エンゼルハイムパークステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/北伊丹駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県川西市久代6丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年3月
総戸数656戸
小学校区域川西市立久代小学校
中学校区域川西市立川西南中学校
専有面積63.41m² ~ 73.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社浪速管理

エンゼルハイムパークステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで63〜73m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数656戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エンゼルハイムパークステージは候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルハイムパークステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイムパークステージの売却ガイド

エンゼルハイムパークステージは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数656戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北伊丹駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイムパークステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイムパークステージを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数656戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 北伊丹駅まで徒歩6分
  • JR福知山線/北伊丹駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西市立久代小学校
  • 中学校区: 川西市立川西南中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

エンゼルハイムパークステージに関するよくある質問

エンゼルハイムパークステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイムパークステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイムパークステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイムパークステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイムパークステージはどのような物件ですか?

エンゼルハイムパークステージは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北伊丹駅徒歩6分。築1996年、総戸数656戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイムパークステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北伊丹駅に対する口コミ】駅前には、大きな公園があり西猪名公園の中にウォーターランドがあります。園内には滝や水の流れるプール、ウォータースライダーなどがあり、夏場は多くの人で賑わいます。周辺には大型家電量販店のヤマダ電機とエディオン、ホームセンターのコーナンがあります。
【北伊丹駅に対する口コミ】工場が多く、近くには空港もあり騒音が多い所です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北伊丹駅に対する口コミ】自販機があるので便利。冬は暖かい部屋があり夏は涼しくなるため快適。自販機の飲み物は非常にセンスがいいと思う。駅は広くて混雑しない。入口が二つあるため近い方から入れる。椅子が置いてあって疲れがたまらない
【北伊丹駅に対する口コミ】椅子が少ないため立っている人の方が多くしんどい人がいそう。階段が長いので地味にしんどい
2024年08月 メリット
交通利便性
川西池田発の電車なら座れるので、大阪までのんびり行ける
普通しか止まらないので、急ぐ場合は乗り換えがいる
生活利便施設の充実
まわりに何もないので静か駅前の公園はプールもあり住むにはいい場所かも
駅前なのにコンビニやスーパーもないため、不便ではある
飲食店の充実
一駅行けばイオンや駅前の大きな商業ビルがあるため、選択肢が広がる
徒歩圏内にはこれといった飲食店がないため不便
暮らし・子育て環境の充実
静かで幼稚園や小学校も近い少し歩けば河川敷もあるので、育てやすい環境
学習塾などはないため、車や電車で別の駅まで行く必要がある
治安
閑静なエリアなためおかしな人は少ない印象
たまに駅前におかしなおじいさんがいて、一度声をあげて引っ張られたことがある
コストパフォーマンス
車通勤、車移動が問題ないならいいと思う。駐車場代もそこまで高くない
何もない割には周辺駅と同水準の家賃な物件もしばしばある
交通利便性
普通電車しか停まらないが、大阪駅まで19分で着くので、通勤通学に便利。
駅前にコンビニとかがない。夜は街灯しかないので少し暗いです。
生活利便施設の充実
近くにエディオンがあるので、家電をすぐ買える。
近くにスーパーがないので、自転車や車で行くしかないので不便。
飲食店の充実
駅から600メートル離れた所に、行列ができている飲食店あります。店の名前は「そば処いながわ」美味しいです
店が近くにあまりないので、不便です。歩くには少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に西猪名公園があります。夏はプールで賑わってます。小さい子に、人気ですテニスコートは、車椅子でもできる。サッカー場などあります。
伊丹は坂が多く、学校が全て坂上にあるので、通学する子供は大変です。
治安
朝夕は会社員が多いです。昼間は静かな駅前です。
治安は悪くないですが、夜は人通りが少なく駅から降りる人も少ないです。近くに道路があるので週末はバイク騒音がうるさいです。
コストパフォーマンス
一駅違うだけで、数千万円違うので、北伊丹は安い方だと思います。駅近くだと、マンションも中古でも新築時に購入した金額と変わらないので売買しやすい。
駅前に工場があるので、匂いが気になります。

エンゼルハイムパークステージの中古販売価格の推移

平均㎡単価86.67万円/㎡
データ件数111
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.67 98.53 153.39 2013-11-07 4LDK 73.12㎡ 52.81万円/㎡2013-11-11 4LDK 73.12㎡ 62.39万円/㎡2014-10-15 4LDK 73.12㎡ 80.47万円/㎡2014-12-16 4LDK 73.12㎡ 80.47万円/㎡2015-08-06 3LDK 66㎡ 65.01万円/㎡2016-09-02 2SLDK 66㎡ 69.62万円/㎡2018-10-09 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2018-11-14 3LDK 69.3㎡ 65.83万円/㎡2018-11-25 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2018-12-11 3LDK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2019-02-05 3LDK 66㎡ 85.05万円/㎡2019-04-26 3LDK 69.3㎡ 72.51万円/㎡2019-08-16 3LDK 69.3㎡ 78.71万円/㎡2019-09-10 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2019-09-16 2SLDK 66㎡ 74.13万円/㎡2020-01-01 3LDK 66㎡ 95.07万円/㎡2020-01-01 2SLDK 66㎡ 74.13万円/㎡2020-01-07 3LDK 66㎡ 90.06万円/㎡2020-01-17 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2020-01-25 3LDK 66㎡ 85.05万円/㎡2020-02-25 3LDK 66㎡ 70.12万円/㎡2020-03-14 3LDK 66㎡ 80.04万円/㎡2020-05-01 3LDK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2020-05-23 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2020-06-23 3LDK 66㎡ 97.67万円/㎡2020-08-01 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2020-08-26 3LDK 66㎡ 74.63万円/㎡2020-08-28 3LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2020-09-13 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2020-09-25 3LDK 66㎡ 85.15万円/㎡2020-09-26 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2020-10-02 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2020-10-06 3LDK 69.3㎡ 70.6万円/㎡2020-11-22 2LDK 66㎡ 84.65万円/㎡2020-12-08 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2021-02-03 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2021-02-05 3LDK 66㎡ 85.15万円/㎡2021-03-23 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2021-04-18 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2021-07-07 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2021-08-23 3LDK 69.3㎡ 65.83万円/㎡2021-10-02 3LDK 69.3㎡ 63.44万円/㎡2021-10-24 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2021-10-26 3LDK 60㎡ 98.07万円/㎡2021-11-05 3LDK 69.3㎡ 104.47万円/㎡2021-12-14 3LDK 69.3㎡ 88.25万円/㎡2021-12-17 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2022-01-09 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2022-02-07 3LDK 69.3㎡ 70.6万円/㎡2022-02-12 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2022-02-24 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2022-03-05 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2022-04-17 2SLDK 66㎡ 89.16万円/㎡2022-04-30 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2022-05-22 4LDK 73.12㎡ 89.52万円/㎡2022-06-06 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2022-06-21 2SLDK 66㎡ 84.65万円/㎡2022-10-21 4LDK 73.12㎡ 75.95万円/㎡2022-10-30 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2022-11-27 2SLDK 66㎡ 94.16万円/㎡2023-02-13 2SLDK 66㎡ 89.16万円/㎡2023-02-16 4DK 73.12㎡ 72.34万円/㎡2023-03-31 3LDK 66㎡ 76.63万円/㎡2023-04-17 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2023-05-07 2SLDK 66㎡ 83.15万円/㎡2023-06-04 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2023-06-19 4LDK 73.12㎡ 85万円/㎡2023-07-25 3LDK 63.41㎡ 83.41万円/㎡2023-08-09 3LDK 66㎡ 80.14万円/㎡2023-08-22 2SLDK 66㎡ 71.12万円/㎡2023-12-03 3LDK 69.3㎡ 73.94万円/㎡2023-12-20 4LDK 73.12㎡ 85万円/㎡2023-12-31 3LDK 66㎡ 77.64万円/㎡2024-01-10 4LDK 73.12㎡ 80.02万円/㎡2024-02-02 3LDK 66㎡ 115.1万円/㎡2024-02-07 3LDK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2024-02-13 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2024-02-18 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2024-03-10 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2024-04-13 3LDK 66㎡ 114.7万円/㎡2024-06-04 3LDK 69.3㎡ 73.94万円/㎡2024-07-04 3LDK 69.3㎡ 72.98万円/㎡2024-11-02 2LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2024-11-05 3LDK 66.66㎡ 73.4万円/㎡2024-11-09 2SLDK 66㎡ 81.64万円/㎡2024-11-10 3LDK 66㎡ 77.64万円/㎡2024-11-15 3LDK 66㎡ 117.71万円/㎡2024-12-20 2SLDK 66㎡ 89.16万円/㎡2025-01-16 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2025-02-23 3LDK 66㎡ 104.18万円/㎡2025-02-28 3LDK 73.12㎡ 112.12万円/㎡2025-03-18 3LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2025-03-21 4LDK 73.12㎡ 89.52万円/㎡2025-04-12 3LDK 66㎡ 114.7万円/㎡2025-04-19 2LDK 66㎡ 144.25万円/㎡2025-04-28 2SLDK 66㎡ 104.18万円/㎡2025-04-29 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2025-05-25 3LDK 69.3㎡ 103.99万円/㎡2025-05-26 2SLDK 69.3㎡ 103.99万円/㎡2025-06-14 3LDK 69.3㎡ 80.14万円/㎡2025-07-15 2LDK 66㎡ 134.23万円/㎡2025-07-25 3LDK 66.66㎡ 89.27万円/㎡2025-09-05 3LDK 69.3㎡ 108.76万円/㎡2025-09-22 3LDK 63.41㎡ 124.08万円/㎡2025-10-13 3LDK 66㎡ 114.7万円/㎡2025-11-04 2SLDK 66㎡ 84.15万円/㎡2025-11-25 3LDK 73.12㎡ 112.12万円/㎡2025-12-03 3LDK 69.3㎡ 121.64万円/㎡2025-12-06 2LDK 66㎡ 134.23万円/㎡2025-12-16 3LDK 66㎡ 114.7万円/㎡2026-01-07 2LDK 66㎡ 134.23万円/㎡ 2013-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 7階 2LDK 66㎡ 134.23万円/㎡
2025-12-16 8階 3LDK 66㎡ 114.7万円/㎡
2025-12-06 7階 2LDK 66㎡ 134.23万円/㎡
2025-12-03 9階 3LDK 69.3㎡ 121.64万円/㎡
2025-11-25 5階 3LDK 73.12㎡ 112.12万円/㎡
2025-11-04 9階 2SLDK 66㎡ 84.15万円/㎡
2025-10-13 8階 3LDK 66㎡ 114.7万円/㎡
2025-09-22 8階 3LDK 63.41㎡ 124.08万円/㎡
2025-09-05 3階 3LDK 69.3㎡ 108.76万円/㎡
2025-07-25 5階 3LDK 66.66㎡ 89.27万円/㎡
2025-07-15 7階 2LDK 66㎡ 134.23万円/㎡
2025-06-14 9階 3LDK 69.3㎡ 80.14万円/㎡
2025-05-26 3階 2SLDK 69.3㎡ 103.99万円/㎡
2025-05-25 3階 3LDK 69.3㎡ 103.99万円/㎡
2025-04-29 7階 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡
2025-04-28 1階 2SLDK 66㎡ 104.18万円/㎡
2025-04-19 7階 2LDK 66㎡ 144.25万円/㎡
2025-04-12 8階 3LDK 66㎡ 114.7万円/㎡
2025-03-21 5階 4LDK 73.12㎡ 89.52万円/㎡
2025-03-18 2階 3LDK 66㎡ 109.19万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。