エンゼルクレッセ平野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-51
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年3月
総戸数66戸
小学校区域喜連東小学校
中学校区域喜連中学校
専有面積64.32m² ~ 84.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アゼル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルクレッセ平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2002年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エンゼルクレッセ平野は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エンゼルクレッセ平野は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エンゼルクレッセ平野は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市平野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルクレッセ平野の売却ガイド

エンゼルクレッセ平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数66戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は出戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルクレッセ平野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

エンゼルクレッセ平野を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出戸駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 喜連東小学校
  • 中学校区: 喜連中学校

エンゼルクレッセ平野に関するよくある質問

エンゼルクレッセ平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルクレッセ平野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルクレッセ平野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルクレッセ平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルクレッセ平野はどのような物件ですか?

エンゼルクレッセ平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。出戸駅徒歩8分。築2002年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルクレッセ平野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出戸駅に対する口コミ】プライベートで良く利用してます。 自宅から自転車のため、置き場も 気にしましたが駅利用者用の駐輪場 より隣接のイオンの東側の駐輪場に停めています。そこからだと、駅の 改札に向かう東側階段からスムーズに降りていけ、市街地から戻って来た時には改札を出て地下で繋がるイオン店内の登りエスカレータを使えば、 ほぼ自転車を停めた東側の駐輪場に 着けるからです。 もし通勤通学で利用していれば、 西側の駅利用者用の駐輪場にして いたと思います。そちらは1日の 臨時利用の他、定期駐輪コーナーも あるからです。
【出戸駅に対する口コミ】地上に上がる為のエレベータも ありますがタイミングによっては エレベータの籠を待つ時間がある ため、基本 階段を使ってますが 勾配と長さがあるので結構シンドイ のがデメリットですね。
2022年07月 メリット
交通利便性
出戸バスターミナルが出戸駅から直結しているため、雨の日でも濡れずに大阪シティバスへの乗り換えができて便利だと思う。
地上に上がる際、エレベーターが2回に分かれており、とても時間がかかるので面倒。短いエレベーターを作るならスロープとかにして車椅子やベビーカーでも利用しやすいようにしてほしい。
生活利便施設の充実
駅からイオンが直結しているので買い物をして帰れるので便利です。また、駐輪場も地上に上がってすぐあるのでとても便利だと思います。
地下鉄の駅に小さなコンビニがあったら便利だと思います。
飲食店の充実
イオン直結なので少しのお茶休憩くらいにはいいと思う。
おしゃれなカフェや楽しい遊び場(大きな公園や室内遊び場)などがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはきれいに整備されていてよい。
駅周辺に公園などの遊び場がないのが残念なポイントです。イオンの中などにもっと子どもが遊べる場所を作って欲しい。
治安
子どもと年配の方が多い印象です。あまり若者が屯しているイメージがないので安心できます。
駅周辺はあまり灯がないので夜遅くに利用するのは怖いかなと感じる。高架下を通る道もあり少し治安は悪い。
コストパフォーマンス
イオンやスギ薬局など生活に困らないお店が駅周辺にあるので便利だと思う。また、格安スーパーなどがたくさんある街です。
スーパーはたくさんあるが、おしゃれなカフェなどがないのが残念です。

エンゼルクレッセ平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.68万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
70.06 101.61 133.17 2013-06-10 3LDK 66.76㎡ 112.9万円/㎡2013-07-22 3LDK 71.04㎡ 101.44万円/㎡2013-09-12 3LDK 64.96㎡ 95.67万円/㎡2013-09-19 3LDK 66.76㎡ 117.85万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.76㎡ 112.9万円/㎡2014-03-13 3LDK 64.96㎡ 95.67万円/㎡2014-06-21 3LDK 64.96㎡ 91.5万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.76㎡ 112.9万円/㎡2015-08-13 3LDK 66.76㎡ 98.04万円/㎡2015-10-05 3LDK 71.04㎡ 115.4万円/㎡2015-11-09 3LDK 71.04㎡ 110.75万円/㎡2015-12-17 3LDK 64.96㎡ 75.32万円/㎡2016-02-08 3LDK 64.96㎡ 90.58万円/㎡2016-07-21 3LDK 64.96㎡ 124.63万円/㎡2016-09-22 3LDK 64.96㎡ 124.63万円/㎡2016-10-03 3LDK 64.96㎡ 114.45万円/㎡2018-11-10 3LDK 66.42㎡ 109.4万円/㎡2019-08-23 3LDK 66.76㎡ 107.95万円/㎡2020-02-25 3LDK 66.76㎡ 103.49万円/㎡2020-02-28 3LDK 66.76㎡ 103.49万円/㎡2020-03-05 3LDK 81.44㎡ 84.84万円/㎡2020-03-06 3LDK 66.76㎡ 103.49万円/㎡2020-09-30 3LDK 76.24㎡ 90.19万円/㎡2021-02-05 3LDK 76.24㎡ 127.91万円/㎡2021-04-11 3LDK 76.24㎡ 120.54万円/㎡2021-04-20 3SLDK 76.24㎡ 120.54万円/㎡2021-06-04 3LDK 76.24㎡ 116.99万円/㎡2021-06-04 3LDK 76㎡ 117.36万円/㎡2021-06-18 3LDK 76.24㎡ 116.21万円/㎡2023-05-08 3LDK 64.96㎡ 106.87万円/㎡2023-12-24 2LDK 71.04㎡ 118.2万円/㎡2026-01-31 4LDK 76.24㎡ 116.64万円/㎡2026-03-15 3LDK 66.76㎡ 127.76万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 8階 3LDK 66.76㎡ 127.76万円/㎡
2026-01-31 14階 4LDK 76.24㎡ 116.64万円/㎡
2023-12-24 14階 2LDK 71.04㎡ 118.2万円/㎡
2023-05-08 2階 3LDK 64.96㎡ 106.87万円/㎡
2021-06-18 11階 3LDK 76.24㎡ 116.21万円/㎡
2021-06-04 11階 3LDK 76.24㎡ 116.99万円/㎡
2021-06-04 11階 3LDK 76㎡ 117.36万円/㎡
2021-04-20 11階 3SLDK 76.24㎡ 120.54万円/㎡
2021-04-11 11階 3LDK 76.24㎡ 120.54万円/㎡
2021-02-05 11階 3LDK 76.24㎡ 127.91万円/㎡
2020-09-30 11階 3LDK 76.24㎡ 90.19万円/㎡
2020-03-06 7階 3LDK 66.76㎡ 103.49万円/㎡
2020-03-05 7階 3LDK 81.44㎡ 84.84万円/㎡
2020-02-28 7階 3LDK 66.76㎡ 103.49万円/㎡
2020-02-25 7階 3LDK 66.76㎡ 103.49万円/㎡
2019-08-23 7階 3LDK 66.76㎡ 107.95万円/㎡
2018-11-10 10階 3LDK 66.42㎡ 109.4万円/㎡
2016-10-03 3階 3LDK 64.96㎡ 114.45万円/㎡
2016-09-22 3階 3LDK 64.96㎡ 124.63万円/㎡
2016-07-21 3階 3LDK 64.96㎡ 124.63万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。