カサヴェール八王子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/八王子駅 徒歩22分 JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩22分 JR中央本線/八王子駅 バス16分
所在地(住所)東京都八王子市叶谷町1650
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年7月
総戸数49戸
小学校区域八王子市立元八王子東小学校
中学校区域八王子市立四谷中学校
専有面積62.39m² ~ 66.97m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社平田建設
施工会社木下総建
管理会社大和ライフネクスト

カサヴェール八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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カサヴェール八王子の売却ガイド

カサヴェール八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはカサヴェール八王子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カサヴェール八王子を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩22分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩22分
  • JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立元八王子東小学校
  • 中学校区: 八王子市立四谷中学校

カサヴェール八王子に関するよくある質問

カサヴェール八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサヴェール八王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサヴェール八王子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカサヴェール八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサヴェール八王子はどのような物件ですか?

カサヴェール八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩22分。築1997年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサヴェール八王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】中央線、横浜線、京王線と複数の路線があります。セレオ八王子ができてから便利さが飛躍的に高くなったと感じてます。大体のものは駅前で揃います。ゲームセンターやカラオケ、居酒屋も豊富で遊ぶのに困りません。 南口より北口の方がお店が多いです。
【八王子駅に対する口コミ】強いていうならば都内に行くときに時間がかかるところです。
2025年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
田舎で静かな感じがとてもいいです。おすすめです。
特にデメリットはないです。駅から遠いぐらいですかね
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】渋谷や池袋に比べると、乗り降りする人が少ない気がするので、わりと快適です。駅前は夜遅くまで人気があるので、学生や女性も安心かなとは思います。コンビニやタクシー乗り場なども近くにあるので、出勤通学のときにも一通りのものは駅で揃います。
【八王子駅に対する口コミ】住宅街が結構あるので、電車よりも車を利用する人の方が多く、駅前も交通量が多めで、タクシー乗り場の辺りの横断歩道を渡るのはちょっと慣れがいるかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
特快・快速が止まるので都心までのアクセスがスムーズで助かっています。
駅構内にトイレがあるものの、男子トイレに比べ女子トイレの面積が狭いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
南口に大型の書店がありよく買い物に使います。スーパーアルプスとも接続しているので、仕事帰りに食品や日用品の買い出しをすませられます。
スーパー以外に商店街などない為、やや寂れた印象を受けるのは免れません。
飲食店の充実
南口にはミスタードーナツやサブウェイ、セレオ南館の中にサイゼリヤなどが存在します。
サイゼリヤは学生などで混むため、混雑を嫌う人には向きません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や託児所、公園もあり良い環境です。
公園の遊具が充実していないので、お子さんは退屈かもしれません。
治安
北口・南口どちらも駅前に交番があります。街灯は夜でもちゃんと点いています。
駅前でホームレスが寝ていたり夜に奇声を上げて歩いている人がいます。
コストパフォーマンス
駅付近にマンションやアパートが密集しており、安いものでは3万円台から借りられます。
ゴミ捨てのマナーが悪く、自販機の横のゴミ箱からよく缶やペットボトルが溢れています。
交通利便性
都心部にも行きやすく、特急も止まるため交通の便利さがよい。
エレベーターがとても狭く、車椅子やベビーカーを利用する人は不便だと思う。
生活利便施設の充実
駅の近くには様々なお店や病院などがあってとても便利。
少し外れると飲屋街となっており、遅い時間になると少し治安は悪い。
飲食店の充実
様々な居酒屋が多く、安いところや朝まで営業しているところも多い。
オシャレなところは少なく、どちらかというと学生がメイン。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広いところが多く、エレベーターも各所にあるためベビーカーでも移動しやすい。
近くにあまり幼稚園などはないと思う。特別、子育てがしやすいとは感じない。
治安
数年住んでいるが特に危ない目に遭ったことがない。
夜はガールズバーなどの客寄せの人がすごく増える。
コストパフォーマンス
家賃は安めで、駅近くだと便利なので特に困らないと思う。
少しでも外れたら、バスを使うことが必須になるので本当に駅の近くにしか店が集まっていない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。