エンゼルシティフラッツ新深江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区神路4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2007年6月
総戸数31戸
小学校区域大阪市立神路小学校
中学校区域大阪市立相生中学校
専有面積66.52m² ~ 76.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルシティフラッツ新深江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数31戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エンゼルシティフラッツ新深江は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、神路4丁目1-1の利便性を評価しています。エンゼルシティフラッツ新深江なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルシティフラッツ新深江の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東成区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルシティフラッツ新深江を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

エンゼルシティフラッツ新深江の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エンゼルシティフラッツ新深江の売却ガイド

エンゼルシティフラッツ新深江は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数31戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新深江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルシティフラッツ新深江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

エンゼルシティフラッツ新深江を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新深江駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線/今里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立神路小学校
  • 中学校区: 大阪市立相生中学校

エンゼルシティフラッツ新深江に関するよくある質問

エンゼルシティフラッツ新深江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルシティフラッツ新深江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルシティフラッツ新深江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルシティフラッツ新深江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルシティフラッツ新深江はどのような物件ですか?

エンゼルシティフラッツ新深江は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新深江駅徒歩3分。築2007年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルシティフラッツ新深江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新深江駅に対する口コミ】幹線道路である千日前通りの地下を走る線の駅の一つ。大阪市の東側に位置します。 繁華街である、難波、道頓堀、日本橋方面へは本駅から乗り継ぎなしで行けます。他の駅のように、交差点の直上に出口がないのですが(すこし交差点より西側にはずれています)、駅周辺にはコンビニやスーパーがあり買い物には不自由はしません。 また、交差点方面へ5分も歩けば、病院、薬局、マクドナルド、すき屋、ツタヤなどが集中してあるので、商業施設は充実しています。
【新深江駅に対する口コミ】本駅には乗り換え可能な路線がないため、とりわけ北方面へのアクセスには不自由を覚えるかもしれません。(バスは通っています)。南に近鉄大阪線が走っていますが、近接する今里・布施両駅には少し距離があります。比較的交通量の多い交差点からはすこし離れているので、夜遅くの女性の一人歩きには寂しさを感じるかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
改札の外にトイレがあるので、電車を利用しない時にもトイレが使える
強いてあげれば、複数路線がないこと。エレベーターがないこと
生活利便施設の充実
駅からでてすぐ、コンビニが2軒あり、スーパーも近い。主要道路から入れば意外と静か
始発がもっと早くあれば、空港に行くのに便利そう
飲食店の充実
個人の中華、お好み焼きなどがあるので、外食には困りません。
大型のファミレスが近くにはないので、ワイワイ集まれる店があればいいのにと思います
暮らし・子育て環境の充実
子育てしてないのでわかりにくいですが、公園が多く休日は子供がよく遊んでます
駅にエレベーターがないので、ベビーカーは不便そうです
治安
交番には割とおまわりさんがいてて、見回りしてくれてる。街灯も割とあるので、怖い思いはしたことがないです
工場や駐車場が多いので、夜はひっそりしてるかも。静かとひっそりの間くらいです
コストパフォーマンス
大阪市内では、まぁ許せるくらいの家賃です。安いスーパーもあるので工夫次第でコスパよし。
月極の駐車場がもう少し安ければありがたい
交通利便性
近鉄が最寄り駅にはなるが、徒歩圏内に駅の北側は地下鉄今里、南側は地下鉄小路があるので両方使える。
普通電車しか止まらないので、10分に一度しか電車が来ない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、じゃんぼがあり病院なども多い。
大きいスーパーに行くには少し出ないといけない。
飲食店の充実
コンビニエンスストアは周辺に非常に多いので便利。
飲食店が少なく、パン屋さんも駅南側に一つしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所は周辺に多く、小中学校も多い。
駅が古いのでエスカレーターはなくエレベーターのみ。
治安
交番が駅から少し行ったところの公園前にある。
治安はいいとは言えず、昼夜問わず変な人が多い町。
コストパフォーマンス
家賃が安く、そこまで交通や施設の面でも不便ではないのでバランスは良い。
古い家が多い。新しくできる家はレジデンスが多い。

エンゼルシティフラッツ新深江の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.3万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.3 138.54 185.78 2009-08-05 3LDK 66.52㎡ 128.22万円/㎡2010-02-12 3LDK 66.52㎡ 128.22万円/㎡2011-07-28 3LDK 66.52㎡ 123.25万円/㎡2011-08-26 3LDK 66.52㎡ 128.22万円/㎡2011-12-02 3LDK 66.52㎡ 131.7万円/㎡2011-12-04 3LDK 66.52㎡ 123.25万円/㎡2012-02-15 3LDK 66.52㎡ 128.22万円/㎡2012-03-06 3LDK 66.52㎡ 125.73万円/㎡2012-03-31 3LDK 66.52㎡ 123.74万円/㎡2012-05-08 3LDK 66.52㎡ 121.76万円/㎡2012-05-23 3LDK 66.52㎡ 118.28万円/㎡2012-06-20 3LDK 66.52㎡ 114.2万円/㎡2013-05-17 4LDK 76㎡ 103.96万円/㎡2013-10-16 4LDK 76㎡ 99.17万円/㎡2013-11-20 3LDK 66.52㎡ 118.28万円/㎡2014-05-21 3LDK 66.52㎡ 118.28万円/㎡2016-01-12 3LDK 74.6㎡ 123.63万円/㎡2016-02-18 3LDK 76㎡ 128.32万円/㎡2016-08-26 3LDK 76㎡ 128.32万円/㎡2017-01-14 3LDK 76㎡ 120.92万円/㎡2017-01-15 3LDK 66.52㎡ 131.69万円/㎡2017-07-15 3LDK 76㎡ 120.92万円/㎡2018-07-16 3LDK 76㎡ 120.92万円/㎡2018-12-12 4LDK 76㎡ 125.27万円/㎡2021-10-17 3LDK 74.6㎡ 109.9万円/㎡2021-10-18 3LDK 74.6㎡ 123.63万円/㎡2024-04-07 3LDK 75.6㎡ 156.54万円/㎡2024-04-11 3LDK 76㎡ 155.72万円/㎡2024-06-01 3LDK 66.52㎡ 167.97万円/㎡2024-06-12 3LDK 74.6㎡ 141.8万円/㎡2024-07-12 3LDK 76㎡ 151.37万円/㎡2024-08-27 3LDK 66.52㎡ 177.91万円/㎡2024-12-25 3LDK 76㎡ 142.67万円/㎡2025-01-13 3LDK 76㎡ 142.67万円/㎡2025-02-14 3LDK 74.6㎡ 145.35万円/㎡2025-03-08 3LDK 74.6㎡ 140.92万円/㎡ 2009-08 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-08 6階 3LDK 74.6㎡ 140.92万円/㎡
2025-02-14 7階 3LDK 74.6㎡ 145.35万円/㎡
2025-01-13 3階 3LDK 76㎡ 142.67万円/㎡
2024-12-25 3階 3LDK 76㎡ 142.67万円/㎡
2024-08-27 7階 3LDK 66.52㎡ 177.91万円/㎡
2024-07-12 3階 3LDK 76㎡ 151.37万円/㎡
2024-06-12 6階 3LDK 74.6㎡ 141.8万円/㎡
2024-06-01 7階 3LDK 66.52㎡ 167.97万円/㎡
2024-04-11 3階 3LDK 76㎡ 155.72万円/㎡
2024-04-07 3階 3LDK 75.6㎡ 156.54万円/㎡
2021-10-18 3階 3LDK 74.6㎡ 123.63万円/㎡
2021-10-17 3階 3LDK 74.6㎡ 109.9万円/㎡
2018-12-12 11階 4LDK 76㎡ 125.27万円/㎡
2018-07-16 2階 3LDK 76㎡ 120.92万円/㎡
2017-07-15 2階 3LDK 76㎡ 120.92万円/㎡
2017-01-15 10階 3LDK 66.52㎡ 131.69万円/㎡
2017-01-14 2階 3LDK 76㎡ 120.92万円/㎡
2016-08-26 2階 3LDK 76㎡ 128.32万円/㎡
2016-02-18 2階 3LDK 76㎡ 128.32万円/㎡
2016-01-12 6階 3LDK 74.6㎡ 123.63万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。