オークスクエア西神中央5番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩26分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分 春日台2丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1993年7月
総戸数75戸
小学校区域神戸市立樫野台小学校
中学校区域神戸市立平野中学校
専有面積87.09m² ~ 132.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産大日本土木
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

オークスクエア西神中央5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数75戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西神中央駅に近い樫野台5丁目3-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、オークスクエア西神中央5番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、87〜133m2という条件が希望に合いました。オークスクエア西神中央5番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

オークスクエア西神中央5番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オークスクエア西神中央5番館の売却ガイド

オークスクエア西神中央5番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数75戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはオークスクエア西神中央5番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

オークスクエア西神中央5番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩26分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩26分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分 春日台2丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立樫野台小学校
  • 中学校区: 神戸市立平野中学校

オークスクエア西神中央5番館に関するよくある質問

オークスクエア西神中央5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークスクエア西神中央5番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークスクエア西神中央5番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオークスクエア西神中央5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークスクエア西神中央5番館はどのような物件ですか?

オークスクエア西神中央5番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩26分。築1993年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークスクエア西神中央5番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅から遠いので、逆に静かな環境が保たれている
毎朝の通勤、通学には徒歩では大変であり、家族による送迎が必要なのが手間
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣の公園など、周辺環境は落ち着いている。
反面、夜間は暗くなるし、マンション敷地内も暗くセキュリティ面が心配である。
共用部・セキュリティ・外観
建築後の経過年数の割には、外観は綺麗に保たれているし周辺からも目立つので価値はあると思う。
エントランスの自動ドアが故障した際、備品入荷まで長期間ドアが開放されたままだった。1.2日ではなく数ヶ月の間、エントランス開けっぱなしと言うのはセキュリティのなさが露呈する管理をしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションとしては広い間取りが好き。
流石に年式的に共用設備は古い。新機能のものへの更新もなく、マンションの流れについていけてないと思う。
買い物・飲食店充実度
あえて言うなら食品スーパーが徒歩圏内
飲食店はほぼ皆無
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺環境はいいです。が、最寄駅からはちょっと遠いのが大変です。
最寄駅までの距離が徒歩では大変!車が必需品です。
2024年09月 メリット
交通利便性
運行本数も多いと思いますのでターミナル駅ということもありゆっくり座ることができます
誰でも弾けるピアノが置いてありますが、あまり活用されていません
生活利便施設の充実
区役所あり改札口の目の前はもともとそごうだった所が複合商業施設になっておりショッピングが楽しめる
特にありませんがあげるとすれば施設ごとの移動において通路をもう少し広くとってほしかった
飲食店の充実
個人的にチェーン店をよく利用するのでほぼ揃ってますので助かってます
特にないですがマクドナルドは少し離れているので残念
暮らし・子育て環境の充実
近くに西神中央公園がありますがかなり広く、自然と触れ合うことができます
コンビニエンスストアが少なすぎるためタバコ等の普段の買い物が不便です
治安
近くに神戸西署があります街灯も多いので治安もかなりいいと思います
いわゆる飲屋街的なものはまったくありませんので夜の楽しみはすくないかも
コストパフォーマンス
メリットを感じたことはあまりありません土地建物は普通だと思います
月極の駐車場が少ない気がします安いとろで税込み11000円です

オークスクエア西神中央5番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.49万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.09 59.59 88.09 2014-03-02 3LDK 90.44㎡ 54.1万円/㎡2014-09-05 3LDK 90.44㎡ 50.44万円/㎡2014-09-19 3LDK 101.12㎡ 57.21万円/㎡2014-12-09 3LDK 101.12㎡ 53.29万円/㎡2014-12-16 3LDK 101.12㎡ 53.29万円/㎡2014-12-16 3LDK 90.44㎡ 50.44万円/㎡2015-10-29 4LDK 99.82㎡ 63.59万円/㎡2015-12-15 4LDK 99.82㎡ 52.33万円/㎡2016-09-16 4LDK 99.82㎡ 59.28万円/㎡2016-12-08 4LDK 120.56㎡ 59.78万円/㎡2018-03-13 3LDK 93.91㎡ 58.79万円/㎡2018-03-20 4LDK 99.82㎡ 82.13万円/㎡2018-04-29 3LDK 106.64㎡ 53.32万円/㎡2018-05-01 5LDK 132.96㎡ 64.15万円/㎡2018-05-13 3LDK 97.29㎡ 64.22万円/㎡2018-06-12 3LDK 93.91㎡ 58.79万円/㎡2018-06-24 3LDK 93.91㎡ 52.45万円/㎡2018-07-22 3LDK 97.29㎡ 57.08万円/㎡2018-09-02 4LDK 99.82㎡ 75.51万円/㎡2018-11-27 3LDK 106.64㎡ 53.32万円/㎡2018-12-03 3LDK 101.12㎡ 65.06万円/㎡2018-12-04 4LDK 99.82㎡ 58.95万円/㎡2019-02-02 4LDK 115.39㎡ 53.86万円/㎡2019-06-04 3LDK 101.12㎡ 65.06万円/㎡2019-11-02 4SLDK 119.91㎡ 35.84万円/㎡2020-06-20 4LDK 119.91㎡ 35.84万円/㎡2021-03-21 3LDK 90.44㎡ 51.9万円/㎡2021-10-02 4LDK 119.91㎡ 71.13万円/㎡2021-10-10 3LDK 90.44㎡ 47.52万円/㎡2021-10-26 3LDK 98.43㎡ 70.46万円/㎡2021-12-27 3LDK 98.43㎡ 70.46万円/㎡2022-01-06 3LDK 90.44㎡ 83.34万円/㎡2022-03-28 4LDK 99.82㎡ 52.99万円/㎡2022-05-10 4LDK 99.82㎡ 65.57万円/㎡2022-05-29 3LDK 90.44㎡ 83.34万円/㎡2022-10-22 3LDK 90.44㎡ 76.03万円/㎡2022-12-26 3SLDK 102.34㎡ 51.04万円/㎡2023-01-28 2LDK 90.44㎡ 68.72万円/㎡2023-04-03 4LDK 99.82㎡ 52.33万円/㎡2023-10-06 3LDK 90.44㎡ 72.37万円/㎡2023-10-27 3LDK 90.44㎡ 68.72万円/㎡2023-11-04 3LDK 102.34㎡ 76.88万円/㎡2023-11-09 3LDK 90.44㎡ 65.06万円/㎡2023-11-27 3LDK 102.34㎡ 76.23万円/㎡2024-02-20 3LDK 102.34㎡ 74.94万円/㎡ 2014-03 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-20 3階 3LDK 102.34㎡ 74.94万円/㎡
2023-11-27 3階 3LDK 102.34㎡ 76.23万円/㎡
2023-11-09 7階 3LDK 90.44㎡ 65.06万円/㎡
2023-11-04 3階 3LDK 102.34㎡ 76.88万円/㎡
2023-10-27 7階 3LDK 90.44㎡ 68.72万円/㎡
2023-10-06 7階 3LDK 90.44㎡ 72.37万円/㎡
2023-04-03 4階 4LDK 99.82㎡ 52.33万円/㎡
2023-01-28 5階 2LDK 90.44㎡ 68.72万円/㎡
2022-12-26 3階 3SLDK 102.34㎡ 51.04万円/㎡
2022-10-22 7階 3LDK 90.44㎡ 76.03万円/㎡
2022-05-29 7階 3LDK 90.44㎡ 83.34万円/㎡
2022-05-10 9階 4LDK 99.82㎡ 65.57万円/㎡
2022-03-28 3階 4LDK 99.82㎡ 52.99万円/㎡
2022-01-06 4階 3LDK 90.44㎡ 83.34万円/㎡
2021-12-27 4階 3LDK 98.43㎡ 70.46万円/㎡
2021-10-26 4階 3LDK 98.43㎡ 70.46万円/㎡
2021-10-10 7階 3LDK 90.44㎡ 47.52万円/㎡
2021-10-02 1階 4LDK 119.91㎡ 71.13万円/㎡
2021-03-21 4階 3LDK 90.44㎡ 51.9万円/㎡
2020-06-20 1階 4LDK 119.91㎡ 35.84万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。