カサーレマークスクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分 近鉄難波線/今里駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中本5丁目23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年2月
総戸数137戸
小学校区域大阪市立中本小学校
中学校区域大阪市立本庄中学校
専有面積53.59m² ~ 80.75m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アートプランニング
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

カサーレマークスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、緑橋駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ中央線が使えるカサーレマークスクエアなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。カサーレマークスクエアはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中本5丁目23-8の利便性を評価しています。カサーレマークスクエアなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カサーレマークスクエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、カサーレマークスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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カサーレマークスクエアの売却ガイド

カサーレマークスクエアは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数137戸、15階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカサーレマークスクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

カサーレマークスクエアを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中本小学校
  • 中学校区: 大阪市立本庄中学校

カサーレマークスクエアに関するよくある質問

カサーレマークスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサーレマークスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサーレマークスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカサーレマークスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサーレマークスクエアはどのような物件ですか?

カサーレマークスクエアは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩5分。築2018年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサーレマークスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】地下鉄中央線の真ん中に近い駅であることから、梅田や難波と言った都心へのアクセスに非常に便利と言えるでしょう。また、近所には商店街もあるため大型スーパーとはひと味違った食材なども購入できることから面白い側面もあります。
【緑橋駅に対する口コミ】幹線道路の照明灯ピッチが少し広いため夜道は暗いと感じることもあるかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
千日前線と今里線が交わる駅で、東西と北へのアクセスが良いです。駅を上がったところのロータリーの周りには設備もインフラも整っています。今里ライナーという最新のバスが試運転されているのも便利。
路線の乗り換えに若干長い距離を歩くことから星をひとつ下げました。総じて良い街だと思いますよ。
生活利便施設の充実
神路商店街という商店街もあり、ここでは生活に必要なものが一通り揃います。居酒屋などもあり、食事にも便利です。
商店街の自転車マナーが少し悪いのが気になります。
飲食店の充実
のすけ、という居酒屋は創意工夫にあふれた比較的最近のお店です。分煙となっているのも好印象です。
少々地元文化の濃い地域で一見さんが入りにくいところがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどすべての駅の出口にエレベーターがついており、ベビーカーの方や車椅子の方と利用しやすいのではないかと思います。
公園の数が少なく、またその中でのボール遊びが禁止されているなど若干子供を自由に遊ばせることが難しいです。
治安
地元文化のために馴染めば友達ができやすく、安心して身内話や子どもを預けあったりということがしやすいです。
夜は酔っ払いの姿や、バイクの暴走が目立ちます。女性が1人では歩きにくい印象です。
コストパフォーマンス
ターミナル駅のため、たとえば東側の新深江と比べると若干家賃は高めですが、四方へのアクセスを考えればその分のメリットがあります。
家賃のわりにあまり家の広さがついてきません。また周囲には廃屋が多く美観はよくありません。
交通利便性
利便性は良いとは言えないが、梅田駅まで30分くらい、難波までも30分くらいでした。
難波しかり梅田しかり主要駅に行くには基本乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅周辺には、大きくてお手頃なスーパーが多くあり便利でした。
スーパー以外は何もないです。飲食店すら少ないです。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの美味しい飲食店が多かったです。
チェーン店は全くと言って良いほどないです。
暮らし・子育て環境の充実
実際に、ファミリー層は多かったと思います。近くに、大阪城公園があるため、休日は子供たちと出かけるにはとても良いと思います。
緑橋ならではの魅力はあまりないです。飲食店や買い物するお店もほとんどなく、家だけが並んでいるような感じなので。
治安
いいと思います。夜でも安心して歩けます。
駅から少し離れると街灯が少なく暗いです。
コストパフォーマンス
比較的家賃も安く、治安も良いため暮らしやすい点ではコストパフォーマンスは良いと思います。
暮らすにあたって、緑橋駅周辺だけでは、あまり生活できないため、隣駅の森ノ宮などに出かけないといけません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。