オクタワーズ野幌イーストタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/野幌駅 バス6分
所在地(住所)北海道江別市野幌末広町39-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年1月
総戸数72戸
小学校区域江別市立大麻泉小学校
中学校区域江別市立大麻東中学校
専有面積22.00m² ~ 24.79m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社オクト
管理会社深山観光

オクタワーズ野幌イーストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オクタワーズ野幌イーストタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 オクタワーズ野幌イーストタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 北海道江別市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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オクタワーズ野幌イーストタワーの売却ガイド

オクタワーズ野幌イーストタワーは北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野幌駅です。

現在、URICOにはオクタワーズ野幌イーストタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江別市のマンション売却市場

江別市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オクタワーズ野幌イーストタワーを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野幌駅が利用可能
  • JR函館本線
  • 野幌駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 江別市立大麻泉小学校
  • 中学校区: 江別市立大麻東中学校

オクタワーズ野幌イーストタワーに関するよくある質問

オクタワーズ野幌イーストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オクタワーズ野幌イーストタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オクタワーズ野幌イーストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオクタワーズ野幌イーストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オクタワーズ野幌イーストタワーはどのような物件ですか?

オクタワーズ野幌イーストタワーは北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江別市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江別市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オクタワーズ野幌イーストタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江別市の住みやすさは?

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江別市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江別市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野幌駅に対する口コミ】江別市の中ではターミナル駅だと感じます。駅前は再開発がありきれいな印象です。札幌中心部から列車で20分の位置にありながら、家賃も札幌市内に比べお手頃でとても住みやすいです。
【野幌駅に対する口コミ】2024年3月のダイヤ改正で列車の本数が減った事から不便に感じます。デメリットが思いつきませんが強いて挙げるとするなら、冬の降雪量がもう少し少なくなればと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】江別市ではターミナル駅であることから駅から徒歩圏内に大型スーパーやあり便利です。治安はとてもいいと思います。駅周辺も再開発され綺麗で街灯も多く安心できます。
【野幌駅に対する口コミ】再開発の為、商店街が無くなり前に比べ寂しいイメージがある。強いて言うなら居酒屋が多いので夜になると若干酔っ払いがいますが怖いというイメージはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に繁華街があり居酒屋が多い印象です。
【野幌駅に対する口コミ】家族向けのファミレスが少ない事とテイクアウトのお店も少ないです。駅前にもう少し居酒屋以外の飲食店があってもいいと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】ベッドタウンからか公園も多く、子育て世代も多く住んでいることから子供に関する施設は充実している印象です。駅も新しいため多目的トイレやエレベーターもあります。
【野幌駅に対する口コミ】強いて挙げるとするなら駅前に子連れで入れるランチのお店があってもいいように思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
江別市の中ではターミナル駅だと感じます。駅前は再開発がありきれいな印象です。
2024年3月のダイヤ改正で列車の本数が減った事から不便に感じます。
生活利便施設の充実
江別市ではターミナル駅であることから駅から徒歩圏内に大型スーパーやあり便利です。
再開発の為、商店街が無くなり前に比べ寂しいイメージがある。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に繁華街があり居酒屋が多い印象です。
家族向けのファミレスが少ない事とテイクアウトのお店も少ないです。駅前にもう少し居酒屋以外の飲食店があってもいいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンからか公園も多く、子育て世代も多く住んでいることから子供に関する施設は充実している印象です。駅も新しいため多目的トイレやエレベーターもあります。
強いて挙げるとするなら駅前に子連れで入れるランチのお店があってもいいように思います。
治安
治安はとてもいいと思います。駅周辺も再開発され綺麗で街灯も多く安心できます。
強いて言うなら居酒屋が多いので夜になると若干酔っ払いがいますが怖いというイメージはないです。
コストパフォーマンス
札幌中心部から列車で20分の位置にありながら、家賃も札幌市内に比べお手頃でとても住みやすいです。
デメリットが思いつきませんが強いて挙げるとするなら、冬の降雪量がもう少し少なくなればと思います。
交通利便性
小さめの駅だけれど、内装が綺麗。あとタクシーや迎えの車が入りやすくなっていてアクセスがしやすい
冬はちょっと寒い。空調もあるのだけれど、暖を取れるのがストーブなので外が開くと冷気が気になる
生活利便施設の充実
特に中にお店は無いけれど、自販機とATMは用意されているのと、近場にコンビニがあるので不便は無い
駅の中にも小売店があるといいなと前々からちょっと希望しています。
飲食店の充実
中にお店は無く自販機のみだけれど、駅の近くが飲み屋街なのと評判のいい美味しいお店が集結している
駅の中にお店を立てる広さはなさそうなので、その代わりに自販機のお菓子のラインナップをもっと充実させるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
ホームへ上がるエレベーター、エスカレーターがあり、段差もないので体の不自由な人でも使いやすい
トイレの広さや数がもう少し増えればいいなと思います
治安
駅周辺は前より綺麗になり、街灯も多くなったので夜でも明るい。もう片方の出口もその先が住宅街なので治安は悪くない
片方が飲み屋街なので酔っ払っている人はいます。
コストパフォーマンス
近場に大きな道路があって様々なお店があるのと、住宅街のほうにもスーパーが立ち並んでいるため住みやすい町です
グルメは充実しているけれど娯楽は少なめなのでどうしても遊びに行くとなると札幌の方に行きがち
交通利便性
全体的な建物の感じとしては、レンガを使っていて、「江別にある駅」という感じがして、きれいで良いです。
トイレに石鹸がないので、水洗いになって汚いなと思います。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがたくさんあるので、便利だと思います。
江別病院などは、野幌駅から遠いところにあるので、少し不便です。
飲食店の充実
野幌駅周辺には居酒屋がたくさんあるので近くて便利です。
お酒を飲んだ人の酒癖が悪い人がいることがあるので、少し治安が悪いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
野幌駅のトイレには、男性トイレ、女性トイレ、多目的トイレがあり、いいと思います。
野幌駅周辺には、遊具があるような公園が少なく、子供には優しくないのかなと思いました。
治安
駅の周辺は比較的ごみなどは落ちていなく、札幌の方と比べれば治安が良いのかなと思います。
酒癖の悪い人を見かけたことがあるので、若干治安が悪いかなと感じました。
コストパフォーマンス
近くに大型スーパーマーケットもあり住みやすい土地だと思います。
駅の近くだと、電車の汽笛の音などが響くので、雑音が嫌いな人は控えたほうがいいかなと思います。

江別市の暮らし情報ガイド

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。