エンゼルハイムパークステージ四番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/北伊丹駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県川西市久代6丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年4月
総戸数196戸
小学校区域久代小学校
中学校区域川西南中学校
専有面積58.57m² ~ 73.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社浪速管理

エンゼルハイムパークステージ四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、北伊丹駅周辺の需要を重視しています。エンゼルハイムパークステージ四番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと59〜73m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エンゼルハイムパークステージ四番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイムパークステージ四番館の売却ガイド

エンゼルハイムパークステージ四番館は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数196戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北伊丹駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイムパークステージ四番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイムパークステージ四番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数196戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 北伊丹駅まで徒歩8分
  • JR福知山線/北伊丹駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 久代小学校
  • 中学校区: 川西南中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

エンゼルハイムパークステージ四番館に関するよくある質問

エンゼルハイムパークステージ四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイムパークステージ四番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイムパークステージ四番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンゼルハイムパークステージ四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイムパークステージ四番館はどのような物件ですか?

エンゼルハイムパークステージ四番館は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北伊丹駅徒歩8分。築1996年、総戸数196戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイムパークステージ四番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北伊丹駅に対する口コミ】工場や、住宅も多く、かなりの人が利用する事が出来る。 街灯も暗くはない。 無料の自転車置場がある。 次の駅が大型ショッピングモールと連結している。 小さい駅だが、タクシー乗り場がある。 ロータリーがあって、お迎えがしやすい。
【北伊丹駅に対する口コミ】かなり駅の規模では想像のつかない多くの人が利用するのに、コンビニ等が、駅の構内にも外にも無いのに困る。
2024年08月 メリット
交通利便性
川西池田発の電車なら座れるので、大阪までのんびり行ける
普通しか止まらないので、急ぐ場合は乗り換えがいる
生活利便施設の充実
まわりに何もないので静か駅前の公園はプールもあり住むにはいい場所かも
駅前なのにコンビニやスーパーもないため、不便ではある
飲食店の充実
一駅行けばイオンや駅前の大きな商業ビルがあるため、選択肢が広がる
徒歩圏内にはこれといった飲食店がないため不便
暮らし・子育て環境の充実
静かで幼稚園や小学校も近い少し歩けば河川敷もあるので、育てやすい環境
学習塾などはないため、車や電車で別の駅まで行く必要がある
治安
閑静なエリアなためおかしな人は少ない印象
たまに駅前におかしなおじいさんがいて、一度声をあげて引っ張られたことがある
コストパフォーマンス
車通勤、車移動が問題ないならいいと思う。駐車場代もそこまで高くない
何もない割には周辺駅と同水準の家賃な物件もしばしばある

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。