エヴァーグリーン瑞江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩8分 都営新宿線/篠崎駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江戸川区南篠崎町4丁目16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年2月
総戸数28戸
小学校区域南篠崎小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積57.45m² ~ 70.62m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社京成不動産
施工会社東急工建
管理会社京成ビルサービス

エヴァーグリーン瑞江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エヴァーグリーン瑞江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエヴァーグリーン瑞江を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エヴァーグリーン瑞江の売却ガイド

エヴァーグリーン瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエヴァーグリーン瑞江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヴァーグリーン瑞江を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩8分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩8分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南篠崎小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

エヴァーグリーン瑞江に関するよくある質問

エヴァーグリーン瑞江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヴァーグリーン瑞江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヴァーグリーン瑞江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエヴァーグリーン瑞江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヴァーグリーン瑞江はどのような物件ですか?

エヴァーグリーン瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩8分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヴァーグリーン瑞江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【篠崎駅に対する口コミ】近くにスーパーがありしかも駐輪場も近くにある駅の近くは少し土地が高いがそれ以外ならそれなりに安い
▼【篠崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば自動販売機が少ないのが気になるもし、駅の近くに新築のマンションができたらもっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【篠崎駅に対する口コミ】駅を出た瞬間にサミットなどのスーパーがあるので便利街灯も多く近く交番があり駅もきれいで治安もいい
▼【篠崎駅に対する口コミ】強いてあげれば文房具屋が近くに一つしかないところが気になるもし、少しポイ捨てが少なかったらもっと良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【篠崎駅に対する口コミ】駅の上に飲食店が並んでいたり、少し歩けばデニーズなどのファミレスがある
▼【篠崎駅に対する口コミ】もし、近くにサイゼリアがあったらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【篠崎駅に対する口コミ】駅にはスロープなどのベビーカーがあっても通れるようになってる
▼【篠崎駅に対する口コミ】もし、多目的トイレが増えればもっと良くなる
2023年07月 メリット
交通利便性
▲左右から階段でホームに降りられるので混雑を避けられる
▼浮浪者がうろついているので、一人で歩くのが少し怖いです
生活利便施設の充実
▲スーパーがあったり近くにコンビニや飲食店、病院などが多い
▼駐車禁止区域に車がたくさんとまっています
飲食店の充実
▲様々な飲食店があるので便利だとおもいます
▼サイゼリアなどもう少し安いお店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は多いので子供が遊ぶにはとてもいいと思います
▼保育園幼稚園学校はさほど多くない気がします
治安
▲駅前に交番があり何かあったらすぐ駆け込めます
▼横断歩道ではないところから歩行者が飛び出してくることが当たり前になっている
コストパフォーマンス
▲様々な施設が立ち並んでいるのでとても便利です
▼家賃や物価はすこし高いかなとに感じます。
交通利便性
▲新宿まで乗り換えなしで30分強で着くので便利です。
▼他の路線への乗り換えのアクセスが良くないです。
生活利便施設の充実
▲駅前にもスーパーや商業施設があり、駅周辺に飲食店がかなり充実しています。
▼大きな病院は近くにないですが、江戸川病院のシャトルバスが瑞江駅で停まるので便利です。
飲食店の充実
▲飲食店の店舗数はかなり充実していると思います。チェーン店から個人でこだわりの店まで色々あります。
▼しいて挙げるなら、小規模の店舗が多いので、大きなファミリーレストランなどが乏しいことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、学校も近くにあり、公園や健康サポートセンターなども近いので子育てはしやすいです。
▼駅前近くにパチンコ屋が2店舗あり、日曜朝などは開店待ちの人がいたり、子育て上あまり子供に見せたくない。
治安
▲それほど大きな事件などもなく、駅周辺も若い子が集まってる時もありますが、不良など素行が悪そうな人はあまり見かけません。
▼駅前のドンキホーテにゲームセンターがあるので、夜遅めの時間でも子供が遊んでいたりするので、ゲームセンターがなければもう少し印象はよい気がする。
コストパフォーマンス
▲23区の中では不動産が安めで、子育て支援が充実してるので若い世代にも住みやすいと思う。
▼江戸川区自体が水害時のハザードマップでほとんど良くない場所なので、長期的に住むと水害のリスクは高くなると思う。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。