エレガンス所沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県所沢市東町9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年3月
総戸数27戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積43.90m² ~ 50.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社八千代建設
施工会社東和工務店
管理会社日本ハウズイング

エレガンス所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エレガンス所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エレガンス所沢の売却ガイド

エレガンス所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエレガンス所沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エレガンス所沢を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

エレガンス所沢に関するよくある質問

エレガンス所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エレガンス所沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エレガンス所沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエレガンス所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エレガンス所沢はどのような物件ですか?

エレガンス所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩7分。築1983年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エレガンス所沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は所沢駅になり西武池袋線、西武新宿線が利用でき、都心にでやすい。西武百貨店や商店街が近くにあるので買い物するにも便利。
駅の改修工事で、きれいになりお店も増えたが、もう少し駅ナカにいろんなお店があるといいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近いこともあり、閑静な住宅街とは言えないが、大通りから一歩入ったところになるので、車の音や外の音などは気にならない。
駐車場が少ない。近隣のコインパーキングも少し高め。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
数年前にリホームし、玄関のドアなどが新しくなり年数の割には綺麗なマンション。 エレベーターが一般のマンションより広く大型の家具なども搬入しやすい。
ペット飼育が不可能なので、ペットを飼いたい人には不向き。
お部屋の仕様・設備 ★★★
年数は立っているがリホームをしているので、古さは気にならない。 日あたりは、近隣に大型マンションが建っているが、昼前からあたるので問題ないと思う。
玄関の靴箱が小さ目なので、女性や履物が多い方には足りないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(ダイエー)やドラックストア、銀行や郵便局が徒歩5分圏内なので、買い物がしやすい。居酒屋やファミレスまで揃っている。
いろんなお店はあるが、店舗が狭いところが多い。 土日はどこも混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小学校や幼稚園もあり、産婦人科も徒歩圏内にあるので、通いやすい。
広い公園や広場がなく、子供が走り回れるところがない。交通量もあるので、小さい子は注意が必要。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】新宿線と池袋線が通じているため新宿、池袋に一本で出れる。バスを使うと所沢サクラタウンや西武園まで行くことができる。家賃も都心に比べるとそこまで高くないためコストパフォーマンスは良い。
【所沢駅に対する口コミ】しいてあげるなら乗り換えの人が多いので座席に座れないことが多い。駅周辺は急に家賃が高くなるため、駅から少し離れた場所に住むのが良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】飲食店、居酒屋や商業施設が多い。最近できたトコトコスクエアにはニトリなども入っており非常に便利。駅周辺は警察も多く体制はしっかりと整っている。最近だとプロペ通りのキャッチの抑制が目立つ。
【所沢駅に対する口コミ】人が多く、休日になると少し騒がしい印象。子供連れが多い。周辺に学校が多いからか治安は良くない。プロペ通りでは警察がいつもいるし夜暴走族が良く走っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】個人経営の居酒屋やカフェが多い。1本入るとオシャレなお店が並んでいる。ルミナスコーヒーがおすすめ。
【所沢駅に対する口コミ】料金は都心とそこまで変わらないため安くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】航空公園など自然豊かな公園もあるため子供連れにはいいとおもう。
【所沢駅に対する口コミ】夜中になるとバイクの音など響くので子供を寝かしつける時大変だと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅には、西武新宿線、西武池袋線や元町・中華街行きFライナーなどが通っており、都内に行くには十分の機能を果たしている。 また、周辺には多くの飲食店やアパレル店、娯楽のための店もあり時間を潰すだけでなく駅周辺で楽しむことが出来る。
【所沢駅に対する口コミ】居酒屋が多いためか夜になると少し治安が悪い。また、とこテラスのテーブルや椅子をもう少し増やしてほしい。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】地下鉄への直通運転に加え、特急、Sトレインを使える。池袋線と新宿線があるので、トラブルがあった時に変更が可能。乗換駅で降りる人が多いので、座れる確率が高い。駅周辺に店舗が多く、駅ビルのエミオ、西武百貨店に直結、周辺の店舗も多く、便利。食料品はエミオ、西武百貨店、西友、マルエツ、業務スーパーの中から選んで買い物ができる。来年には、ヤオコーとイオン跡のスーパーもできる予定。医療関係の施設も多く、整骨院、歯医者多数。
【所沢駅に対する口コミ】人口が増えてきているので、電車が混んできた。あまり混む場合は一つ奥の駅に出ることも考えている。個人商店が減って、チェーン店ばかりになってきて、個性が減っているように思う。
2025年10月 メリット
交通利便性
急行で池袋まで30分弱、(西武)新宿まで30分程度と山手線への接続がいい。2路線あり、トラブル時も迂回が楽。下りは、秩父方面、川越方面と観光地に繋がるので、週末のアクティビティにもいい。
新宿線が急行でも留まる駅が多く、時間がかかるイメージがある。また、都心からの帰り、都心寄り1駅目の東村山に特急が留まるのがややかったるい。あと一駅なのに、結構国分寺線の接続なのか、停車時間が長く感じる。
生活利便施設の充実
所沢駅のショッピング、食事の充実度は完璧。駅ビルのグランエミオ、近接の西武デパート「ワルツ」、さらに巨大モールの「エミテラス」があり、都心に出る必要がないぐらい。衣料、家電、日用品、趣味、映画館、なんでもそろう。
特にないが、駅周辺に集中しており、ちょっと離れると、一気に店舗類が少なくなること。
飲食店の充実
グランエミオ、西武ワルツ、エミテラス、プロぺ通りを中心に様々なレストラン、食堂、カフェ、パン、ある。
プロぺ通りが夜は、飲み屋街になり、家族連れや子供がいるとちょっと雰囲気が敬遠したくなる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園も多く、航空公園など休日は家族連れでにぎわっている。
航空公園以外にあまり遊べる公園が無い。あっても、あまり良い感じではない。
治安
とくに犯罪や暴力沙汰もなく、暮らしやすい。プロぺ通りの入り口に交番もあり心強い。街中も巡視されていて安心。
ごくたまに、暴走族が音を轟かせてい走るのが気になる。風俗店(?)があるのが気にはなる。
コストパフォーマンス
それほど高くもなく、リーズナブルな値段で食事ができる。家賃は平均的だと思う。
全国的だと思うが、食費がだいぶ値上がりしている。マンション価格も結構半年ぐらいで10%以上上がっている。
交通利便性
複数路線利用出来、特急、主要駅、池袋まで25分
混雑が激しい、時間帯によっては階段の上り下りすら難しい
生活利便施設の充実
駅ビル、西口商店街に買い物施設などほとんど揃っている
駐車場、駐輪場が少ないため、駅に行くことが面倒になる
飲食店の充実
居酒屋から吉野家マクドナルドなど飲食店まである程度揃っているし、呼び込みも意外と親切
チェーン店が多く、他の街と変わり映えが無い
暮らし・子育て環境の充実
ある程度お店がある為、子供用品などはてにいれやすい
子供の遊べる場所が少ない(公園など)保育園などが少なく待機児童が多い
治安
警察のパトロール、取り締まりは駅付近でよく見かける
周りが田舎なので、若者が多い、駅前にパチンコ屋も多く、ガラの悪い人間も多い
コストパフォーマンス
駅周辺は都心とあまり変わらないのでショッピングや遊びはしやすい
所沢駅以外は田舎なのに、バーベキュー出来る施設がほぼ無かったり、道の混雑が激しい

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。