オクタワーズ野幌ウエストタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/野幌駅 徒歩23分
所在地(住所)北海道江別市野幌末広町39-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年11月
総戸数72戸
小学校区域江別市立大麻泉小学校
中学校区域江別市立大麻東中学校
専有面積22.43m² ~ 24.79m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社大木建設
管理会社深山観光

オクタワーズ野幌ウエストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オクタワーズ野幌ウエストタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オクタワーズ野幌ウエストタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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オクタワーズ野幌ウエストタワーの売却ガイド

オクタワーズ野幌ウエストタワーは北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数72戸、9階建の建物です。

最寄り駅は野幌駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはオクタワーズ野幌ウエストタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江別市のマンション売却市場

江別市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オクタワーズ野幌ウエストタワーを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野幌駅まで徒歩23分
  • JR函館本線/野幌駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 江別市立大麻泉小学校
  • 中学校区: 江別市立大麻東中学校

オクタワーズ野幌ウエストタワーに関するよくある質問

オクタワーズ野幌ウエストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オクタワーズ野幌ウエストタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オクタワーズ野幌ウエストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオクタワーズ野幌ウエストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オクタワーズ野幌ウエストタワーはどのような物件ですか?

オクタワーズ野幌ウエストタワーは北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野幌駅徒歩23分。築1991年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江別市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江別市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オクタワーズ野幌ウエストタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江別市の住みやすさは?

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江別市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江別市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
札幌中心部へのアクセスはそれほど不便ではない。
最寄りのJR駅が少し遠く歩いていくのは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
札幌のベッドタウンになっている町なので、閑静な感じです。
近くに製紙工場があるので、臭いがする日があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
9階建てのため、上層の部屋は安全性が高い。
住んでいた当時は郵便ボックスが1階であったため、取りに行くのが面倒でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
両隣にも住人がいたが、話声などが全然聞こえたかったです。
冬は寒かったので、備えつけ以外に1台電気ストーブを使っていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近く日常の買い物は便利でした。また近くにイオン(映画館つき)もあったため、休みの日によく利用しました。
スーパーは徒歩でも充分行ける距離でしたが、イオンへは自転車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに病院、歯医者などがあったことです。
江別市役所が徒歩では行きにくく、待ち時間も結構ありました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野幌駅に対する口コミ】比較的新しく綺麗な駅。ホームから改札口までは階段、エスカレーター、エレベーターとあるため、ベビーカーをおすご家族も珍しくない。駅構内に売店はないが、近くにコンビニがある。バス停はもちろんだが、タクシーも多くいるため利便性が高い。
【野幌駅に対する口コミ】ホームが狭い印象。人が多い分気を付けなくてはならない。建物は新しいがトイレ内が狭いと感じる。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅舎が比較的新しくキレイで規模が大きいです。 江別市はこの駅を起点に街作りを進めていますので、駅周辺にバスターミナルやタクシー乗り場、タイムス駐車場等があり便利です。 また、快速も止まりますので札幌までのアクセスも良く利便性が高いです。
【野幌駅に対する口コミ】利用者が多い為、通勤時なかなか座れません。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅が綺麗。寒くなる冬場に暖を取れるスペースが確保されている
トイレで用を足した際、手を洗いますが、乾かす機械をつけてほしい
生活利便施設の充実
大きいスーパーなど商業施設が充実していると思う
遊ぶ場所がない。パチンコなどのギャンブルする人だったらいいかも
飲食店の充実
チェーン店が豊富に揃っていると思う。ロイヤルホストが美味しい
自分は気にならないが個人経営の洒落たお店がもっとあるといいかも
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いし、多機能トイレも大体付いている
小さい子どもの遊ぶ声が騒音トラブルになる。大人は我慢しろ
治安
夜帰りが多いが、駅周辺は街灯も多くて怖くない
おっかない人(若者)が夜は多い。だが治安は良いと思う
コストパフォーマンス
野幌は高台で災害に強いから多少家賃がかかっても住みたいと思えると思う
前にも書きましたが、娯楽施設が本当にない。パチンコぐらいしかない
交通利便性
電車1本で札幌駅まで行けて、新さっぽろ駅は、白石駅で乗り換えることでつくのであまり不便さは感じません。バスでも新さっぽろ駅までいけるので便利だと思います。
バス停が沢山あって、バスがたくさん来るのはいいと思うんですが、多くて分からないことがありました。
生活利便施設の充実
買い物施設が一切ないですが、おかげで迷うことがありません。
買い物施設が1つもないです。広さ的に無理ということは分かりますが、遊びに来れる買い物施設があったらいいと思います。
飲食店の充実
自販機が2台くらいあります。あと、近辺にコンビニがあるので特別困る様なことは無いです。もう少し遠くに行くと、飲食店が並んでいます。
駅の中に飲食店がないということです。暇な時に溜まることが出来るカフェなどがあったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ホームへ行く道がエスカレーターになっているのはいいと思いました。
車置き場が有料な所が不便に感じました。北海道にお住いの方は冬歩いてくるのが難しかったりするので、お金取られるのは厳しいのかなと思いました。
治安
駅周辺はレンガで綺麗にされています。改札口は不正したらすぐわかるような感じだったのでいいと思います。
街灯が少なくて、夜帰る時真っ暗なことです。
コストパフォーマンス
生活に必要なものがちゃんと揃うので個人的には十分です。物価は特に高かったり低かったりはしません。
都会にお住いの方から見たら物足りなく感じるのかな…?という感じです。

江別市の暮らし情報ガイド

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。