オハナ八王子オークコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩10分 京王線/京王八王子駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市子安町1丁目41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年7月
総戸数347戸
小学校区域八王子市立第3小学校
中学校区域八王子市立第6中学校
専有面積65.84m² ~ 87.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

オハナ八王子オークコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 オハナ八王子オークコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オハナ八王子オークコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 オハナ八王子オークコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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オハナ八王子オークコートの売却ガイド

オハナ八王子オークコートは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数347戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオハナ八王子オークコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オハナ八王子オークコートを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数347戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩10分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第3小学校
  • 中学校区: 八王子市立第6中学校

オハナ八王子オークコートに関するよくある質問

オハナ八王子オークコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オハナ八王子オークコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オハナ八王子オークコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオハナ八王子オークコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オハナ八王子オークコートはどのような物件ですか?

オハナ八王子オークコートは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩10分。築2015年、総戸数347戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オハナ八王子オークコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
1キロ圏内に中央線八王子駅、京王線八王子駅があります。 急な坂道もなく、ベビーカーでも行き来しやすいです。
マンションから1番近いスーパーが八王子駅ビルにあるので、すっぴんだと行きづらいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにいずみの森義務教育学校があり、小中一貫です。 9年生まで縦割り教育です。 給食も美味しいです。 小学校の前には六本杉公園があり、ボール遊びもできて、池もあるので、亀や鯉が見られます。
電車が3路線通っているので、二重窓になっています。 開けっぱなしだとそれなりの騒音を感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
緑がたくさんあり、もみじや金木犀、春には桜など、季節を感じることができます。
緑が多い分、落ち葉が凄いので、一階に住んでる方や駐車場が木に近い方は、大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが南東に面しており、日当たりが良く、洗濯物が良く乾きます。
良くも悪くも普通の間取り、今時のマンションの造りをしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはミニストップがあります。 ドラッグストアもあるので、何かと便利です。
駅まで行けばなんでもありますが、駅まで行くのがめんどくさい時にもっと近くに気軽に行けるスーパーがあればいいなぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション組合がしっかりしてるので、マンション内でお祭りやイベントがあります。
マンション組合がしっかりしすぎている分、監視されていると感じる方もいると思います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
何にでも揃っているので買い物には困らない。
周りに坂道が多いので車を持っていない方は電動自転車は必須かも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】中央線快速は立川や吉祥寺にも停車するので、特に立川についてはいま色々と事業開発がされているので、注目な街に停車はありがたい。改札前にも美味しい食べ物などが売っていたり、ロッカーがたくさんあったり、何でもできそう。
【八王子駅に対する口コミ】少し駅前がごちゃごちゃで飲み屋さんのにおいが強い。治安が悪そうな雰囲気がただよっていた。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
八王子オーパ、セレオ八王子、オクトーレなど商業施設が多数。
東京・新宿駅までは中央線一本で出られるものの、時間を要する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあるマンションで、ファミリーには良い。
徒歩2,3分圏内に商店が少なく、駅まで行く必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
スケール感を活かしたエントランスはデザイン性も高く良い。
住戸前にカメラ付きインターホンがなく、若干不満。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ディスポーザー、食洗器等必要最低限の設備が満たされている。
単純な田の字間取りであり、PP分離されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで行けばなんでもそろう。車がなくても良い。
マンション付近に大型スーパーがない点が困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に小中一貫の学校があり、非常に便利である。
通学路はそう遠くないものの、若干危険な道がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
京王線の始発駅で特急を使うと新宿までのアクセスが非常に良いです。また、JR線との乗り換えも容易で、都心だけでなく地方へのアクセスも便利です。
京王線のみの利用では都心以外への直接アクセスが限られる場合があります。乗り換えが必要な場合、移動時間が長くなることがあります。
生活利便施設の充実
京王八王子駅周辺には「ヨドバシカメラ」「京王プラザホテル」「京王八王子ショッピングセンター」などの大型施設が充実しており、ショッピングや生活必需品の購入に困りません。
特に目立ったデメリットはありませんが、特定の専門店やブランド店が少ないかもしれません。
飲食店の充実
「スターバックスコーヒー」「ミスタードーナツ」などの人気チェーン店から、地元で愛される「八王子ラーメン」の店舗など、多様な飲食店が揃っています。大型店から個人店まで各種の多くの店が揃っています。
特化したグルメや高級レストランが少なめで、より多様な食文化を求める場合は限られた選択肢となる可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには「浅川」があり、多くの公園やJR八王子駅ビル内にある「キドキド」や「クロスポ」など子どもが室内でも遊べる施設が充実しており、子育て環境として非常に良好です。
大規模な教育施設や特別な子育て支援サービスが地域によって偏っている場合があり、利用する施設によってはアクセスに不便を感じることがあります。
治安
駅前には交番があり、夜間でも比較的安全なエリアです。公共の場も清潔に保たれています。
徒歩圏内のJR八王子駅周辺は時には夜間の騒音や混雑を感じることがあります。特に週末は人出が多く、注意が必要です。
コストパフォーマンス
京王八王子駅周辺では、都心へのアクセスが良好でありながら、住宅価格が都心部に比べてリーズナブルであり、生活コストの面で高いコストパフォーマンスだと感じています。特に「セレオ八王子」近辺では買い物も便利です。
都心への通勤・通学には時間と費用がかかるため、そのバランスを考慮する必要があります。まだ、戸建てやマンションを購入しても、今後の値上がりは見込みづらいかもしれません。
交通利便性
横浜線、中央線が利用でき、東京方面に向かう場合は混まないことが多い
強いて言えば、通勤ラッシュなどが混雑しやすく、乗り換えがわかりにくい(京王線)
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実している。駅ビルには老若男女問わず楽しめるお店がある
強いて言えば、病院は比較的多くないのではと感じる。
飲食店の充実
高校生にとって、安くてオシャレな利用しやすいお店が多くある。
強いて言えば、とても良いお店は駅から少し歩くため、穴場的になりがち
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、周囲にも何件か高校はある良い環境であると思う
強いて言えば、当駅を最寄り駅とする高校は少なく、市内の高校に行くとしても、バスや電車、自転車は欠かせないのではと感じる
治安
駅の周辺はとても治安がよく、昼間は安心して行くことができる
夜は居酒屋や駅から少し歩く場所には不良などが少し見受けられる
コストパフォーマンス
良いのではないかと思う。田舎ではあるが栄えてはいるため、田舎の安さが体現されている
駅の周辺はとても生活しやすいが、そこから離れてしまうと少し生活しにくい

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。