エルベロワイヤル16の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付16階建
築年月1982年6月
総戸数379戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積13.14m² ~ 89.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

エルベロワイヤル16を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 阿波座駅に近い江之子島1丁目1-9の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エルベロワイヤル16なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 阿波座駅まで徒歩4分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エルベロワイヤル16は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エルベロワイヤル16は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルベロワイヤル16のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エルベロワイヤル16の売却ガイド

エルベロワイヤル16は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数379戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルベロワイヤル16の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エルベロワイヤル16を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数379戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

エルベロワイヤル16に関するよくある質問

エルベロワイヤル16の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルベロワイヤル16には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルベロワイヤル16の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエルベロワイヤル16の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルベロワイヤル16はどのような物件ですか?

エルベロワイヤル16は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩4分。築1982年、総戸数379戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルベロワイヤル16には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄阿波座駅から徒歩5,6分とアクセスがよく、広くて交通量の多い道路に沿って帰れるので夜道も怖くありません。 駅のちかくにスーパーのライフもあり、買い物も便利です。
駅自体はOsaka Metroらしい年季の入った駅構内で綺麗な雰囲気ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション前に川があるので、街中にあるわりには開放感が感じられます。スーパーやコンビニも近くて便利です。
すぐ横に阪神高速が通っているので、そちら側は圧迫感があるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
数年前にエントランスがリフォームされて、オートロックにもなりました。マンション内に住み込みの管理人さんがいているのですぐに相談にものってもらえ、よく管理されていて掃除もとても行きとどいています。
エントランスのスペース上、宅配BOXがないのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上階だったため、日当たり、風通しともによく気持ちよく暮らせました。
古いマンションのため、梁柱のでっぱりのある部屋です。他にも、浴室やトイレも洗面室から段差がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはライフが徒歩5分ほど、コンビニは徒歩1分でセブンイレブンがあり、買い物には困りません。 近くに会社も多いため、飲食店も多く外食するのも便利です。
ホームセンターや電気店は、徒歩では不便なので自転車か車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は近くにあり、病院も近くにあります。 公園はマンション裏に小さいのが、中くらいの公園が徒歩5分、大きな靭公園までは徒歩10分と、子どものいる家族にもちょうどいい距離にいくつもあり助かりました。 マンション内の世帯だけで一つの町内会があり、夏まつりやクリスマス会など子供向けのイベントも定期的にあります。
町内会、管理組合などの活動がしっかりとしているため、かかわらず静かに暮らしたい方との温度差も感じました。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人もおり、セキュリティがしっかりてます。住人の方も優しい印象です。
最上階に住んでいましたが、数年前の地震で、廊下にヒビが入ってました。怖くなりすぐに引っ越ししました。。。
2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
2系統の大阪メトロが利用できるところが魅力ですね。
購入検討中のため、よくわからないのですが、高速に近いところですね。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までは改札まで10分ほどで着くので不便さは感じない。千日前線、中央線と2路線あるので1本で行ける範囲は広く、梅田にもバス一本で行く事ができる。 高速も中央大通や阪神高速神戸線の乗り場が近いので便利。
付近の駐車場が高く、マンションの駐車場は¥30000/月と比較的高め。10分ほど歩けば15000円で借りれる駐車場がある。 自転車があれば梅田やなんばにも行けるが、駐輪場が有料でスペースも限られている為年に一回の抽選に外れると自転車を止めることが許されない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
主要幹線や高速道路が近い為トラックの音やクラクションが聞こえるが、窓を閉めるとあまり気にならない。小さな公園や川沿い、靱公園までも歩ける距離にあるので散歩をする場所はおおい。
エレベーターが2基で16フロアあるので混雑する時間帯は乗れないこともある。特に室内に自転車を持ち入れる契約をすると2〜3往復乗れないこともある。 清掃や一般的なレベルの管理で気になることはないが、共用部が故障したり点検があったりした際の対応が悪いことが多い。 自転車の置き場が少なく毎年駐輪場所を抽選で決める為、当選しなければ自転車を止めることができず撤去される。戸数に比べて駐輪スペースがないにも関わらず対策もなく、止めれずに通路部分にはみ出してしまうと有料で屋外駐輪の権利を取得していても撤去される。管理会社側としては自転車を所有せずシェアサイクルを勧めてくるなど移動手段に制限が生まれる。また駐車場も3万と比較的高めです。 追記:住民マナーについて常時管理員より喚起があるので一般的なマンションのマナーレベルではあると思います。 各部屋の内装工事についても以前は工期などの案内が不必要な為急に騒音が鳴るなどあったが、最近工事期間が張り出される様になった為騒音に対しても心構えする余裕ができる様になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
週に2回ほど管理会社が休みになるがセキュリティ面では気になることはない。ゴミの収集タンクがあるため細かくゴミ捨ての曜日を気にすることがないのは凄く楽。
エレベーターが2基で16フロアあるので混雑する時間帯は乗れないこともある。特に室内に自転車を持ち入れる契約をすると2〜3往復乗れないこともある。 清掃や一般的なレベルの管理で気になることはないが、共用部が故障したり点検があったりした際の対応が悪いことが多い。 自転車の置き場が少なく毎年駐輪場所を抽選で決める為、当選しなければ自転車を止めることができず撤去される。戸数に比べて駐輪スペースがないにも関わらず対策もなく、止めれずに通路部分にはみ出してしまうと有料で屋外駐輪の権利を取得していても撤去される。管理会社側としては自転車を所有せずシェアサイクルを勧めてくるなど移動手段に制限が生まれる。また駐車場も3万と比較的高めです。 追記:住民マナーについて常時管理員より喚起があるので一般的なマンションのマナーレベルではあると思います。 各部屋の内装工事についても以前は工期などの案内が不必要な為急に騒音が鳴るなどあったが、最近工事期間が張り出される様になった為騒音に対しても心構えする余裕ができる様になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備面も老朽化してきており、他フロアで風呂水を流した際に温水による蒸気で排水トラップを逆流し排水の臭いがあがることがある。また、温水器も古いものは20年ほど前のものが残っていたりするので故障する可能性が高い。 ベランダサッシも古いものなので気温の影響をモロに受けるのでリフォーム・リノベーションをする際は二重サッシをお勧めします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りにライフがあり、深夜1時ごろまで空いているので便利。車があると業務向けスーパーが3件ほどあったり野田阪神や堀江方面など選択肢も広がり不便はない。
2026年01月 メリット
交通利便性
千日前線もあるので、比較的どこでも出ることができる。
夏は駅の中が暑すぎる。また、地上に出る階段が長い。
交通利便性
キタ、ミナミには停車しないけど中央線で御堂筋線に乗り換えられるのでそこまで不便ではない。海遊館やイベントが多くあるインテックス大阪の最寄りなので意外と使う。
本町、堺筋本町はビジネス街のため通勤退勤ラッシュ時は地獄。森ノ宮までしか行かない電車もあるので奈良などに行く際は注意が必要。
生活利便施設の充実
本町、堺筋本町に停まるので職場がそこにあれば便利。
キタやミナミなどの繁華街には停らないので遊びに行く際は使わない。
飲食店の充実
オシャレエリアは行けないけど九条とか渋い飲食店が多い
飲食店に行くために乗ることはないかなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街に通ってるイメージ各駅近に大きいスーパーがある
遊びに行くには不便。子育てのしやすさは不明。
治安
比較的治安は良い。特に困ったことは無い。
九条は夜の治安が悪いイメージ。他は悪いイメージはない。
コストパフォーマンス
九条の家賃は安いしスーパーも安い。外国人多い。
阿波座は高い。本町、堺筋本町は住むところではない。
交通利便性
地下鉄の千日前線と中央線があります。天王寺、梅田、なんばといった主要駅には15分ほどで行けます。
大阪環状線に乗るには少し不便なエリアです。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーもあり買い物はしやすいと思います。商店街はありません。アパレルなどもあまりありません。
自転車が無いと不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
住宅街であり、オフィス街でもあるので飲食店はまあまあありますが、個人経営のお店が多いです。ただ、多くはありません。
ランチタイムは会社員が多く、店によっては並ばなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校は校区内にあります。自転車で5~10分の隣駅には大阪市立中央図書館という大きな図書館があります。また、自転車で5~10分の距離に靭公園という大きな公園もあります。
校区内の中学校までは徒歩10~15分ほど歩く必要があります。公園はあることはありますが、少ないです。
治安
駅近くには中国総領事館があり、警察官が常に配置されています。駅近くにはポツポツと居酒屋があります。
昼は人や交通量が多く、夜は人が少ない静かなエリアですが、犯罪等はあまり聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
家賃や利便性の面で、比較的生活のしやすいエリアだと思います。
自転車が欲しいエリアです。徒歩だと少し不便に感じます。

エルベロワイヤル16の中古販売価格の推移

平均㎡単価128.88万円/㎡
データ件数237
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.31 132.36 200.41 2014-03-01 3LDK 77.4㎡ 84.57万円/㎡2014-03-18 3LDK 77.4㎡ 80.3万円/㎡2014-04-05 81.25㎡ 80.56万円/㎡2014-04-20 3LDK 86.25㎡ 84.32万円/㎡2014-04-29 1R 14.21㎡ 104.69万円/㎡2014-05-17 1K 14.21㎡ 127.95万円/㎡2014-05-26 3LDK 86.25㎡ 76.27万円/㎡2014-07-19 1R 14.21㎡ 76.77万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.8㎡ 96.54万円/㎡2014-12-16 3LDK 86.25㎡ 95.05万円/㎡2015-01-26 4LDK 83.97㎡ 101.57万円/㎡2015-02-09 1R 14.21㎡ 104.69万円/㎡2015-03-12 1R 14.21㎡ 134.93万円/㎡2015-03-16 1R 14.71㎡ 130.34万円/㎡2015-03-26 1R 17.84㎡ 91.72万円/㎡2015-04-13 3LDK 76.25㎡ 91.04万円/㎡2015-05-18 4LDK 87.54㎡ 97.43万円/㎡2015-05-28 1R 15.68㎡ 122.28万円/㎡2015-06-18 3LDK 67.8㎡ 96.54万円/㎡2015-06-29 1K 14.21㎡ 125.62万円/㎡2015-07-02 1R 14.21㎡ 125.62万円/㎡2015-07-06 3LDK 76.25㎡ 94.51万円/㎡2015-08-31 4LDK 83.97㎡ 101.57万円/㎡2015-09-07 3LDK 77.4㎡ 84.57万円/㎡2015-10-08 1R 15.68㎡ 153.9万円/㎡2015-10-08 3LDK 76.25㎡ 98.85万円/㎡2015-10-29 3LDK 63.28㎡ 87.76万円/㎡2015-11-21 3LDK 81.25㎡ 105.38万円/㎡2015-11-26 1R 34.96㎡ 75.65万円/㎡2015-12-17 1R 14.5㎡ 95.75万円/㎡2015-12-21 3LDK 67.8㎡ 96.54万円/㎡2015-12-28 1K 34.96㎡ 113.47万円/㎡2016-01-18 76.25㎡ 103.18万円/㎡2016-02-15 1R 15.68㎡ 101.2万円/㎡2016-03-03 4LDK 83.97㎡ 101.57万円/㎡2016-03-08 3LDK 77.4㎡ 84.57万円/㎡2016-04-11 1R 15.68㎡ 132.82万円/㎡2016-05-06 1R 15.68㎡ 132.82万円/㎡2016-05-26 2SLDK 76.25㎡ 94.95万円/㎡2016-08-11 1R 15.68㎡ 132.82万円/㎡2016-09-26 1R 34.96㎡ 92.67万円/㎡2016-09-29 2LDK 61.02㎡ 108.24万円/㎡2016-11-07 3LDK 76.25㎡ 99.72万円/㎡2016-12-10 1R 13.42㎡ 142.87万円/㎡2016-12-26 4LDK 87.54㎡ 93.65万円/㎡2017-02-26 2SLDK 76.25㎡ 111.85万円/㎡2017-05-21 3LDK 76.25㎡ 107.52万円/㎡2017-11-17 1R 15.68㎡ 137.04万円/㎡2017-12-22 2LDK 61.02㎡ 145.19万円/㎡2017-12-23 2LDK 61.02㎡ 145.19万円/㎡2017-12-26 3LDK 61.02㎡ 145.19万円/㎡2018-01-28 3LDK 77.4㎡ 105.92万円/㎡2018-02-01 3LDK 76.25㎡ 91.04万円/㎡2018-02-09 3LDK 76.25㎡ 111.85万円/㎡2018-02-10 3LDK 81.25㎡ 113.11万円/㎡2018-03-17 1R 14.21㎡ 153.54万円/㎡2018-03-30 3LDK 76.25㎡ 107.52万円/㎡2018-04-03 3LDK 81.2㎡ 113.18万円/㎡2018-04-13 3LDK 65.07㎡ 141.23万円/㎡2018-04-30 2SLDK 61.02㎡ 128.94万円/㎡2018-05-01 3LDK 81.25㎡ 85.44万円/㎡2018-05-12 3LDK 81.25㎡ 83.41万円/㎡2018-05-26 1R 15.68㎡ 137.04万円/㎡2018-08-02 3LDK 76.25㎡ 91.04万円/㎡2018-09-15 4LDK 77.4㎡ 91.83万円/㎡2018-09-25 1R 14.21㎡ 134.93万円/㎡2018-10-09 1R 34.96㎡ 118.2万円/㎡2018-10-15 1R 14.21㎡ 130.28万円/㎡2018-10-20 3LDK 63.28㎡ 113.88万円/㎡2018-11-13 3LDK 81.25㎡ 100.09万円/㎡2018-11-20 1K 34.96㎡ 111.58万円/㎡2019-01-19 1R 14.5㎡ 127.67万円/㎡2019-01-28 1R 16㎡ 119.83万円/㎡2019-02-03 3LDK 76.25㎡ 91.04万円/㎡2019-02-20 1R 15.68㎡ 130.71万円/㎡2019-03-17 1R 14.5㎡ 134.51万円/㎡2019-04-01 3LDK 61.02㎡ 140.75万円/㎡2019-05-14 3LDK 81.25㎡ 101.31万円/㎡2019-06-29 1K 34.96㎡ 118.2万円/㎡2019-07-05 1R 17.84㎡ 107.48万円/㎡2019-07-06 3LDK 67.8㎡ 138.96万円/㎡2019-07-27 3LDK 61.02㎡ 140.75万円/㎡2019-08-05 2LDK 63.28㎡ 125.27万円/㎡2019-08-07 2SLDK 76.25㎡ 124.86万円/㎡2019-08-10 3LDK 61.02㎡ 135.33万円/㎡2019-09-07 3LDK 61.02㎡ 140.75万円/㎡2019-09-09 3LDK 63.28㎡ 114.93万円/㎡2019-10-29 3LDK 67.8㎡ 139.55万円/㎡2019-11-06 3LDK 63.28㎡ 114.93万円/㎡2019-11-15 1R 14.5㎡ 141.35万円/㎡2019-12-09 1R 14.5㎡ 132.23万円/㎡2019-12-30 3LDK 81.25㎡ 101.31万円/㎡2020-01-07 3LDK 67.8㎡ 135.55万円/㎡2020-01-27 2SLDK 76.25㎡ 111.85万円/㎡2020-02-08 2SLDK 76.25㎡ 124.86万円/㎡2020-02-11 3LDK 61.02㎡ 129.91万円/㎡2020-02-16 2SLDK 76.25㎡ 107.52万円/㎡2020-03-09 3LDK 61.02㎡ 129.91万円/㎡2020-03-12 3LDK 61.02㎡ 129.91万円/㎡2020-04-19 1K 34.96㎡ 118.2万円/㎡2020-04-21 3LDK 73.66㎡ 105.47万円/㎡2020-05-12 4LDK 76.25㎡ 124.86万円/㎡2020-06-15 2LDK 63.28㎡ 124.33万円/㎡2020-06-28 2LDK 61.02㎡ 139.77万円/㎡2020-07-08 1R 34.96㎡ 120.09万円/㎡2020-07-11 1K 34.96㎡ 122.93万円/㎡2020-09-21 1R 15.68㎡ 114.9万円/㎡2020-09-26 1R 13.14㎡ 133.34万円/㎡2020-09-27 2LDK 61.02㎡ 139.77万円/㎡2020-10-24 3LDK 81.25㎡ 121.25万円/㎡2020-10-31 1K 34.96㎡ 118.2万円/㎡2020-11-02 1R 34.96㎡ 120.09万円/㎡2020-11-09 1K 73.66㎡ 96.49万円/㎡2020-11-10 2LDK 61.02㎡ 134.36万円/㎡2020-11-20 1R 34.96㎡ 111.58万円/㎡2021-01-07 4LDK 77.4㎡ 106.78万円/㎡2021-03-05 1R 34.96㎡ 187.23万円/㎡2021-03-15 1R 34.96㎡ 100.23万円/㎡2021-03-22 1R 15.68㎡ 114.9万円/㎡2021-03-29 1R 13.14㎡ 133.34万円/㎡2021-04-14 1R 34.96㎡ 93.61万円/㎡2021-04-30 2SLDK 77.4㎡ 157.17万円/㎡2021-05-01 1K 34.96㎡ 118.2万円/㎡2021-05-03 1R 34.96㎡ 120.09万円/㎡2021-05-23 2SLDK 77.4㎡ 157.17万円/㎡2021-05-28 1R 14.21㎡ 120.51万円/㎡2021-05-30 1R 14.21㎡ 120.51万円/㎡2021-06-23 1R 15.68㎡ 108.58万円/㎡2021-08-02 1R 34.96㎡ 89.83万円/㎡2021-08-04 1R 14.21㎡ 120.51万円/㎡2021-08-07 1R 14.21㎡ 113.53万円/㎡2021-08-08 1R 15.68㎡ 103.31万円/㎡2021-10-25 1R 17.84㎡ 92.65万円/㎡2021-11-07 3LDK 76.25㎡ 115.32万円/㎡2021-11-12 2SLDK 76.25㎡ 138.65万円/㎡2021-11-13 2SLDK 76.25㎡ 138.65万円/㎡2021-11-14 3LDK 67.8㎡ 120.92万円/㎡2021-11-27 1R 34.96㎡ 187.23万円/㎡2021-12-07 3DK 63.28㎡ 113.88万円/㎡2022-02-17 3LDK 61.02㎡ 161.44万円/㎡2022-02-19 3LDK 81.25㎡ 121.65万円/㎡2022-02-26 1R 16㎡ 101.24万円/㎡2022-02-27 1K 34.96㎡ 113.47万円/㎡2022-03-18 3LDK 67.8㎡ 155.05万円/㎡2022-03-18 3LDK 76.25㎡ 124.86万円/㎡2022-04-02 1K 34.96㎡ 93.61万円/㎡2022-04-15 1R 16㎡ 140.08万円/㎡2022-04-23 1R 14.5㎡ 156.85万円/㎡2022-05-08 3LDK 76.25㎡ 115.32万円/㎡2022-05-28 1R 34.96㎡ 187.23万円/㎡2022-10-01 3LDK 67.8㎡ 159.93万円/㎡2022-10-11 1R 17.84㎡ 133.05万円/㎡2022-10-16 1R 16㎡ 140.08万円/㎡2022-11-09 3LDK 76.25㎡ 115.32万円/㎡2022-11-18 3LDK 81.25㎡ 121.65万円/㎡2022-11-27 1K 34.96㎡ 118.2万円/㎡2022-11-27 1R 34.96㎡ 120.09万円/㎡2022-11-29 1R 34.96㎡ 187.23万円/㎡2022-12-04 1R 14.21㎡ 116.32万円/㎡2022-12-25 2SLDK 61.02㎡ 150.61万円/㎡2023-01-22 1R 14.5㎡ 154.57万円/㎡2023-02-10 3LDK 77.4㎡ 161.45万円/㎡2023-02-28 3LDK 77.4㎡ 152.9万円/㎡2023-03-04 3LDK 76.25㎡ 145.24万円/㎡2023-03-21 3LDK 77.4㎡ 144.36万円/㎡2023-03-26 2SLDK 61.02㎡ 145.73万円/㎡2023-03-27 3LDK 77.4㎡ 127.28万円/㎡2023-04-25 3LDK 77.4㎡ 140.09万円/㎡2023-04-30 2SDK 61.02㎡ 132.73万円/㎡2023-05-10 3LDK 76.25㎡ 115.32万円/㎡2023-05-26 2SLDK 76.25㎡ 146.54万円/㎡2023-06-03 3LDK 76.25㎡ 163.88万円/㎡2023-07-15 3LDK 76.25㎡ 150.87万円/㎡2023-08-02 3LDK 70.44㎡ 139.85万円/㎡2023-09-02 2SLDK 61.02㎡ 177.7万円/㎡2023-10-09 2SLDK 76.25㎡ 146.54万円/㎡2023-12-04 3LDK 76.25㎡ 163.88万円/㎡2023-12-28 4LDK 76.25㎡ 137.87万円/㎡2024-01-16 3LDK 76.25㎡ 150.87万円/㎡2024-03-05 1R 15.68㎡ 104.99万円/㎡2024-04-02 1R 15.68㎡ 126.08万円/㎡2024-05-11 1R 14.9㎡ 144.21万円/㎡2024-05-19 3LDK 76.25㎡ 163.88万円/㎡2024-06-05 3LDK 76.25㎡ 163.88万円/㎡2024-06-07 3LDK 76.25㎡ 172.55万円/㎡2024-06-14 3LDK 77.4㎡ 149.49万円/㎡2024-06-14 3LDK 77.4㎡ 149.49万円/㎡2024-06-30 2SLDK 61.02㎡ 134.36万円/㎡2024-07-09 3LDK 76.25㎡ 134.4万円/㎡2024-07-17 3LDK 76.25㎡ 150.87万円/㎡2024-07-28 1R 15.68㎡ 113.85万円/㎡2024-07-29 3LDK 77.44㎡ 169.9万円/㎡2024-07-30 3LDK 77.4㎡ 169.99万円/㎡2024-08-18 2SLDK 76.25㎡ 168.22万円/㎡2024-08-20 3LDK 77.4㎡ 147.35万円/㎡2024-08-22 3LDK 74.9㎡ 143.44万円/㎡2024-09-17 2LDK 61.02㎡ 139.77万円/㎡2024-10-01 3LDK 76.25㎡ 155.21万円/㎡2024-10-01 3LDK 77.4㎡ 138.81万円/㎡2024-10-05 3LDK 77.41㎡ 147.33万円/㎡2024-10-20 3LDK 77.4㎡ 138.81万円/㎡2024-11-25 3LDK 77.4㎡ 169.99万円/㎡2024-11-25 3LDK 76.25㎡ 172.55万円/㎡2024-12-06 1R 17.84㎡ 107.48万円/㎡2024-12-21 1R 14.5㎡ 170.99万円/㎡2025-01-23 1R 15.68㎡ 126.08万円/㎡2025-02-10 2LDK 81.25㎡ 161.93万円/㎡2025-02-14 1R 15.68㎡ 122.28万円/㎡2025-03-24 3LDK 76.25㎡ 124.86万円/㎡2025-03-26 3LDK 76.25㎡ 172.77万円/㎡2025-03-30 3LDK 73.66㎡ 160.67万円/㎡2025-04-02 3LDK 76.25㎡ 155.21万円/㎡2025-05-25 3LDK 65.4㎡ 145.58万円/㎡2025-05-25 3LDK 65.4㎡ 145.98万円/㎡2025-06-01 3LDK 67.8㎡ 140.42万円/㎡2025-06-10 3LDK 76.25㎡ 130.06万円/㎡2025-06-22 1R 14.5㎡ 170.99万円/㎡2025-06-28 3LDK 61.02㎡ 189.07万円/㎡2025-07-20 1R 34.96㎡ 170.21万円/㎡2025-07-21 3LDK 76.25㎡ 160.33万円/㎡2025-07-24 1R 15.68㎡ 126.08万円/㎡2025-09-25 3LDK 76.25㎡ 168.22万円/㎡2025-10-20 1R 15.68㎡ 164.45万円/㎡2025-11-26 1R 14.21㎡ 139.58万円/㎡2025-12-05 1R 14.21㎡ 134.93万円/㎡2025-12-05 1R 14.21㎡ 134.93万円/㎡2025-12-06 1R 15.68㎡ 164.45万円/㎡2025-12-06 1R 34.96㎡ 170.21万円/㎡2025-12-06 1R 14.5㎡ 170.99万円/㎡2025-12-28 1R 14.21㎡ 139.58万円/㎡2026-01-07 1R 15.68㎡ 164.45万円/㎡2026-01-08 3LDK 76.25㎡ 168.22万円/㎡2026-02-04 1R 14.21㎡ 139.58万円/㎡2026-02-08 1R 15.68㎡ 164.45万円/㎡2026-02-17 1R 34.96㎡ 168.32万円/㎡2026-02-20 3LDK 63.28㎡ 181.8万円/㎡2026-03-12 1R 15.68㎡ 164.45万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 3階 1R 15.68㎡ 164.45万円/㎡
2026-02-20 14階 3LDK 63.28㎡ 181.8万円/㎡
2026-02-17 3階 1R 34.96㎡ 168.32万円/㎡
2026-02-08 3階 1R 15.68㎡ 164.45万円/㎡
2026-02-04 15階 1R 14.21㎡ 139.58万円/㎡
2026-01-08 13階 3LDK 76.25㎡ 168.22万円/㎡
2026-01-07 3階 1R 15.68㎡ 164.45万円/㎡
2025-12-28 15階 1R 14.21㎡ 139.58万円/㎡
2025-12-06 3階 1R 15.68㎡ 164.45万円/㎡
2025-12-06 13階 1R 34.96㎡ 170.21万円/㎡
2025-12-06 14階 1R 14.5㎡ 170.99万円/㎡
2025-12-05 5階 1R 14.21㎡ 134.93万円/㎡
2025-12-05 5階 1R 14.21㎡ 134.93万円/㎡
2025-11-26 15階 1R 14.21㎡ 139.58万円/㎡
2025-10-20 3階 1R 15.68㎡ 164.45万円/㎡
2025-09-25 13階 3LDK 76.25㎡ 168.22万円/㎡
2025-07-24 3階 1R 15.68㎡ 126.08万円/㎡
2025-07-21 5階 3LDK 76.25㎡ 160.33万円/㎡
2025-07-20 13階 1R 34.96㎡ 170.21万円/㎡
2025-06-28 5階 3LDK 61.02㎡ 189.07万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。