オークスクエア西神中央6番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付24階建
築年月1994年2月
総戸数116戸
小学校区域神戸市立樫野台小学校
中学校区域神戸市立平野中学校
専有面積78.99m² ~ 131.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産大日本土木
施工会社大日本土木
管理会社東急コミュニティー

オークスクエア西神中央6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西神中央駅周辺の需要を重視しています。オークスクエア西神中央6番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、樫野台5丁目3-6の利便性を評価しています。オークスクエア西神中央6番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、樫野台5丁目3-6の空気感が希望に近いと感じました。オークスクエア西神中央6番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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オークスクエア西神中央6番館の売却ガイド

オークスクエア西神中央6番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数116戸、地下1階付24階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅です。

現在、URICOにはオークスクエア西神中央6番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

オークスクエア西神中央6番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 西神中央駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立樫野台小学校
  • 中学校区: 神戸市立平野中学校

オークスクエア西神中央6番館に関するよくある質問

オークスクエア西神中央6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークスクエア西神中央6番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークスクエア西神中央6番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオークスクエア西神中央6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークスクエア西神中央6番館はどのような物件ですか?

オークスクエア西神中央6番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークスクエア西神中央6番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】市営地下鉄の始発駅です。朝や夕方は混雑しますがそれ以外は空いています。バスへのアクセスもスムーズ商業施設が充実したのでかなり住みやすいです
【西神中央駅に対する口コミ】駅内にはお店は何もありませんので外で買う必要があります商業施設の充実でかなり地価があがったような感じるます。近くのマンションは高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】駅外には商業施設が揃っています。コンビニはFamilyMart、7-ELEVEN。元はそごうだった場所に色んなお店が入っています(無印良、ダイソー、ニトリ) ダイエーも近くにあり、その横にあるプレンティは近々リニューアルオープンしてますます賑わいます近くに警察があります。治安が悪いとは感じたことがありません
【西神中央駅に対する口コミ】プレンティのリニューアル中なので工事中です商業施設が閉まった後はガラーンとなって少し怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】王将やうどん屋などリーズナブルなお店があります
【西神中央駅に対する口コミ】小さいお子様のいるファミリーですごすお店はあまりない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあります。
【西神中央駅に対する口コミ】大きな駅ですが多目的トイレがないので駅の外にいく必要があります
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
始発駅なので座って三宮方面にいける。緑も豊かで公園もたくさんあるのに駅前には商業施設が充実しているしホテルもある。また区役所や警察署もあるので安心感がある。
緑が豊かだがその分虫が多いように思う。マンションの6Fにも入ってくる。

オークスクエア西神中央6番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価65万円/㎡
データ件数89
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.1 66.63 93.15 2013-08-25 3LDK 100.43㎡ 55.3万円/㎡2013-11-13 3LDK 99.86㎡ 60.58万円/㎡2014-02-18 3LDK 99.86㎡ 57.27万円/㎡2014-03-28 3LDK 99.86㎡ 53.96万円/㎡2014-09-05 2LDK 81.27㎡ 58.98万円/㎡2014-09-25 2LDK 81.27㎡ 54.91万円/㎡2015-11-02 4LDK 103.95㎡ 62.01万円/㎡2016-03-18 4LDK 103.95㎡ 59.79万円/㎡2016-06-23 2SLDK 81.27㎡ 76.47万円/㎡2016-12-01 3LDK 100.43㎡ 58.59万円/㎡2017-01-25 1SLDK 81.27㎡ 68.34万円/㎡2017-03-06 3LDK 99.86㎡ 62.24万円/㎡2017-05-16 1SLDK 81.27㎡ 64.68万円/㎡2017-05-26 3LDK 100.43㎡ 52.67万円/㎡2017-09-22 3LDK 99.86㎡ 59.59万円/㎡2017-10-02 1SLDK 81.27㎡ 64.68万円/㎡2017-10-02 3LDK 100.43㎡ 52.67万円/㎡2018-07-02 3LDK 99.86㎡ 52.64万円/㎡2018-10-24 4LDK 103.95㎡ 44.52万円/㎡2018-11-18 3LDK 99.86㎡ 72.5万円/㎡2018-12-10 2SLDK 81.27㎡ 75.66万円/㎡2019-02-09 3LDK 99.86㎡ 65.55万円/㎡2019-03-09 3LDK 100.43㎡ 71.76万円/㎡2019-03-17 3LDK 101.45㎡ 77.55万円/㎡2019-03-18 3LDK 81.27㎡ 80.54万円/㎡2019-03-28 3LDK 100.43㎡ 68.47万円/㎡2019-06-08 3LDK 81.27㎡ 81.27万円/㎡2019-06-15 3LDK 99.86㎡ 51.97万円/㎡2019-06-29 3LDK 81.27㎡ 80.54万円/㎡2019-07-05 2LDK 81.27㎡ 50.85万円/㎡2019-07-26 3LDK 100.43㎡ 61.88万円/㎡2019-09-10 2SLDK 81.27㎡ 80.95万円/㎡2019-09-16 3LDK 81.27㎡ 82.25万円/㎡2019-11-08 4LDK 103.95㎡ 49.29万円/㎡2019-11-24 3SLDK 81.27㎡ 80.54万円/㎡2019-11-29 3LDK 81.27㎡ 72.4万円/㎡2020-01-20 3LDK 81.27㎡ 72.4万円/㎡2020-01-27 3LDK 100.43㎡ 61.88万円/㎡2020-02-16 3LDK 100.43㎡ 58.92万円/㎡2020-02-19 4LDK 103.95㎡ 49.29万円/㎡2020-02-29 3LDK 81.27㎡ 80.54万円/㎡2020-03-17 3LDK 81.27㎡ 68.34万円/㎡2020-04-11 3LDK 81.27㎡ 72.4万円/㎡2020-04-27 4LDK 103.95㎡ 49.29万円/㎡2020-05-10 4LDK 103.95㎡ 47.7万円/㎡2020-08-04 3LDK 81.27㎡ 65万円/㎡2020-08-08 3LDK 81.81㎡ 64.57万円/㎡2020-08-14 4LDK 103.95㎡ 62.97万円/㎡2020-09-17 3LDK 81.27㎡ 64.27万円/㎡2020-10-27 4LDK 103.95㎡ 62.97万円/㎡2020-11-01 4LDK 103.95㎡ 59.95万円/㎡2020-11-01 3LDK 81.27㎡ 62.24万円/㎡2020-11-09 4LDK 103.95㎡ 47.38万円/㎡2020-11-26 4LDK 103.95㎡ 59.95万円/㎡2021-02-25 4LDK 103.95㎡ 47.38万円/㎡2021-02-28 3LDK 81.27㎡ 68.34万円/㎡2021-03-27 3LDK 81.27㎡ 68.74万円/㎡2021-06-01 4LDK 103.95㎡ 69.33万円/㎡2021-07-17 4LDK 103.95㎡ 68.37万円/㎡2021-11-29 3LDK 81.27㎡ 58.98万円/㎡2022-10-28 3LDK 99.86㎡ 69.52万円/㎡2023-04-21 4LDK 103.95㎡ 59.95万円/㎡2023-05-31 3LDK 99.86㎡ 81.11万円/㎡2023-09-07 3LDK 99.86㎡ 81.11万円/㎡2023-10-19 3LDK 99.86㎡ 77.79万円/㎡2023-12-07 3LDK 99.86㎡ 71.17万円/㎡2024-02-03 3LDK 99.86㎡ 66.18万円/㎡2024-02-29 4LDK 103.95㎡ 56.61万円/㎡2024-05-06 4LDK 103.95㎡ 53.43万円/㎡2024-06-03 4SLDK 131.7㎡ 67.27万円/㎡2024-06-30 3LDK 81.27㎡ 72.4万円/㎡2024-09-09 4LDK 131.7㎡ 54.72万円/㎡2025-03-06 2LDK 81.78㎡ 58.61万円/㎡2025-04-19 4LDK 103.95㎡ 53.43万円/㎡2025-05-04 2SLDK 103.95㎡ 85.23万円/㎡2025-05-31 4LDK 103.95㎡ 55.02万円/㎡2025-07-11 3SLDK 131.7㎡ 69.53万円/㎡2025-08-22 3LDK 103.95㎡ 78.87万円/㎡2025-08-31 2SLDK 81.27㎡ 69.15万円/㎡2025-09-30 3LDK 103.95㎡ 75.69万円/㎡2025-10-31 4LDK 103.95㎡ 62.97万円/㎡2025-11-11 4LDK 103.95㎡ 66.78万円/㎡2025-12-01 4LDK 103.95㎡ 55.02万円/㎡2025-12-13 4LDK 103.95㎡ 66.78万円/㎡2026-01-08 3LDK 131.7㎡ 69.53万円/㎡2026-01-14 4LDK 103.95㎡ 66.78万円/㎡2026-01-22 4LDK 103.95㎡ 88.73万円/㎡2026-02-09 3LDK 131.7㎡ 69.53万円/㎡2026-02-15 4LDK 103.95㎡ 66.78万円/㎡ 2013-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 15階 4LDK 103.95㎡ 66.78万円/㎡
2026-02-09 24階 3LDK 131.7㎡ 69.53万円/㎡
2026-01-22 17階 4LDK 103.95㎡ 88.73万円/㎡
2026-01-14 15階 4LDK 103.95㎡ 66.78万円/㎡
2026-01-08 24階 3LDK 131.7㎡ 69.53万円/㎡
2025-12-13 15階 4LDK 103.95㎡ 66.78万円/㎡
2025-12-01 17階 4LDK 103.95㎡ 55.02万円/㎡
2025-11-11 15階 4LDK 103.95㎡ 66.78万円/㎡
2025-10-31 18階 4LDK 103.95㎡ 62.97万円/㎡
2025-09-30 8階 3LDK 103.95㎡ 75.69万円/㎡
2025-08-31 14階 2SLDK 81.27㎡ 69.15万円/㎡
2025-08-22 8階 3LDK 103.95㎡ 78.87万円/㎡
2025-07-11 24階 3SLDK 131.7㎡ 69.53万円/㎡
2025-05-31 17階 4LDK 103.95㎡ 55.02万円/㎡
2025-05-04 8階 2SLDK 103.95㎡ 85.23万円/㎡
2025-04-19 15階 4LDK 103.95㎡ 53.43万円/㎡
2025-03-06 7階 2LDK 81.78㎡ 58.61万円/㎡
2024-09-09 24階 4LDK 131.7㎡ 54.72万円/㎡
2024-06-30 15階 3LDK 81.27㎡ 72.4万円/㎡
2024-06-03 23階 4SLDK 131.7㎡ 67.27万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。