エンゼルハイム東三国の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩9分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年9月
総戸数29戸
小学校区域大阪市立東三国小学校
中学校区域大阪市立東三国中学校
専有面積60.40m² ~ 68.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム東三国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数29戸という点が安心材料になりました。エンゼルハイム東三国は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東三国駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。エンゼルハイム東三国なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと60〜68m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 エンゼルハイム東三国の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム東三国の売却ガイド

エンゼルハイム東三国は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム東三国の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

エンゼルハイム東三国を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/東淀川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東三国小学校
  • 中学校区: 大阪市立東三国中学校

エンゼルハイム東三国に関するよくある質問

エンゼルハイム東三国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム東三国には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム東三国の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム東三国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム東三国はどのような物件ですか?

エンゼルハイム東三国は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩9分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム東三国には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東三国駅に対する口コミ】周辺にはスーパースマイル、ショッピングプラザ、ジャパン、スギ薬局などの商業施設がたくさんあります。気軽に入れる居酒屋や焼肉店など、飲食店も多い地域なので、偏ることなく食事ができます。大阪梅田駅へは8分ほどでアクセスできます。
【東三国駅に対する口コミ】バイクの騒音や工場の排ガスが気になることがあります。
2025年05月 メリット
交通利便性
新大阪までも近く、大阪駅も近い。京都もすぐ行ける
JRならではのすぐ遅延することが不便。代わりの路線も駅からは遠い。

エンゼルハイム東三国の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.41万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.91 135.44 186.97 2013-07-10 2LDK 60.4㎡ 97.42万円/㎡2013-10-22 2LDK 60.4㎡ 92.5万円/㎡2016-02-12 3LDK 64.2㎡ 100.92万円/㎡2016-06-02 3LDK 64.2㎡ 112.25万円/㎡2020-04-17 3LDK 64.2㎡ 153.45万円/㎡2020-06-13 3LDK 64.2㎡ 153.45万円/㎡2020-10-03 3LDK 64.2㎡ 148.3万円/㎡2020-10-21 3LDK 64.2㎡ 143.66万円/㎡2020-11-23 3LDK 64.2㎡ 143.66万円/㎡2024-06-10 3LDK 68.2㎡ 110.52万円/㎡2024-08-12 2SLDK 68.2㎡ 178.38万円/㎡ 2013-07 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-12 4階 2SLDK 68.2㎡ 178.38万円/㎡
2024-06-10 4階 3LDK 68.2㎡ 110.52万円/㎡
2020-11-23 6階 3LDK 64.2㎡ 143.66万円/㎡
2020-10-21 6階 3LDK 64.2㎡ 143.66万円/㎡
2020-10-03 6階 3LDK 64.2㎡ 148.3万円/㎡
2020-06-13 6階 3LDK 64.2㎡ 153.45万円/㎡
2020-04-17 6階 3LDK 64.2㎡ 153.45万円/㎡
2016-06-02 4階 3LDK 64.2㎡ 112.25万円/㎡
2016-02-12 5階 3LDK 64.2㎡ 100.92万円/㎡
2013-10-22 8階 2LDK 60.4㎡ 92.5万円/㎡
2013-07-10 8階 2LDK 60.4㎡ 97.42万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。