エンゼルハイム上野芝の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/上野芝駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市北区東上野芝町2丁目468
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年5月
総戸数124戸
小学校区域西百舌鳥小学校
中学校区域陵南中学校
専有面積64.38m² ~ 96.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日榮建設工業
施工会社日本国土開発
管理会社互光建物管理

エンゼルハイム上野芝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上野芝駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。エンゼルハイム上野芝なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エンゼルハイム上野芝は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エンゼルハイム上野芝は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム上野芝の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム上野芝の売却ガイド

エンゼルハイム上野芝は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数124戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は上野芝駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム上野芝の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

エンゼルハイム上野芝を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上野芝駅まで徒歩8分
  • JR阪和線/上野芝駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西百舌鳥小学校
  • 中学校区: 陵南中学校

エンゼルハイム上野芝に関するよくある質問

エンゼルハイム上野芝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム上野芝には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム上野芝の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルハイム上野芝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム上野芝はどのような物件ですか?

エンゼルハイム上野芝は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野芝駅徒歩8分。築1990年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム上野芝には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄の上野芝駅まで徒歩10分。 西友の敷地内の歩道を通ることができ、帰宅時の買い物にも便利。
駅前に喫茶はあるが、もう少しカフェなど充実してほしい(居酒屋はないままで良い)。 夜11時を過ぎるとスーパーも閉まってしまい、やや暗くなる。人によっては、夜道の怖さというものはあると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
基本的には静か。治安は良い方だと思う。 夏にはマンション自治会が防虫対策を行い、蚊などの発生は少なめ。
頻繁ではないが、暴走族が活発な時期には、爆音が聞こえてくる事がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が駐在している。マンションの隅々まで清掃が行き届いている。
宅配BOXがあればより便利だと思う。 バイク置き場は50ccまでとの規約があり、原付二種以上のバイクは不可。 エントランスにはロックはないが、防犯カメラ等を多数設置しており、防犯性は一定程度確保できていると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
付近に高層の建築物がなく、日差しは良い。 天井の高さは普通。柱や梁の出っ張りはそれほど目立たない。
廊下からリビングに入る所で段差がある。バリアフリーの配慮があれば良かったかなと思う。 壁はそれなりに厚めだと思うが、上階が子供のいる世帯だと、走り回る足音が、階下でよく響く。お子さんのいる家庭は、防音マットなど自発的に対策をした方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友、万代、セブンイレブンが徒歩1分内にあり、日常の買い物には困らない。
近くにカフェがあれば…。スポーツジムも徒歩圏内にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大仙病院、北条病院などが近くにある。歯科もいくつかある。 マンションすぐ横のいわつめくさ公園は、小さいながらも綺麗に整備されている。(マンション自治会で草むしりなど、保全に努めている) 徒歩圏内で(JRの線路を挟んで反対側だが)大きな公園があり、その中には図書館や博物館などがある。市民の憩いの場となっている。
ゴミの回収が週に2回。頻度が少ないと思う反面、近隣との兼ね合いもあるので、これで良いのかも知れない。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野芝駅に対する口コミ】改札前にはセブンイレブン、駅西口にはローソンがあります。構内や階段は広いので歩きやすいです。 駅東口を出るとロータリーがあり、中央は広場になってベンチがあるので座れます。近くにカフェもあります。駅西口は居酒屋、料理屋もあります。
【上野芝駅に対する口コミ】エスカレーターはなし。エレベーターを利用してホームへ行く場合は、改札の入り口が違うので注意。
2024年07月 メリット
交通利便性
ホーム用改札用エレベーターがあり非常に快適。
ホームから改札、地上から改札まで登りのエスカレーターが欲しいです。
生活利便施設の充実
西口はまだ大丈夫。大きな市立公園、総合図書館もある。
東口は銀行、郵便局両方あり金融機関に関しては非常に便利
飲食店の充実
一件し飲み屋がないので、少しさみし感じがする。
飲み屋が遠い、ケーキ屋とうがないので少しさみしい。
暮らし・子育て環境の充実
西口は大仙公園、図書館が近く環境がすごく良い
東口はごちゃごちゃして坂が多く年齢をかさねるとしんどそう。
治安
東口に交番があるので比較的治安がよいと思う。
交番があっても、たまに痴漢などかあると聞くので気を付け無ければならない。
コストパフォーマンス
西口は不動産人気が非常に高い。緑化風致地区で、高さ制限建ぺい率も制限されているので、町並みは素晴らしい。
東口も不動産人気が高い。しかしながら坂が多く年齢を重ねるとしんどいかも。
交通利便性
南海高野線や関空快速など停まる駅に五分ほどでいける
快速など停まらないので乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
近くに西友や万代など大型スーパーなどがある
飲食店なども少なくスーパーも昔は散らばって色々あったが大型スーパーだけになったり軽く食事とかも近くでなかなか行けない
飲食店の充実
駅前に回転寿司があります。後はちょこちょこある感じ
ファミリーレストランとかが少なく駅から離れてる
暮らし・子育て環境の充実
子育てには静かな地域が多いし学校も適度な場所に何個もある
強いて言えば坂道が多いので自転車などはしんどい
治安
上野芝中学の地域は真面目な子が多いので治安はいい
近くに違う地域の中学とかあってだんじりなどやっている子が偉そうにしている
コストパフォーマンス
綺麗なマンションなど出来てたりするので街並みはいい
強いて言えば家賃は他の地域より高く感じる。
交通利便性
必ず各停に乗るので、時間に余裕があれば目的地まで座って乗ることができます。終電時刻も、比較的遅くに設定されています。
駅が坂の上にあり、東側のマンションなどに住んでいる場合、登り坂に苦労するかもしれません。
生活利便施設の充実
泉北1号線沿いに西友を中心としたショッピングモールがあり、便利です。少し距離がありますが、ホームセンターやブックオフもあります。
駅の西側は住宅街が広がり、店舗が殆どありません。不便さを感じることも。
飲食店の充実
個人経営の小さなお店があるエリアとチェーン店の多いエリアが分かれており、一人で行くとき、家族で行くときなど使い分けると便利です。
大きい道路から少し離れているため、駅周辺に飲食店自体が多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには霞ヶ丘公園、少し離れると大仙公園があり、落ち着いた環境で生活できます。大仙公園内には中央図書館もあります。
堺区と西区の境にあり、どちらの区役所も遠いです。
治安
西口は閑静な住宅街が広がっており、交番もあるので夜間でも安心して歩くことができます。
泉北1号線は暴走族が多く、周辺のコンビニに集まることがあります。
コストパフォーマンス
比較的低い家賃相場で、落ち着いた環境の中で生活できます。ショッピングモールやその周辺ではお得に買い物ができ、物価も安いと思います。
坂があることや踏切の少なさから、周辺の地理を覚えるまでは住宅価格の割に不便さを感じるかもしれません。

エンゼルハイム上野芝の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.35万円/㎡
データ件数73
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.36 96.48 151.59 2013-06-10 3LDK 83.7㎡ 58.45万円/㎡2013-08-09 3LDK 83.7㎡ 54.5万円/㎡2013-08-23 3LDK 83.7㎡ 59.24万円/㎡2013-10-22 4LDK 90.57㎡ 68.62万円/㎡2013-10-29 4LDK 90.54㎡ 68.64万円/㎡2013-11-07 3LDK 83.7㎡ 58.45万円/㎡2014-02-18 3LDK 83.7㎡ 54.5万円/㎡2014-06-11 3LDK 83.7㎡ 50.55万円/㎡2014-07-14 3LDK 70.2㎡ 79.11万円/㎡2014-09-05 3LDK 79.2㎡ 56.35万円/㎡2014-09-05 3LDK 83.7㎡ 58.45万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.2㎡ 74.4万円/㎡2014-09-10 3LDK 70.2㎡ 60.28万円/㎡2014-10-14 3LDK 70.2㎡ 70.17万円/㎡2014-11-07 3LDK 70.2㎡ 56.41万円/㎡2014-11-16 3LDK 70.2㎡ 65.46万円/㎡2014-12-09 3LDK 70.2㎡ 58.86万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.2㎡ 58.86万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.2㎡ 60.75万円/㎡2014-12-16 2SLDK 87.64㎡ 142.4万円/㎡2015-03-02 3LDK 70.2㎡ 60.75万円/㎡2015-06-29 2SLDK 87.64㎡ 101.84万円/㎡2015-11-02 2SLDK 87.64㎡ 101.84万円/㎡2016-05-03 2SLDK 87.64㎡ 101.84万円/㎡2016-09-13 3LDK 70.2㎡ 83.82万円/㎡2016-11-07 2SLDK 87.64㎡ 101.84万円/㎡2016-12-10 3LDK 70.2㎡ 98.42万円/㎡2016-12-13 3LDK 83.7㎡ 86.85万円/㎡2017-04-30 3LDK 83.7㎡ 82.9万円/㎡2017-06-11 3LDK 70.2㎡ 98.42万円/㎡2017-10-09 4LDK 94.41㎡ 69.33万円/㎡2017-12-12 3LDK 70.2㎡ 98.42万円/㎡2018-01-22 4LDK 94.41㎡ 69.33万円/㎡2018-04-08 3LDK 75.18㎡ 60.68万円/㎡2018-06-13 3LDK 70.2㎡ 98.42万円/㎡2018-12-14 3LDK 70.2㎡ 98.42万円/㎡2019-06-15 3LDK 70.2㎡ 98.42万円/㎡2019-09-03 3LDK 70.2㎡ 98.42万円/㎡2019-09-27 3LDK 83.7㎡ 78.2万円/㎡2019-11-04 3LDK 70.2㎡ 88.53万円/㎡2019-11-09 3LDK 70.2㎡ 93.24万円/㎡2019-11-23 3LDK 70.2㎡ 90.89万円/㎡2019-12-20 3LDK 72.62㎡ 85.58万円/㎡2020-02-06 3LDK 70.2㎡ 88.53万円/㎡2020-03-23 3LDK 70.2㎡ 83.82万円/㎡2020-04-10 3LDK 70.2㎡ 88.53万円/㎡2020-05-15 3LDK 70.2㎡ 79.11万円/㎡2020-07-04 3LDK 83.7㎡ 86.1万円/㎡2020-09-07 3LDK 79.2㎡ 73.04万円/㎡2020-09-09 3LDK 70.2㎡ 68.28万円/㎡2020-12-10 3LDK 70.2㎡ 74.4万円/㎡2021-07-09 3LDK 66.69㎡ 63.45万円/㎡2022-03-25 2LDK 79.2㎡ 95.17万円/㎡2022-05-16 3LDK 66.69㎡ 93.69万円/㎡2022-05-17 3LDK 66.69㎡ 93.69万円/㎡2023-01-15 3LDK 66.69㎡ 73.36万円/㎡2023-04-11 3LDK 83.7㎡ 110.51万円/㎡2023-04-20 3LDK 66.69㎡ 73.36万円/㎡2023-11-03 3LDK 83.7㎡ 108.61万円/㎡2023-11-07 3LDK 70.2㎡ 107.37万円/㎡2024-01-06 3LDK 83.7㎡ 108.61万円/㎡2024-02-10 3LDK 83.7㎡ 82.15万円/㎡2024-05-14 3LDK 83.7㎡ 101.9万円/㎡2025-06-01 2SLDK 91.88㎡ 71.96万円/㎡2025-06-09 3LDK 83.7㎡ 101.9万円/㎡2025-10-06 4LDK 94.41㎡ 111.35万円/㎡2025-11-14 3LDK 83.7㎡ 78.6万円/㎡2025-12-27 4LDK 94.41㎡ 105.01万円/㎡2026-01-14 3LDK 65.65㎡ 99.7万円/㎡2026-01-23 4LDK 94.41㎡ 101.51万円/㎡2026-01-28 4LDK 94.41㎡ 101.51万円/㎡2026-03-03 3LDK 65.65㎡ 89.63万円/㎡2026-03-03 3LDK 66.69㎡ 108.95万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 5階 3LDK 65.65㎡ 89.63万円/㎡
2026-03-03 5階 3LDK 66.69㎡ 108.95万円/㎡
2026-01-28 4階 4LDK 94.41㎡ 101.51万円/㎡
2026-01-23 4階 4LDK 94.41㎡ 101.51万円/㎡
2026-01-14 5階 3LDK 65.65㎡ 99.7万円/㎡
2025-12-27 4階 4LDK 94.41㎡ 105.01万円/㎡
2025-11-14 3階 3LDK 83.7㎡ 78.6万円/㎡
2025-10-06 4階 4LDK 94.41㎡ 111.35万円/㎡
2025-06-09 8階 3LDK 83.7㎡ 101.9万円/㎡
2025-06-01 4階 2SLDK 91.88㎡ 71.96万円/㎡
2024-05-14 8階 3LDK 83.7㎡ 101.9万円/㎡
2024-02-10 6階 3LDK 83.7㎡ 82.15万円/㎡
2024-01-06 4階 3LDK 83.7㎡ 108.61万円/㎡
2023-11-07 5階 3LDK 70.2㎡ 107.37万円/㎡
2023-11-03 4階 3LDK 83.7㎡ 108.61万円/㎡
2023-04-20 2階 3LDK 66.69㎡ 73.36万円/㎡
2023-04-11 4階 3LDK 83.7㎡ 110.51万円/㎡
2023-01-15 2階 3LDK 66.69㎡ 73.36万円/㎡
2022-05-17 10階 3LDK 66.69㎡ 93.69万円/㎡
2022-05-16 4階 3LDK 66.69㎡ 93.69万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。