カルム宮島口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電宮島口駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県廿日市市宮島口1丁目12-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年8月
総戸数31戸
小学校区域廿日市市立大野東小学校
中学校区域廿日市市立大野東中学校
専有面積73.33m² ~ 76.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社戸田建設
管理会社合人社計画研究所

カルム宮島口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カルム宮島口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 カルム宮島口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カルム宮島口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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カルム宮島口の売却ガイド

カルム宮島口は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は広電宮島口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカルム宮島口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム宮島口を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電宮島口駅まで徒歩1分
  • 広電宮島線/広電宮島口駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立大野東小学校
  • 中学校区: 廿日市市立大野東中学校

カルム宮島口に関するよくある質問

カルム宮島口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム宮島口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム宮島口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカルム宮島口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム宮島口はどのような物件ですか?

カルム宮島口は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広電宮島口駅徒歩1分。築1990年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム宮島口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】JRと路面電車で行くことができて、駅の周辺にはタクシーやバス乗り場もあるのでアクセスは良いです。住む分には電車の本数もあるので利便性などはまあまあかなと思います。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】広島市内からはバスで結構時間がかかるので、利便性はそこまで高く無い。駅近にマンションなどは少ないので家賃は少し高めに設定されています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】観光地の宮島に1番近い駅なのでお店は多くあります。交番も駅の近くにあり、パトロールも定期的にされているので安心です。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】観光地なので生活用品店は少なく車がないと買い物は厳しいです。観光客の方が時折問題を起こされているので気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】観光地なので食事が食べられるところや居酒屋は多くあります。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】観光客で賑わっているのでお昼などの食事時間の時はなかなかお店に入れません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】周りには高校などもあるので子育てには向いていると思います。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】観光地のため交通量が多く人混みもあるので気になる方には厳しいと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】鹿で、有名な宮島へ行く為にあるような駅です。宮島への距離は電車の方が近いけど、速さで言うとJRのほうが、停るところが少ないので、速くつきます。初詣や花火大会の日などはとても混雑します。計画的にのるべし。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】しいてあげれば、乗り場がJRと間違えやすいので、確認しておかないと乗りおくれてしまう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】駅の目の前にセブンイレブンがあり、ちょっとしたご当地物やお土産を買うことができます。 また、駅を出て左手には、コインロッカーの他に、ヤマト運輸さんが手荷物の預かりを行ってくれています。コインロッカーに入りきらない大きな荷物がある際は嬉しいサービスだと思います。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】広島駅方面に行く際は、階段もしくはエレベーターで大回りをしてホームに向かわなければいけません。時間に余裕を持って移動しなければ、間に合わないということもあると思います。駅の作り上の問題なので仕方ない部分もあるとは思いますが、なんとかならないかなと感じています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】この駅は、日本三景の宮島に行くための港のすぐ側にあります。駅の側には、宮島名物の行列のできる穴子飯のお店や紅葉饅頭を売ってるお店もあります。観光地なので、駅の側も賑わっていて、とても、良いスポットですね。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】デメリットは思いうかびませんが強いてあげるなら、大きなショッピングセンターが近くにないということぐらいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR宮島口よりフェリー乗り場までの距離がとても近くすぐフェリーに乗り換えができます!
広電はJRより停車駅が多くJRよりは移動時間がかかります。また宮島口が終点なので宮島口より山口方面に移動するにはJRに乗る必要があります。
生活利便施設の充実
宮島フェリーターミナルが新しくなり広電宮島口駅を降りたらすぐお店が立ち並んでいます。もみじ饅頭のお店もあります。
強いて挙げるならば病院は近くにはありません
飲食店の充実
近くにあなごめしうえのがあります。有名な行列のできる穴子のお店です。
めちゃくちゃ飲食店が多いわけではないです。しかし宮島に渡る人が多いかと思うので宮島に行けばたくさんカフェ飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
綺麗に改装されてるので駅すぐのターミナルには綺麗なトイレがあります。エレベーターもあります
観光地な為幼稚園保育園学校などは駅から離れた場所にあります
治安
とても綺麗にされてあって治安はいいと思います。近くに警察署もあります。
夜中になると大型トラックがスピード出して走ってるので少しうるさかったりします
コストパフォーマンス
JRも市電も両方あり便利です。土地の価格は安くないですが売る時も価値は上がってるので買った時より高く売れたりします
近くにスーパーがあまりないので買い出しは少し大変だったりします。
交通利便性
フェリー乗り場とタクシー乗り場が近くある。少し距離があるがJRもあり長距離の移動も出来る。最近は工事をしてホームも広くなり、近くの売店も増えて観光時に便利
雨による遅延が多い改札が狭く観光客が多い時間帯だと人が混んでとても時間がかかる
生活利便施設の充実
買い物施設は土産物店が少しある程度コインロッカーも多く荷物も預けやすい屋根が大きく雨に濡れにくい
強いてあげれば病院や診療所が近くにあれば安心できる
飲食店の充実
近くの施設に複数の飲食店があり充実している観光地の近くのため有名なお店も複数ある
お店の規模に対して観光客が多いため回転が悪く、いつも列になって通行の妨げになっている有名店が多く値段が少し高め
暮らし・子育て環境の充実
近くに多機能トイレがある(広く清潔で明るい)近くに大きい駐車場あり
幼稚園や保育園は近くにない公園などの遊ぶ場所もない
治安
出口も広く車通りもあるため治安は比較的良い駅周辺もきれいで、居酒屋は数点あるが交番が近くにあるため騒ぎもあまりない
夜になると街灯が少ないため昼に比べると暗い
コストパフォーマンス
家賃や物価は安く比較的住みやすいと思われるコンビニも近くにありちょっとした買い物なら遠出しなくても済む
コンビニしか近くにないためスーパーやデパートなどの品揃えの良い所に行くのが距離があり不便周辺にマンションが多く新たに家を建てるのは難しい

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。