エンゼルピット小岩の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/小岩駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江戸川区東小岩5丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年8月
総戸数26戸
小学校区域江戸川区立小岩小学校
中学校区域江戸川区立小岩第一中学校
分譲会社美和企画
施工会社工人舎

エンゼルピット小岩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルピット小岩の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルピット小岩を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンゼルピット小岩は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江戸川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルピット小岩の売却ガイド

エンゼルピット小岩は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小岩駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルピット小岩の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルピット小岩を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小岩駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/小岩駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立小岩小学校
  • 中学校区: 江戸川区立小岩第一中学校

エンゼルピット小岩に関するよくある質問

エンゼルピット小岩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルピット小岩には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルピット小岩の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルピット小岩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルピット小岩はどのような物件ですか?

エンゼルピット小岩は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小岩駅徒歩6分。築1991年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルピット小岩には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小岩駅に対する口コミ】・駅ビルが入っており、食事・ファッション・食材・本屋など最低限のものは揃っているため大変便利。 ・スターバックスも入っている。 ・駅からすぐのところにイトーヨーカドーがあり便利。 ・駅周辺に商店街がたくさんあり便利。 ・東京駅にも25分程度。 ・空港へのバスが出ている。 ・ディズニーランドへのバスもあるし、電車でも近い。
【小岩駅に対する口コミ】・特に北口側は、飲み屋街が続いており、治安が悪い。 ・東京駅には近いが地下鉄で行くような西側エリアにはアクセス悪い。 ・電車が常に混雑している。 ・イメージが悪い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小岩駅に対する口コミ】小岩駅周辺は商店街が密集しており、買い物にも便利です。また、韓国料理店などが多いことから小さいながらもコリアンタウンとしての一面もあります。駅自体にも高架下にはショッピング施設が充実しており、便利です。
【小岩駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、東京都心へのアクセスが良い分、電車が非常に混雑するのが困ります。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿まで乗換せずに行ける。電車の本数もかなり多い。
快速が止まらないため、東京駅に出るためには次の新小岩駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、生活必需品は問題なく手に入る。
病院の数が少ない。特に小児科は駅前にはあまりない。
飲食店の充実
居酒屋が多く、飲む人にとっては困らない街。
カフェやファミリー向けのお店が少ない。ファミレスは駅前にサイゼリアぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅から歩けば大小ある。また学校も多くある。
駅にエレベーターは一台しかないため、ベビーカー使用者は使いづらい印象。
治安
駅前に交番があるため、駅前に限れば治安はいい。
裏路地やクラブなどがある通りになると治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
生活雑貨や家賃は都心と比べてかなり安い。また子育て世帯には行政から補助がかなりある。
東京駅まで出るために新小岩に出ることが少し面倒なことぐらいな強いて言うデメリット。
交通利便性
京成バスや都バスの利用、京成シャトルセブンでディズニーランドまで直行できる!
沢山利用してる人がいるので改札など少し混雑している。
生活利便施設の充実
これから再開発が進んでいくので新しい商業施設に期待もてる。
お店が沢山ある分、昼と夜開業のお店など客層が様々。
飲食店の充実
改札直結のシャポーが改装していくので帰宅途中に買い物できる。
もう少しカフェ系が充実されていたらなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
江戸川区は子育て支援充実しているので子育てには暮らしやすい。
子供用の商品を取り扱っている店が少ないので、これからの再開発で期待したい。
治安
近くに警察署があり、よくパトロールされていて安心できる。
歓楽街もあるため、酔った若者など路上にいたりする。
コストパフォーマンス
庶民的な街なので利便性や物価などコスパ良い
再開発が進むので人気が上がると家賃など相場が上がるのではないか?

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。