オーベル北越谷ファーストステージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県越谷市大沢4丁目14-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1995年2月
総戸数79戸
小学校区域大沢小学校
中学校区域栄進中学校
専有面積63.37m² ~ 74.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

オーベル北越谷ファーストステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オーベル北越谷ファーストステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

オーベル北越谷ファーストステージの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オーベル北越谷ファーストステージの売却ガイド

オーベル北越谷ファーストステージは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数79戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーベル北越谷ファーストステージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル北越谷ファーストステージを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大沢小学校
  • 中学校区: 栄進中学校

オーベル北越谷ファーストステージに関するよくある質問

オーベル北越谷ファーストステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル北越谷ファーストステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル北越谷ファーストステージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオーベル北越谷ファーストステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル北越谷ファーストステージはどのような物件ですか?

オーベル北越谷ファーストステージは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北越谷駅徒歩8分。築1995年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル北越谷ファーストステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの準急が止まり、各駅停車は当駅始発が多く通勤時は座れる為とても便利。 都内に出るにもほぼ一時間程度で主要都市には行ける為利便性がとてもよいです。 駅前にはスポーツクラブや本屋さん、スーパーなどが揃っており、文教大学も近くにある為駅前はそこそこ大きい栄えており居酒屋さんも多いです。 コンビニも多数駅周辺にはいくつかあり生活するには困りません。 4号線も近くに通っており車があると移動も便利で良いとおもいます。 近くには旧荒川があり春には桜並木がとてもいい綺麗で、出店が出たりと自然も豊かで満喫出来ます。
【北越谷駅に対する口コミ】今現在駅の高架線の工事が入っており、少し前まであった高架下の飲食店が閉店していて使い勝手が少し悪いです。 スーパーや飲食店は意外と早く閉まってしまうので(居酒屋以外は21時にしまってしまう所が多い。)、仕事帰りが遅かったりする方には少し不便かと思います。 チェーン店の大型スーパーやレストランはほとんど4号沿いにあるため車がないとそういう所には中々行けないのが不便。 春は旧荒川が有るため桜並木が綺麗だが、夏場はセミが大量発生する為虫が苦手な人は少し大変かもしれません。 大通りは街灯も多く明るいですが、一本入るとどこも道が暗く、深夜に一人で歩くには少し怖いです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分は業者さんが頻繁に清掃してくださるので、清潔に保たれています。
セキュリティの面で言うと、オートロックではないので、誰でもマンションの中に立ち入ることができる。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北越谷駅に対する口コミ】駅周辺には、マックや牛丼屋などの安価な店が多くあり、学生や食事をとる時間がない方には優しいと思います。交通面では、通勤時間帯の上り方面でも乗り込んだ時に席に座れることの方が多いように感じます。常磐線直通で一本で東京方面まで行けます。
【北越谷駅に対する口コミ】西口方面は、駅前通りから少し外れただけでかなり暗く、人通りが少なくなってしまいます。
2022年12月 メリット
交通利便性
始発が止まるホームドアが設置されていて安心乗り換え無しで東京都内まで行ける
急行電車が止まってくれたらより便利になると思う
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、簡単な商業施設、飲食店がある
強いて挙げるなら西口に街灯が少なくて暗いこと
飲食店の充実
何店舗か飲食店があるため選べるのはありがたい
チェーン店しか入ってないので無難と言えば無難だが、目新しいものが好きな人には物足りなく感じることもあるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多機能トイレは設置されている駅には段差も無いので困らないと思う
ホームの場所によっては狭いところもあるのでそこをベビーカーや小さな子供と通る時は少し気をつけた方が良いかもしれない
治安
駅前に交番がある可もなく不可もなくと言った感じ
呼び込みや稀に勧誘をしてる人を見掛けるので苦手な人は気をつけた方が良いかもしれない
コストパフォーマンス
家賃は越谷、新越谷よりは抑えられる車がなくても自転車もしくはバスが通っていれば問題なく過ごせる
大きな病院が離れているのでそこまでの移動が大変かもしれない

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。