エルフラット神戸北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区有野中町4丁目16-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年5月
総戸数33戸
小学校区域神戸市立有野小学校
中学校区域神戸市立有野北中学校
専有面積66.15m² ~ 92.92m²
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社細井興産
施工会社和以貴建設
管理会社東急コミュニティー

エルフラット神戸北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エルフラット神戸北は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、田尾寺駅周辺の需要を重視しています。エルフラット神戸北は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜93m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エルフラット神戸北は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エルフラット神戸北のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エルフラット神戸北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エルフラット神戸北の売却ガイド

エルフラット神戸北は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は田尾寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルフラット神戸北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

エルフラット神戸北を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 田尾寺駅まで徒歩3分
  • 神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立有野小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野北中学校

エルフラット神戸北に関するよくある質問

エルフラット神戸北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルフラット神戸北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルフラット神戸北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエルフラット神戸北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルフラット神戸北はどのような物件ですか?

エルフラット神戸北は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田尾寺駅徒歩3分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルフラット神戸北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田尾寺駅に対する口コミ】急行電車も止まるので、普通電車しか止まらない駅よりは便利です。駅周辺にタクシー乗り場もあります。家賃も安めですし、基本的に物価も安めです。家も敷地が広く安い家が多いですし、一軒家が多いです。
【田尾寺駅に対する口コミ】都市部へのアクセスはそこまでよくはないです。北神急行を使うとしても距離がありますし、三田経由でも多少時間はかかります。アクセス面で電車はどうしても利便が良くないので、基本車で移動する形になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【田尾寺駅に対する口コミ】比較的病院やクリニックは多い印象です。駅前にローソンやカラオケ、オートバックスがあり駐車場も広くて便利です。治安が悪いと思ったことはなく、夜中でもそこまで暗くなりすぎず街灯があります。
【田尾寺駅に対する口コミ】限られた施設しかないので、それ以外の施設を求める場合は都市部に行かなくてはいけません。クリニックでも耳鼻科専門のクリニックとか、病院は病院でも療養型が多い印象です。たまに公園で一人騒いでいる人などは見かけます。危害を加えてくるわけではないので大丈夫ですが、少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【田尾寺駅に対する口コミ】飲食店の数は少なめですが、車があれば比較的近い立地にはあります。コンビニなどもローソンやセブンイレブンが数か所あるので便利です。
【田尾寺駅に対する口コミ】車はあった方がいいぐらいの距離感に飲食店はあります。歩けなくはないですが、結構疲れます。坂道が多いので。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田尾寺駅に対する口コミ】小学校や中学校がちかくにあります。中学は制服が可愛いことで有名な中学校があり、そこに通うために引っ越す子もいました。
【田尾寺駅に対する口コミ】学校の数自体は多くないので行く学校は限られます。基本小学校から中学校は同じメンバーです。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数が比較的多い。乗り換えも少ない回数で三宮などのスポットまで行ける。
駅が古く、トイレなどが少し汚いと 思う。切符を売る機械も前、壊れていて、人が混雑していた
生活利便施設の充実
ちょっと行ったところ本屋や車系の会社が多く、それを目当てに、行く人が多い
病院が近くにあまり無く、いざとなった時に運ばれるのに時間がかかる。
飲食店の充実
美味しいラーメン店などが立ち並んでいる。私もよく行きます(*^^*)
強いて言うのであれば、店が、少し遠いので、歩いて行くには時間がかかることです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がとても多く、子供達に優しい環境です。子育てには充実していると思います!
高校などが、近くにないので、時間をかけて、高校生はいつも行ってます
治安
警察署がすごく近くにあるので、治安は良い方だと思います。
強いて言えば、暴走車の集団がいる時があったり、なかったり。
コストパフォーマンス
緑が多く、自然豊かな環境です。のびのびと子供達も暮らせてます。
老人ホーム、幼稚園があまり充実していないことだと思います。
交通利便性
神鉄では、いくつかの種別がありますが田尾寺には全列車止まります。(岡場以降)
神鉄に乗っても主要駅である三ノ宮ではなく湊川に行く。
生活利便施設の充実
耳鼻科やちょっとした内科やコンビニがある程度です。
周辺に大型ショッピングセンターなとはありませんが。隣の駅岡場まで行くとイオンモールがあります。
飲食店の充実
近くではありませんが少し歩き大通りに出ると充実してます。
周辺に飲食店がありません。近くには何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園がいくつかあります。周辺に、小中学校があります。
強いてあげるなら児童館などの設備があまり整っていません。
治安
とてもいいです。事故なども起きることが少ないです。
強いてあげるならなら中学校周辺時々不審者が出没します。
コストパフォーマンス
駅の近くでも都会では無いのでコスパのいい相場だと思います。
余り賃貸のアパートなどはなく。マンションがあります。

エルフラット神戸北の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.43万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↓ 下落傾向
20 37.81 55.62 2013-06-10 4LDK 92.92㎡ 52.65万円/㎡2013-06-10 3LDK 71.96㎡ 33.08万円/㎡2013-06-22 4LDK 92.92㎡ 49.1万円/㎡2013-07-28 3LDK 66.15㎡ 48.97万円/㎡2022-07-02 3LDK 66.15㎡ 48.97万円/㎡2023-01-03 3LDK 66.15㎡ 48.97万円/㎡2023-01-07 3LDK 66.15㎡ 32.48万円/㎡2025-04-22 3LDK 71.96㎡ 22.97万円/㎡2025-10-04 3LDK 66.15㎡ 44.48万円/㎡2025-11-30 3LDK 66.15㎡ 34.48万円/㎡2026-01-01 3LDK 66.15㎡ 34.48万円/㎡2026-02-02 3LDK 66.15㎡ 34.48万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-02 1階 3LDK 66.15㎡ 34.48万円/㎡
2026-01-01 1階 3LDK 66.15㎡ 34.48万円/㎡
2025-11-30 1階 3LDK 66.15㎡ 34.48万円/㎡
2025-10-04 1階 3LDK 66.15㎡ 44.48万円/㎡
2025-04-22 5階 3LDK 71.96㎡ 22.97万円/㎡
2023-01-07 3階 3LDK 66.15㎡ 32.48万円/㎡
2023-01-03 5階 3LDK 66.15㎡ 48.97万円/㎡
2022-07-02 5階 3LDK 66.15㎡ 48.97万円/㎡
2013-07-28 1階 3LDK 66.15㎡ 48.97万円/㎡
2013-06-22 7階 4LDK 92.92㎡ 49.1万円/㎡
2013-06-10 7階 4LDK 92.92㎡ 52.65万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 71.96㎡ 33.08万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。