エヴァーグリーン瑞江3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江戸川区南篠崎町1丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年2月
総戸数27戸
小学校区域鎌田小学校
中学校区域篠崎第二中学校
専有面積57.33m² ~ 86.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社京成不動産
施工会社東急工建
管理会社クラシテ

エヴァーグリーン瑞江3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

エヴァーグリーン瑞江3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エヴァーグリーン瑞江3の売却ガイド

エヴァーグリーン瑞江3は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエヴァーグリーン瑞江3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヴァーグリーン瑞江3を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩11分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌田小学校
  • 中学校区: 篠崎第二中学校

エヴァーグリーン瑞江3に関するよくある質問

エヴァーグリーン瑞江3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヴァーグリーン瑞江3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヴァーグリーン瑞江3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエヴァーグリーン瑞江3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヴァーグリーン瑞江3はどのような物件ですか?

エヴァーグリーン瑞江3は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩11分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヴァーグリーン瑞江3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅前に店が、多くあり日用品などがすぐに買える。そして駅前に塾やマンションなとがありとてもにぎやか。飲食店もある。なのでわざわざ電車に乗る必要がなくていい。(駅をまたぐ必要が無い)そして近くに公園もあるため良い
【瑞江駅に対する口コミ】これは瑞江だけではないですが、地震になった時が心配。(低いため) 2 強いて挙げれば環境が気になる。駅前に店はあるのはいいのだが夜うるさい人が度々いる。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】都営新宿線瑞江駅周辺は、スーパーコンビニエンスストアなどが充実しているので買い物が便利です。道路の道幅も広くなっているので車の運転がしやすいです。公園や図書館などの公共施設も充実しているので癒されます。
【瑞江駅に対する口コミ】車通りが多いので、あまり空気が良くありません。
2025年12月 メリット
交通利便性
都営新宿線のみですが、遅延や止まることがほとんどないため遅れによるストレスはありませんでした。新宿までも一本で行けるので便利です。
しいてあげるなら、他の路線がないことくらいです。
交通利便性
都営新宿線は総武線と並行した近くの駅に止まり、またJRほどの混雑がないので瑞江から都心に向かう際は割と快適に乗車できます。また瑞江駅にはバスの運行本数も多くロータリーにはタクシーも沢山停まっているので便利です。
地上から地下に降りるエレベーターが自転車と乗るエレベーター1台しかないことです。ベビーカーなどで必ずしも使用しないといけない側からすると、自転車と一緒に使うエレベーターだけしかないのはとても不便です。もう1台別でエレベーターがあればいいなとよく思います。
生活利便施設の充実
大きな商業施設があるわけではありませんが、駅前にはドンキホーテや、サミット、ライフ、100円ショップ、銀行、飲食店、本屋、ドラッグストア、カラオケ、病院、子供のクリニックなど、駅に行けば最低限一通り揃うので便利です。
もう少し大きな商業施設や、無印など雑貨を扱うお店があって充実していたら嬉しいなとは思います。
飲食店の充実
一通りの飲食店があるのでただ便利です。リーズナブルで美味しいお店もありますし、駅前には回転寿司も少し前にできて子供とよく行きます。おいしいハンバーガー屋さんもあります。お弁当屋さんや唐揚げ屋さんなども多いのでよく利用しています。
強いて言えば、どこにでもマクドナルドは駅前にある印象があるので、瑞江駅にはマクドナルドがないのであれば嬉しいな、、とおもうことがあるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校、保育園などは多いと思います。道も狭くないのでベビーカーなどでの通行には便利です。
ベビーカーのことを考えると、先ほども書きましたが駅のエレベーターがすこし不便だなとは思います。
治安
治安がとても良い、とても悪い、とどちらでもないと思いますが、悪いわけではないと思います。
強いてあげれば夜すこし騒がしい時があるくらいです。
コストパフォーマンス
都内の中では、利便性はあり、家賃も都心に比べたら安いと思うのでマンションなどを買うならいいと思います。
強いてあげれば、都心まで行くのに少し時間がかかることが不便です。
交通利便性
タクシー、バス乗り場まで駅出たらすぐなので移動するのが大変な方に良い。バスの運行数が頻繁なのでわざわざ時間を調べる必要がない。
今出口までのエスカレーターが工事で封鎖されているので階段しか使えない。出口が1つしかない。
生活利便施設の充実
スーパーも本屋も病院も美容院もエステ系も色々ありだいぶ充実していると思う。ドン・キホーテも駅近くにあり便利。
強いて言うなら皮膚科が1つしかないのでそこに集中してしまい混む。
飲食店の充実
居酒屋、ジャンクフード店、ファミレス、ラーメン屋、カフェなどなど基本的な飲食店は揃っていると思う。
飲食店に駐車場がない場合が多いので車で通る時が大変。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校など十分な数はあると思います。
新しい言えが建ったりで公園の数が減少しつつある。
治安
治安はまあまあいいほうだとは思う。ただ公園周りの外灯が少ない。
不審者、露出者情報がよく出回るきがする。
コストパフォーマンス
スーパー、コンビニ、公園がちまちまあるので住みやすさはいいと思う。
駅近はどうしても値段が高い。駅まで距離がある所が多い。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。