エヴァーグリーン船堀の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/船堀駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江戸川区船堀5丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数20戸
小学校区域区立船堀第二小学校
中学校区域区立二之江中学校
専有面積50.18m² ~ 72.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社京成不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

エヴァーグリーン船堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエヴァーグリーン船堀を候補にしています。
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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エヴァーグリーン船堀の売却ガイド

エヴァーグリーン船堀は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は船堀駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエヴァーグリーン船堀の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヴァーグリーン船堀を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船堀駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/船堀駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立船堀第二小学校
  • 中学校区: 区立二之江中学校

エヴァーグリーン船堀に関するよくある質問

エヴァーグリーン船堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヴァーグリーン船堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヴァーグリーン船堀の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエヴァーグリーン船堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヴァーグリーン船堀はどのような物件ですか?

エヴァーグリーン船堀は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船堀駅徒歩9分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヴァーグリーン船堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船堀駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケットやドラッグストアが多いので、好きなお店を選べます。 駅から5分くらいのところにダイエーがあり、100円ショップが入っていたり、文房具や雑貨なども買えます。 駅を出てすぐのところに交番があるので安心です。 大きなTSUTAYAや小さな映画館もあり、総合してとても便利です。
【船堀駅に対する口コミ】ファミリーレストランやチェーン店の飲食店が多いが、特においしいと思えるお店がないことです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園がたくさんあり、隣接する道路は交通量が少ないです。
隣が保育園の為、お子さんの苦手な方はお勧めしません。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
飲食店店(飲み屋)が少なく大人のお店も殆どないので、酔っ払いは少ない。西葛西に比べると大変落ち着いていて安心です。
終電が早いこと、夜遅いとご飯を食べられるお店がないこと。
交通利便性
駅がコンパクトにまとまっている。駅前が広い。
開放感がありすぎて夏が暑い。ローソンしか入っていない。
生活利便施設の充実
駅前のトキビルの中に病院や飲食店が沢山。
駅前が広く開放的なので少し遠く感じるかも。
飲食店の充実
小さな飲食店など奥に隠れたものなのが沢山ある。
見つけずらいところも多い。中学生によってうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い方だと思う。学生も多いと思う。
強いていえば多すぎてうるさいとこが気になる。
治安
夜は何も無いので静か。だけど救急車が多すぎ。
夜の中うるさい。車の音はしないが、サイレンの音がずっとする。
コストパフォーマンス
スーパー、コンビニがとても沢山あって比べられる、
区役所が来るので家賃相場などが上がっている。
交通利便性
人混みは多いが、利用がしやすいし、きれい。
もし、もう少し改札を増やせば利用しやすくなる。
生活利便施設の充実
あまり電車は使わないけど、ここぞというときにあれば便利
家が近くに少ないから、行きにくい。。。。
飲食店の充実
ファミマがある。行く前に買えるのは便利。
逆を言えば少ない。もう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がある。遠くに住んでる人も行きやすそう。
幼稚園保育園は全くと言っていいほどない。
治安
いいほうだと思う。ふざけてるひともいないし。
でも少し学生がはっちゃけてうるさい。静かにしてほしい。
コストパフォーマンス
遠くに行く時は定期券が便利。確実におとく
乗り換えをするとどうしてもお金がかかる。
交通利便性
新宿線の急行が停まる。葛西方面や錦糸町、小岩方面にもバスがでているため便利。
新宿線のみなので、停まってしまうと他に足がなくなる。
生活利便施設の充実
駅前にはイオンスーパーやマックスバリュなどのスーパーが充実。病院も多い。
カフェやパン屋さんが少なく、スーパー以外で服を買えるところもない。
飲食店の充実
ガストやバーミヤンなどのファミレスや牛角などのチェーン店が充実。
いまどきのお店や、わざわざ行きたくなるようなレベルが高い店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のトキビルには歯医者や内科、眼科など入っていて便利。保育園もいたるところにある。
強いてあげれば多くある公園の中に、池袋のような芝生で遊べる施設などあってもいいと思う。
治安
大通りは人通りが多く街灯も明るい。夜でも街が寂しくなることは少ない。
中の道に入ると昔からの住宅街といったところも多く、一気に人通りが少なく暗い道になる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるだけで、広い家がお値打ちな価格だったりする。都心に近い割に安い。
駅近はファミリー向け物件でも狭くて値段は高い。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。