カイセイ阿波座の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀4丁目9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年3月
総戸数40戸
専有面積34.05m² ~ 40.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社開成
施工会社開誠
管理会社開誠プロクレア

カイセイ阿波座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで34〜40m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた立売堀4丁目9-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。カイセイ阿波座は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。カイセイ阿波座はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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カイセイ阿波座の売却ガイド

カイセイ阿波座は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカイセイ阿波座の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

カイセイ阿波座を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分

カイセイ阿波座に関するよくある質問

カイセイ阿波座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カイセイ阿波座には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カイセイ阿波座の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカイセイ阿波座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カイセイ阿波座はどのような物件ですか?

カイセイ阿波座は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩1分。築2003年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カイセイ阿波座には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄中央線阿波座駅徒歩1分。徒歩3分圏内にスーパーライフ、三井住友銀行銀行・りそな銀行、ローソン、ファミリーマートがある。どこに行くのも平坦なので自転車だと1分もかからない。
通勤ラッシュの時は自転車も車も歩行者も多くなる。信号が多いので急いでいると少しわずらわしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静とまではいかないけれど、治安は良いと感じる。近くに中国領事館があり警官が常に立っているところがあったり、周辺は程よく明るいので遅くに買い物行くのも安心だと思う。
マンションの目の前に阪神高速が走っているので昼夜関係なく走行音はする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は行き届いていていつも綺麗。マンションの駐車場にカーシェアリングがあるので便利。
一番最初の入り口のドアが自動ではないため両手ふさがっているときは少々めんどくさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーで掃除が楽。天井が高く、変なところに出っ張りもないのでレイアウトがしやすい。
自分が無音の状態でいると上の階の人が何か床に落とした音とか扉をバタンと閉めた音など生活音が結構響いてくる。自身でも何か防音対策が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2分でスーパーライフがあり、マンションの隣には美味しいラーメン屋があります。
デメリットはとくにないですが、しいて挙げるなら信号待ちが多いこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自分はまだ利用したことがないけれど、マンションの目の前に医療機関あり。保育園も近隣に4.5施設あります。マンション裏近くに小さな公園あり。
マンション内のコミュニケーションは張り紙で、住人、管理人と顔を合わせることはほぼない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅まで信号もなくかなり近いので通勤がかなり楽だった。
大きな道路のすぐそばなので夜中にサイレンの音が鳴り響いている。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿波座駅に対する口コミ】自販機が階段を下りた先にあるので電車を待っている間に飲み物を買うことができて、とても便利に感じます。 電車前にベンチがあるので電車が来るのをベンチで待つことができるのがとても良いです。 エレベーターもあります。
【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロ長堀鶴見緑地線に乗り換えるまでの徒歩の距離が長い。電車のアプリでは間に合うと書かれている時間に間に合わないこともしばしばです。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からもとても近くて、梅田や難波のちょうど間くらいなのでどちらにもアクセスできて便利でした。
乗り換えて、地下鉄がすごく混むので梅田、難波に行くときはすこし窮屈でした。タクシーでも行ける距離なのでよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに阿波座公園があってお散歩にもとても良かったです。
強いて言えばライフ等スーパーがあったのは良かったのですが、少し遠かったような気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
近くに中国領事館があるので、24時間警察もいて、セキュリティーも安心だったので決めました。
宅配BOXの数が少し少なかった気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
以前に住んでいたいのですが、お部屋は綺麗でとてもお気に入りでした。 大理石のような床があって照明もおしゃれで高級感がありました。
特にありませんが、少しお部屋が暗く感じたときもあったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフなどスーパーがあったので、買い物には困りませんでした。周りにも美味しいお店もあってとても良かったです。
ライフが歩いて少し遠かった気がします。重いものを持ったときにもう少し近かったらなと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに大きな公園があるので、休みの日にお散歩をしたり自然を感じられる環境はとてもよかったです。
近くに大きな病院があった覚えがないです。(利用していない)

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。