カネボウベルシャトゥ八王子台町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/山田駅 徒歩10分 JR中央本線/西八王子駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都八王子市台町2丁目10-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年2月
総戸数46戸
小学校区域第七条学校
中学校区域第七中学校
専有面積52.99m² ~ 76.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社カネボウ不動産安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社東京建物アメニティサポート

カネボウベルシャトゥ八王子台町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カネボウベルシャトゥ八王子台町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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カネボウベルシャトゥ八王子台町の売却ガイド

カネボウベルシャトゥ八王子台町は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は山田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカネボウベルシャトゥ八王子台町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カネボウベルシャトゥ八王子台町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山田駅まで徒歩10分
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩10分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七条学校
  • 中学校区: 第七中学校

カネボウベルシャトゥ八王子台町に関するよくある質問

カネボウベルシャトゥ八王子台町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カネボウベルシャトゥ八王子台町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カネボウベルシャトゥ八王子台町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカネボウベルシャトゥ八王子台町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カネボウベルシャトゥ八王子台町はどのような物件ですか?

カネボウベルシャトゥ八王子台町は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山田駅徒歩10分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カネボウベルシャトゥ八王子台町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【山田駅に対する口コミ】周辺に大きな商業施設などがないので、かなり閑静な立地です。ですが小さな穴場的な飲食店が多く、お気に入りのお店を見つけるのが趣味の人には結構楽しめる場所です。徒歩圏内には牧場もあり、新鮮なアイスクリームが売っていたり、動物との触れ合い体験も出来るので小さいお子さんにもおすすめのスポットです。 電車も新宿まで繋がっていますし、山田駅からなら絶対に座れないという程でもないので、都心へのアクセスも悪くないです。
▼【山田駅に対する口コミ】街灯が少なく、坂が多いです。 駅周辺に買い物、特に日用品や食料品を買える場所が少ないので車がないとかなり不便と思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【山田駅に対する口コミ】駅の周辺にこれといったものは何もありませんし、特急も止まりませんが、駅の利用者もそれほど多くない静かなところです。駅から10分ほどのところに住んでいたのですが、坂があります。夜道で怖いと思ったことは一度もありません。
▼【山田駅に対する口コミ】各駅停車のみの小さな駅です。本数も一時間に3-5本程度です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅前にバス停があり京王線のめじろ台駅までのアクセスが可能。
▼中央線それも快速と各駅停車のみ止まる。その割に利用者が多く駅の混雑が目立つ。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きな南多摩病院やスーパーアルプスなどがあり便利。
▼駅付近はポツポツと飲食店やコンビニがあるが、少なく寂しい雰囲気だと思う。
飲食店の充実
▲他地域の駅ビルなどにも入っているメルヘンというサンドイッチ屋はこちらが発祥です。
▼カフェやファーストフードなど少し休める店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ロータリーが広めなので送迎の車が止めやすい。
▼駅のエレベーターが狭く古いが、お年寄りやベビーカーの方などで混雑している。
治安
▲のんびりした落ち着いた街なので酔っ払いなどもいない。
▼人が少なくなる時間か早いため、何かあっても人目につきにくい。
コストパフォーマンス
▲中央線沿線にしては安いほうだと思うが、高尾山も近いし住みやすい。
▼高齢化が著しくこれからの発展が期待できない。
交通利便性
▲改札が多い、バス停が近い、エレベーターやエスカレーターが充実している
▼改札が混み合って進みづらい、定期購入場所が混みあう
生活利便施設の充実
▲コンビニが比較的ちかい、郵便ポストが近い
▼バス停に対して人の列が長くて駅に入りづらい時がある
飲食店の充実
▲軽食店舗が比較的おおい、コンビニがちかい
▼カフェはあまりない、ファーストフード店は少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが駅構内にある、エレベーターあり
▼改札に広めのところが見当たらない、混む時間は通るのが難しい
治安
▲夜でもバスが通っているので全体的に明るい
▼交番などの施設は近くになかった気がする、
コストパフォーマンス
▲バスが多く通っているのでバス通勤や通学に便利
▼電車との時間の組み合わせがいまいちなのでどちらも10分待つことがある

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。