エルト桜井2号館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/桜井駅 徒歩1分
所在地(住所)奈良県桜井市桜井1259
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1991年3月
総戸数17戸
専有面積56.23m² ~ 74.00m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

エルト桜井2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数17戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 桜井市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、桜井1259の空気感が希望に近いと感じました。エルト桜井2号館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 56〜74m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エルト桜井2号館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエルト桜井2号館を候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エルト桜井2号館の売却ガイド

エルト桜井2号館は奈良県桜井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は桜井駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルト桜井2号館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜井市のマンション売却市場

桜井市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エルト桜井2号館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然環境が豊かで、三輪山をはじめとする美しい山並みに囲まれた落ち着いた住環境です。地価が比較的安く、広い住宅を求める方に適しています。スーパーや医療機関など日常生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。

交通アクセス

  • 桜井駅まで徒歩1分
  • 近鉄大阪線/桜井駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 桜井市立桜井西小学校
  • 桜井市立三輪小学校
  • 桜井市立桜井小学校

周辺施設

  • 大神神社は日本最古の神社の一つとして信仰を集め
  • 三輪山は御神体として崇められています
  • 長谷寺や安倍文殊院
  • 纒向遺跡など古代のロマンを感じる名所が豊富です

エルト桜井2号館に関するよくある質問

エルト桜井2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルト桜井2号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルト桜井2号館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエルト桜井2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルト桜井2号館はどのような物件ですか?

エルト桜井2号館は奈良県桜井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜井駅徒歩1分。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桜井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桜井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルト桜井2号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桜井市の住みやすさは?

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。 古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

桜井市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

桜井市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【桜井駅に対する口コミ】特急以外の全てに乗車できる 同駅内でJR線に乗り換えれる バス・タクシー乗り場がある 車があれば買い物に不便はない 家賃が抑えられる
【桜井駅に対する口コミ】特急が止まらない 電車の本数が少ない バスの本数が少ない公共交通機関が少ない 土地が安い 地方税が高い
立地・治安・周辺環境 ★★
【桜井駅に対する口コミ】飲食店がある 救急病院が近い 近くに診療所がある 駅の構内に警察署がある 近くにホテルがある 近くに駐車場がある構内に警察署がある 歓楽街はなく、酔っ払いも少ない 街灯が多い
【桜井駅に対する口コミ】商店街が寂れている 大型のスーパーがない 商店街に独自性がない 飲食店が少ない 学生がたむろしている 夜中12時を超えると一気に暗くなる
買い物・飲食店充実度 ★★
【桜井駅に対する口コミ】飲食店の種類が多い 駅前に飲食店がある リーズナブルなお店が多い
【桜井駅に対する口コミ】飲食店の数が少ない 有名チェーン店が少ない 飲食店の入れ替わりが激しい 空き店舗が多い
暮らし・防災・子育て ★★
【桜井駅に対する口コミ】多機能トイレはある 公園や育児施設がある エレベーターがある エスカレーターある
【桜井駅に対する口コミ】エレベーターの場所が分かりにくい トイレが汚い
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜井駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、駅を出てすぐにコンビニ、スーパー、パン屋、花屋などがあり、電車は、通勤や帰宅時間以外は、比較的空いています。駅の周りに坂はなく、歩道は確保されています。都心部(大阪)へのアクセスは、電車で1時間かからずに行けるので便利です。
【桜井駅に対する口コミ】駅周辺ですが、夜は帰宅時間を過ぎると人通りがほとんどなくなるので、夜道は怖いかもしれません。電車は通勤、帰宅時間は混雑します。市内には、近場で遊べるテーマパークや遊園地、大きい公園がないので、少し車を走らせないといけません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜井駅に対する口コミ】JRと近鉄電車の両方の駅があるので、奈良方面や大阪方面には出やすいです。また、三重県寄りの駅なので名古屋方面にも出やすいです。主要駅である大和八木駅から急行で1駅です。駅前のロータリーは広いので車での送迎がしやすいです。
【桜井駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時間帯(7〜9時頃)には、大阪行きの電車の中は大変混雑していて席に座れないことが多いです。三重県から利用している方が多い為か、通勤ラッシュの時間以外の時間帯でも大阪行きの急行電車は人が多いです。駅周辺には、コンビニやローカルなパン屋がありますがスーパーなどは徒歩で10〜20分程駅からかかる距離です。大型のショッピングセンターはなく、車がないと不便です。 駅からの夜道は街頭がありますが、歩いている人は少なく、少し怖いです。

桜井市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約45分
  • 京都駅: 近鉄+JRで約70分
  • 天王寺駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史遺産を活かした体験型学習が特色です。

生活利便情報

桜井駅周辺に生活に必要な商業施設があります。三輪そうめんなど地域の特産品も豊富です。

商業施設

  • エルト桜井
  • スーパーマーケット各店

医療

済生会中和病院などの医療機関があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 芝運動公園
  • 桜井公園

行政サービス

市役所のほか、各地域にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

治安

地域住民による見守り活動が行われています。

自然環境

三輪山や長谷寺周辺の山々など、豊かな自然環境に恵まれています。

コミュニティ

大神神社の祭事をはじめ、地域の伝統行事が住民のつながりを支えています。

防災情報

初瀬川(大和川上流)の水害リスクや山間部の土砂災害について注意喚起しています。