カスティージョ東小金井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/新小金井駅 徒歩3分 JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都小金井市東町1丁目40-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年2月
総戸数14戸
小学校区域小金井市立東小学校
中学校区域小金井市立東中学校
専有面積58.59m² ~ 58.59m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社西都建物東京興産
施工会社名工建設
管理会社日本管財住宅管理

カスティージョ東小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 カスティージョ東小金井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都小金井市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都小金井市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカスティージョ東小金井を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小金井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

カスティージョ東小金井の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カスティージョ東小金井の売却ガイド

カスティージョ東小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新小金井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカスティージョ東小金井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カスティージョ東小金井を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新小金井駅まで徒歩3分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩3分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金井市立東小学校
  • 中学校区: 小金井市立東中学校

カスティージョ東小金井に関するよくある質問

カスティージョ東小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カスティージョ東小金井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カスティージョ東小金井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカスティージョ東小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カスティージョ東小金井はどのような物件ですか?

カスティージョ東小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新小金井駅徒歩3分。築2001年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カスティージョ東小金井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新小金井駅に対する口コミ】中央線の武蔵境駅、東京外国語大学のある多磨に一本で行ける。駅も電車も空いている。こだわらなければ家賃の安いアパートも多いし、物価は高くないので住みやすいと思う。
【新小金井駅に対する口コミ】多摩川線しか通っていない。終電が早い。中央線に乗り換えないと都心部に行けない。ゴミ袋が有料で、たしか10枚400円ほどするので、コストがかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新小金井駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など生活に必要な施設はひと通り揃っている。小さな商店街もあり、魚屋や肉屋、和菓子屋、古本屋などがある。飲み屋やパチンコなど治安の悪い施設はないし、夜は静かで、治安がいいと感じた。
【新小金井駅に対する口コミ】住むのにはいいところだが遊ぶところはない。ショッピングモールや繁華街はない。住宅街が多く、街灯の少ない場所も多いので、夜遅くに一人歩きするのは不安だった。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新小金井駅に対する口コミ】「握飯屋」というテイクアウトのみのおにぎり屋があり、そこは週替わりのおにぎりが面白くてとてもおいしいし安い。商店街に素朴なパン屋さんがある。
【新小金井駅に対する口コミ】駅前の飲食店は昔ながらのそば屋しかない。カフェや飲み屋、ラーメン屋は中央線の東小金井駅(徒歩15分ほど)まで歩かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新小金井駅に対する口コミ】近くに広い公園があり、保育園児が遊びに来たり、小中学生がバスケをしたりしている。 駅にスロープがある。
【新小金井駅に対する口コミ】踏切のように線路を渡らないと改札に行けない構造になっているので、車いすやベビーカーの人には危ないと思う。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新小金井駅に対する口コミ】改札から電車に乗るまでがすぐで階段がない。歩くのが辛い方でも利用しやすい。住宅街しかない割には近隣にJR駅もあり、地域としての利便性はまずまず。 特別快速が止まらない分、周辺駅にくらべ地価は安め。
【新小金井駅に対する口コミ】ラッシュ時でも1時間に5本しかない。また中央線の武蔵境駅が隣なため、遠くに行くときは乗り換え必須。相対的には地価は安いが、やはり東京都なので絶対的には高い。同じ値段で例えば埼玉や千葉ならもう少し都心に近いところに住める印象。
立地・治安・周辺環境
【新小金井駅に対する口コミ】静かな環境で住宅地の中にぽつんとあるといった駅。徒歩15分程の野川公園は桜が咲き乱れ、大変賑わう。閑静な住宅街のため、治安が悪くなる要素もなく平和。
【新小金井駅に対する口コミ】メリットの反面、小さな商店街はあるがそれ以外はなにもないといった駅。 駅夜中は人通りがほとんどないため女性の一人歩きは注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新小金井駅に対する口コミ】小さな個人商店がちらほらあり、地域密着型という感じ。
【新小金井駅に対する口コミ】大人数で遊んで飲み食いできるようなところは皆無。徒歩10分のJR東小金井駅に吸われてしまっている印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新小金井駅に対する口コミ】公園や学校は比較的に多い。 暮らし子育てに関しては治安はまずまず。
【新小金井駅に対する口コミ】公園以外に遊ぶところはあまりないため、遠出をする必要がある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新小金井駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所に、コンビニエンスストアのセブンイレブンやファミリーマートがあるため、軽食や飲み物の買い物については不自由しない。 また、隣駅の武蔵境駅でJRに乗り換えれば、新宿駅へは35分程度で行くことができる。このため東京都心への交通アクセスは良好である。
【新小金井駅に対する口コミ】駅前にスーパーがないため、仕事帰りの食材購入については不便である。
2024年02月 メリット
交通利便性
吉祥寺や新宿、東京に一本でアクセスできる。
都心部から少し距離があるため上記に挙げた吉祥寺以外はアクセスに時間がかる。朝のラッシュも混雑する。
生活利便施設の充実
北側にスーパーやドラッグストアがあり生活用品には困らない。
南側には駅前に大きなスーパーがないため駅の南側に居住する場合少し利便性が悪い
飲食店の充実
南側の出口を出るとすぐに商店街のようになっていてチェーン店がたくさんある。駅の高架下にもおしゃれなカフェや珈琲屋さんがある。
生活する分には困らないが、強いて言うなら精肉店や八百屋があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレも綺麗。ホームにも広さがあり使いやすい
強いて言うなら大きな公園があればより良いと思う
治安
治安は比較的いい方だと思う。特にトラブルにあったことはない。
強いて言うなら、夜は人通りが少ないこと。
コストパフォーマンス
生活環境が整っているので暮らしやすい街だと思う。
上にも挙げた通り都心部へのアクセスへ時間がかかるのでパフォーマンス面で少し劣る。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。