オークラント八王子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/めじろ台駅 徒歩17分 JR中央本線/西八王子駅 徒歩18分 京王高尾線/狭間駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都八王子市散田町5丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年6月
総戸数13戸
小学校区域八王子市立散田小学校
中学校区域八王子市立横山中学校
専有面積71.67m² ~ 72.12m²
分譲会社富洋ハウジング
施工会社奥村組
管理会社長谷工コミュニティ

オークラント八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 オークラント八王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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オークラント八王子の売却ガイド

オークラント八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅はめじろ台駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはオークラント八王子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークラント八王子を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • めじろ台駅まで徒歩17分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩17分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩18分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立散田小学校
  • 中学校区: 八王子市立横山中学校

オークラント八王子に関するよくある質問

オークラント八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークラント八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークラント八王子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオークラント八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークラント八王子はどのような物件ですか?

オークラント八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。めじろ台駅徒歩17分。築1989年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークラント八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【狭間駅に対する口コミ】駅を降りると徒歩2分でイトーヨーカドーがあり周辺住民を中心に買い物客でにぎわっています。また駅前に大きなスポーツ施設がそびえたっており、スポーツの街を推進している八王子市のシンボル的存在。プロバスケチームのホームとなっている。駅前を中心に夜も明るさが保たれています。
【狭間駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないために都心に出るためには乗り換える必要あり。新宿まで約50分かかる。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭間駅に対する口コミ】数年前にエスフォルタアリーナ八王子(体育館)ができたことで、ジムでトレーニングしたり、バスケやボルダリングなどスポーツイベントを観戦したりできるようになった。 近くにはイトーヨーカドーがある。がんばればイーアス高尾やJR高尾駅まで歩ける。
【狭間駅に対する口コミ】特快がとまらないのが不便 コンビニがやや遠い
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭間駅に対する口コミ】1駅乗れば高尾駅に到着するため、交通の便は十分な地域です。またイーアス高尾というかなり大きな商業施設はもちろん、スーパーバリュー、ヤマダ電機、イトーヨーカドーなどもあります。ショッピングするには恵まれた環境です。
【狭間駅に対する口コミ】休日は商業施設に入る車の行き来が多くなりますので、歩く時は気をつけないといけないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
新宿駅まで乗り換え無しで行けて特急も止まる。
強いて挙げれば都会まで遠いことが気になる。
生活利便施設の充実
近くに小さな商店がやスーパーがあるので便利。
強いて挙げれば雑貨店が少ないことが気になる。
飲食店の充実
駅周辺に美味しくて安いぞばやなどがある。
強いて挙げれば飲食が少ないことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学校が近くにたくさんある
強いて挙げれば多機能トイレが少ないことが気になる
治安
駅前に交番があり治安が保たれていてあんぜん
強いて挙げれば街頭の数が少ないことが気になる
コストパフォーマンス
都会から少し離れているので土地などは安い
強いて挙げれば駅周辺の物価が郊外と比べ高い気がする
交通利便性
新宿に一本で行ける。たまに空いてて座れる
もし座りたいのであれば少し高くなるが、高尾駅に行ったほうがいい。
生活利便施設の充実
近くにダイエイがあるのですぐ買い物をしに行ける
強いてあげれば、近くの学校の学生がうるさい
飲食店の充実
ラーメン屋がたくさんあるので結構充実してる。ラーメンが嫌いでもマックや吉野家にいける
ラーメンなどジャンクなフードが苦手なら食べる場所があまりないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
塾やら学べる場所がたくさんあるので良いかもしれない。
かなりグレた学生やらが結構いるのでそれに染めるかもしれない。
治安
朝や昼はしっかりした大人がいるので安心できる
夜はグレた学生がたくさんいるので夜に行くのはおすすめしない
コストパフォーマンス
駅チカのマンションやらが多いのでかなり楽
近くのダイエイの物価が高いのでちょっとふべん
交通利便性
京王線ならではの乗車料金の安さと、都心まで一時間以内で行ける。
京王八王子まで出ないと特急に乗れないこと。
生活利便施設の充実
駅の周りに大きな商業施設はないが、小さな商店などがある。
乗用車がないと買い物などが不便で駅の周辺に大きなスーパーがない。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店は数店舗あるが、チェーン店は無く個人店ガ多い。
毎日日替わりで選べるほど飲食店がなく、あきる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に永生病院など比較的大きな病院があり安心して暮らせる。
街全体が若い世代が少なく小学生の子供が少ない気がする。
治安
若い世代の街ではなく、居酒屋なども少なく治安が良い。
深夜になると本当に人通りが少なくなり少し怖いかも。
コストパフォーマンス
交通の手段が京王バス、京王の電車に限られているが、運賃が安い。
京王が開発した土地らしく、基本的に土地が高い。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。