オールメゾン八王子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西八王子駅 徒歩29分 京王高尾線/狭間駅 徒歩30分 JR中央本線/西八王子駅 バス10分 長房団地ふれいあ館バス停 徒歩6分
所在地(住所)東京都八王子市長房町937
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年4月
総戸数33戸
小学校区域船田小学校
中学校区域長房中学校
専有面積16.85m² ~ 152.87m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社オールコーポレーション
施工会社田中建設
管理会社グローリア

オールメゾン八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オールメゾン八王子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オールメゾン八王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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オールメゾン八王子の売却ガイド

オールメゾン八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはオールメゾン八王子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オールメゾン八王子を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩29分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩29分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩30分
  • JR中央本線/西八王子駅 バス10分 長房団地ふれいあ館バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 船田小学校
  • 中学校区: 長房中学校

オールメゾン八王子に関するよくある質問

オールメゾン八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オールメゾン八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オールメゾン八王子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオールメゾン八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オールメゾン八王子はどのような物件ですか?

オールメゾン八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩29分。築1992年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オールメゾン八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】JR中央線/西八王子駅。始発駅から2つ目ですが、結構座れる場合が多いです。通勤時間帯などは、乗車位置や時間帯で難しい事も多いので、前方車両で並ぶなど必要です。次の八王子駅でドッと乗ってくる感じです。中央線で通勤出来、都内には出やすいことを考えると、都内より値ごろ感が有ると思います。
【西八王子駅に対する口コミ】朝の通勤快速は止まりません。1つ先の八王子駅で乗り換える必要があります。駅から離れると、場合により通勤時間増な為、勤務先を選ぶと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅前には南口、北口共にスーパーや簡単な飲食店などは有ります。病院などは、大~小揃っていると思います。30年以上住んでいますが、比較的安全です。
【西八王子駅に対する口コミ】商店街的なものはほぼ無いに等しいので、スーパーでの買い物が主となります。少し寂しい感じかもしれません。10時過ぎなど、夜遅くなると、住宅街はほぼ人通りが無いので、寂しい感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅前の飲食は時短的なお店が多いです。ファストフード、ラーメンなど。お洒落なお店は駅から離れた所でしょうか。
【西八王子駅に対する口コミ】駅前の食事の選択肢は、余り多くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅から15分程の富士森公園は、体育館、野球場、競技場等揃っており、森の中の様な散策を楽しめます。
【西八王子駅に対する口コミ】もし、駅外などベンチなどが増えれば、より出かけやすくなると思います。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】八王子駅と高尾駅に囲まれていて、とても便利です。 通勤快速も止まります。 朝の混雑時間も西八王子駅から乗ると座れる確率が高いです。住みやすいし家賃は安い 中央線が通っているため利便性が高い
【西八王子駅に対する口コミ】特急が止まらない 複数の駅は利用できないため八王子駅まで行く必要がある駅から離れた場所に住むと家賃はかなり安いですが、車がないとかなり不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】生活するには不便はありません。スーパー薬局など充実してしています。怖い思いをすることは今のところありません。駅前はお店があるけど静かです。駅前に交番あり。
【西八王子駅に対する口コミ】アパレルがなく、雑貨屋さんが少ないので、買い物するには横の駅八王子駅まで行く必要あり。夜になると人通りが少ない道がある 街灯は少なめ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】美味しく魅力的な店が多い、色々選べます。
【西八王子駅に対する口コミ】店の入れ替わりがそれなりにあり、気に入ってたお店の閉店は残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】保育園、学校は近場にあり。大きな公園もあり雰囲気がよい。 一年に一回徒歩範囲で花火が見れる
【西八王子駅に対する口コミ】強いて言うなら、気軽にいけるカフェが少なめ
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】中央本線沿いなので新宿や東京まで乗り換えなしでいけます。八王子駅近辺に比べ家賃が安いので一人暮らしの学生にもおすすめです。 駅から徒歩圏内に大きい図書館もあります。 近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等、普段使うお店はすべて揃っていますし、隠れたラーメン激戦区です。 両隣に高尾駅、八王子駅があるので自然と都会の良いとこどりができます。 駅から少し歩けば閑静な住宅街なので住むには良い町だと思います。
【西八王子駅に対する口コミ】西八王子に直接向かうバスの本数は少ないです。 自転車があると便利かと思います。 直接八王子駅に向かうバスの本数は多くあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
中央特快が停車する。始発駅の次である場合が多く、座ることができる。
強いて挙げれば、利用者数の割にホームが小さいことが気になる。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設はすべてそろっており、生活に困ることはない。
もし、高架化されると踏切周辺での渋滞が緩和され、より一層住みやすくなる。
飲食店の充実
メルヘンの本店がある。また、ファミレス、ファストフード店、居酒屋等バランスよく出店されている。
駅地下に駐車場があるとなおさら良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに必要な施設は徒歩圏内にすべてそろっている。
南口は坂道が多いので電動自転車でないと、子供を連れての移動が厳しい。
治安
居酒屋が際立って多いというわけではないので、夜に関しても治安が特段悪くなるということはない。
夜中に駅前のベンチに学生がたむろっているのが気になる。
コストパフォーマンス
国立、西国分寺等中央特快が停車しない駅より家賃相場は安く、生活環境もより優れている。また、中央特快を利用することによって、それらの駅と都心までの所要時間があまり変わらないのもおおきなメリット。
周辺道路の渋滞が多いのでマイカーを所持している方は注意が必要
交通利便性
都内まで1本で行ける。どの時間帯でもだいたい座れる
都内までが遠い。駅回りはあまり栄えていない
生活利便施設の充実
近くに大きな駅が多いので、少し出れば何でもある
この駅の周り自体は大きな商業施設等がない
飲食店の充実
ファストフードから居酒屋等だいたいの飲食店はある
食料品を売っているスーパーが少し高い(駅前だから仕方ない?)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園もあり、大きい市だからか小・中学校も点在している
車通りが多く、飛ばす車が多いので通学路は危ない
治安
駅前がそこまで栄えていないので、屯している輩は少ない
駅前にパチンコ屋があるのでそこが少しタバコ臭いあと車のマナーは総じて悪い
コストパフォーマンス
住みやすさ1位になるだけあってとてもいい地域だと思う
夏は暑く冬は寒い車道の治安がそこそこ悪い
交通利便性
新宿まで45分。朝7時台前半であれば各ドア先着5名くらいまで座れます。
強いて挙げれば、八王子駅に取られてしまい駅前の活気がいまいち。
生活利便施設の充実
駅前にダイエーや各種飲食店、モバイル各社揃ってます。
商業施設や病院など足りない施設は無いが車がないと不便。
飲食店の充実
駅前に一通り飲食店はそろっている。バーガーキングがあるのは嬉しいです
強いて挙げれば、八王子駅に取られてしまって人の入りがまばら。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレ、エレベータ、スロープ完備
駅に上りだけでなく下りのエスカレータも欲しい
治安
駅前に交番あり。照明も明るく治安に不安を感じたことはない
駅前を離れて住宅街に行くと少し照明が少ない場所もあり
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。都心までの利便性もそれほど悪くなく物価も気になりません。
都心までもう少し近いとよい。深夜都心からタクシーに乗るのは高額で難しい

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。