといけない印象
コストパフォーマンス
市内にしてはかなり家賃はおやすめ。かなり安い
強いて言うなら家賃が安い分少し治安は捨てないといけない印象
交通利便性
タクシー乗り場がある天王寺まで一駅な事混んでいても苦しくはない
快速が止まらないこと本数があまりないこと
生活利便施設の充実
ドラックストアが近くにあって便利で使いやすい
住宅地ばかりだからお店などからまりないので困るかも
飲食店の充実
飲むわらび餅のお店がある居酒屋もちかいこと
あるのはあるけどお店の数が少ないことかな
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園はよくあるすごい大きめな公園もある
座る椅子が少なくて大体座れないからどうにかしてほしい
治安
夜も明るくて安心して学校から帰れることかな
綺麗ではないけど階段の真ん中の方を歩けばまだマシ

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。