オアーゼ上篠の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江戸川区上篠崎4丁目22-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年6月
総戸数20戸
小学校区域篠崎第四小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積49.35m² ~ 69.28m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社上篠崎四丁目地区建設
施工会社トヨダ工業
管理会社ハザマ興業

オアーゼ上篠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オアーゼ上篠を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 オアーゼ上篠の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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オアーゼ上篠の売却ガイド

オアーゼ上篠は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオアーゼ上篠の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オアーゼ上篠を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠崎第四小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

オアーゼ上篠に関するよくある質問

オアーゼ上篠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オアーゼ上篠には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オアーゼ上篠の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオアーゼ上篠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オアーゼ上篠はどのような物件ですか?

オアーゼ上篠は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩6分。築2008年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オアーゼ上篠には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営地下鉄新宿線篠崎駅から北西に向かって徒歩7分なので交通便利です。
マンション周辺は歩行者信号が無いので、不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西側に篠崎公園、東側に江戸川河川敷緑地があり、自然豊かな環境です。
お花見の季節は江戸川に花見客がつめかけるので騒音です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周辺の歩道と一体感のある外観なので街にうまくとけ込んでいます。
エントランスがわかりにくく、一周しなければいけないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが広いので日当たりも良く、昼間はとても明るいです。
西側の部屋はいつも暗いので、もっと窓が欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
篠崎駅近くにサミットストア篠崎ツインプレイス店があり、とても便利です。
近所にコンビニが無く、セブンイレブン江戸川篠崎町7丁目店まで行くのに大通りまで出なければいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
認可保育園の私立なないろ保育園が、徒歩7分の場所にあります。
小児科の救急診療所が町内に無く、西瑞江町まで行かなければありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅前にライフとサミットなどのスーパーや、マツモトキヨシなどの薬局があるので、日常の買い物に便利です。 駅から少し歩きますが、江戸川の花火大会の会場があり、毎年大勢の方が見に来ています。 平日の昼間はあまり大勢の人がいないので、比較的落ち着いた雰囲気の街です。
【篠崎駅に対する口コミ】駅周辺にパチンコ屋さんがあるので、治安面で気になる部分はあります。 駅周辺に病院はありますが、あまり充実しているとは言い難いです。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスの数が充実していて、共働きで宅配便が受け取りにくい家庭など非常にありがたいです。
私にとってはデメリットでは無いのですが、マンションの居住者の多くが地元の人ということもあって世帯同士の仲がとても良いです。余り知らない人と絡まれたく無いという人や人付き合いが苦手で余り他人と関わらずに生活したい人にとっては居心地悪いのかもしれません。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅前はコンパクト、銀行、ドラックストア、スーパーなどが集まり買い物に便利です。夜になってもあまり治安が悪いようなことはなく、駅はわりと静かです。ドンキホーテ等お安いお店が多く、生活の節約にもお役に立てると思います。
【篠崎駅に対する口コミ】早い時間から人の往来が少なくなってしまい、住宅街に戻るのには不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
人が多いので安心して利用出来る電車の本数は問題なし
都心から少々遠い、急行が止まらない夜間のタクシーが少ない、雨天時のタクシー待ちが長く歩いた方が早い時がある終電がはやい
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院系、ダイソーなど必要なものが揃っている印象
強いてあげるなら、若干品揃いが気になる時がある
飲食店の充実
人気なお店、リーズナブルなお店があるお弁当屋さんもあるので、一人暮らしにも優しい
あまりないが、強いてあげるなら、人気店とそうでないところの差がありそう
暮らし・子育て環境の充実
学校も多い印象、生活していて不便している人を見かけたことがない
強いてあげるなら、一方通行が多いので車を利用する人は不便そう
治安
終電も人がいるのである程度は安全そう駅前に交番あり
夜間はタクシーも減るので、駅から遠い人は歩くしかなく、暗いところは若干不安そう
コストパフォーマンス
比較的安価家族世帯は過ごしやすそう住みやすさのバランスは悪くなさそう
強いてあげるなら、近隣のスーパーの価格が異なる気がします
交通利便性
家賃が安い。 秋葉原まで約30分。 都営は止まることがほぼないので便利。
急行は止まらない。 新宿までは50分くらいかかるので、西東京はいくずらい。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがあり、生活に必要なお店はそろっている。 ライフやサミットなど。
電気製品などを買うことができない。 ニトリなども隣の駅にいかないとない。
飲食店の充実
チェーン店は多い。 吉野家やマックなど、普段使いしやすい店多め。
個性的なお店は少なく、また駅からは遠い印象。 小岩まで行かないといい店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
効率の学校はいくつかある。 風俗店などはないので教育上問題はない。
公園等はすくなく、子供を遊ばせる場所は少ないと思います。
治安
駅前に交番があるので治安は問題ない。 飲み屋も少ないので夜も静か。
パチンコ屋が多いのが個人的には嫌い。 たまに若者がたむろしている。
コストパフォーマンス
とにかく安いと思う。 23区内でここまで安く住める場所はないと思う。
コストについてここで文句は全くないため、おすすめ
交通利便性
都営新宿線で新宿まで1本で出られるので、通勤などは便利。
都営線からJRの乗り換えが面倒。急行が止まらない。
生活利便施設の充実
駅直結でライフとサミットがあり、電車を降りて雨の日でも濡れずにスーパーにたどり着ける。
大型商業施設はないので、隣の本八幡などに足をのばす必要がある。
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋、焼肉などは駅前に一通りそろっている。
おしゃれなお店や有名店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
江戸川区は子育て世帯に手厚く、公園なども多く整備されています。
1歳までは家庭保育という考えが基本とされていて、1歳前の保育園入園が難しい。
治安
駅前に交番があり、ファミリー層も多いので、特に治安が悪いとは感じない。
駅前にパチンコ店や居酒屋があり、子どもがいる時になるかもしれません。
コストパフォーマンス
東京方面への通勤のしやすさや住みやすさを考えると、コストパフォーマンスはいいと思う。
強いてあげれば、大型商業施設などが出来てより便利になると嬉しい。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。