エルティ932の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩2分 JR東海道本線/南草津駅 徒歩34分 JR東海道本線/栗東駅 徒歩35分
所在地(住所)滋賀県草津市大路1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付18階建
築年月1989年3月
総戸数167戸
小学校区域草津市立草津第二小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積54.12m² ~ 108.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社草津駅前A地区市街地松下興産
施工会社大林組笹川組
管理会社草津都市開発

エルティ932を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルティ932のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エルティ932のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エルティ932の売却ガイド

エルティ932は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数167戸、地下1階付18階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルティ932の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルティ932を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩34分
  • JR東海道本線/栗東駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津第二小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

エルティ932に関するよくある質問

エルティ932の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルティ932には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルティ932の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエルティ932の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルティ932はどのような物件ですか?

エルティ932は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩2分。築1989年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルティ932には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の階段を下りて目の前のマンションなので、とにかく便利です。JR草津駅は快速が停まるので京都まで約20分、大阪まで約60分で行くことができます。通勤・通学の時間帯はそれなりに混みますが、都会の混み具合からしてみれば大したことのないように思います。
快速電車は停まりますが、都会のように駅の中にたくさんのお店が入っていたりはしません。ただ、まわりには買い物をするところは多々あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物は百貨店、スーパー、商店街、ショッピングセンター全て徒歩圏内にあるのでとても便利です。
駅のすぐそばなので、北側の部屋は電車の音が聞こえます。リビングは南側になるので、日中音が気になることはあまりありません。寝室を北側にしている方は窓を開けているとやはり騒音は気になると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一階の出入り口に管理室があり、管理人さんの目の前を通らなくては中には入れません。もちろんオートロックなので、二重に管理されているような感覚です。
築30年ほど経つのでやはり老朽化は否めませんが、もともとしっかりした作りにはなっていると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはとても良いです。春にはリビングから川べりの桜が見えます。
室内には廊下からリビングに行く境目に段差があります。子供は小さいころよくそれにつまづいていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
JRの快速電車が停まる駅前のマンションなので、買い物や食事は便利すぎるくらい便利です。
お洒落なお店となるとやはり京都や大阪まで出ていかないとないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションが増えるにつれ子供も増加し、保育園もあちらこちらに目につくようになりました。各病院も徒歩圏内にあります。救急病院は若干離れてはいますが、受け入れてくれる病院はあります。
駅前ということで、緑はあまりありません。が、滋賀県には琵琶湖という大自然があります。車かバスでしか行けませんが、素晴らしい場所です。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新快速も停車する草津駅直結です。階段利用となりますが、雨天時も雨に濡れずに利用できました。
まれに長い貨物列車が夜間に通過する際音が響くときがあります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR琵琶湖線草津駅へ傘をささずに行くことができ、大変便利でした。
エレベーターが各階に止まらず、階によっては階段利用が必須でした。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR草津駅の改札まで玄関ドアから2〜3分と至近、そして駅までですと傘が必要ありません。
特にデメリットは感じない。16階に住んでましたが、電車の走行音もほとんど聞こえませんでした。
2024年08月 メリット
交通利便性
新快速が止まる主要駅、京都大阪へも直通で30分、1時間以内、駅前に複数の店舗・百貨店があり利便性が良い、主要駅にしてはコンパクトな作りで駅近で何でも揃う、別路線(草津線)へのアクセス駅
駅の大きさの割には本数も少ないので混雑もある、バスの路線・台数が減っていてあまり使えない、古さが気になる様になって来た、みどりの窓口が利用者の割に1つしか稼働しておらず、いつも長蛇の列。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店もあるが、アルプラザなどの大きめの商業施設もあり、何でも揃う。大きな病院は無いが、個人の病院は多いので便利。
そんなに遠くは無いが、駅周辺に点在して店や病院があるので、地味に移動が必要である。駐車場もあるが、車で駅をまたいで店を移動する時には、一方通行や地下道を通らねばならず、面倒ではある。
飲食店の充実
東口も西口もリニューアルされて新たな店舗が出来ているため、様々な種類の料理店がある。近鉄百貨店内の551は、テイクアウトだけでなくイートインスペースも出来たので、いつもどちらも賑わっているし、ドンクも人気だ。スタバも出来てから、若者も集う様になったと思う。
前にも書いたが、個人店が点在しているため、田舎ゆえ駐車場の問題は避けられない。提携店での時間サービスはあったとしても、移動時間などもありどうしても駐車料金がかかってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代にはありがたい子ども向けの場所、機能がある店舗が増えていると思う。エレベーターなども数は少ないが取り入れられていることが多い。イベントなども商業施設だけでなく、市主催で様々催されている。幼児教育、保育園も新しくなっている所や新設されているところもあり、車で走っていると複数見られる。
子どもが小さい、お年寄りが身近にある、もしくは自分が何か問題があり、エレベーターや設備を必要としているのでは無い限り、あまり気づいていない人が多いように思う。
治安
駅前の商店街など、以前にくらべ廃れている気はするが、駅前には交番もある。駅前すぐにマンションなど民家があるので、治安もそれほど悪く無い。
民家やマンションが近いぶん、駅前なのにさみしい時間があり、少し怖い時も。昼間や通学時間帯は、人も多くて混雑している。
コストパフォーマンス
都会ほどではないものの、駅としても機能は充分はたしているし便利。
以前より値段は上がっているようだが、不景気で物価も上がっているし妥当なところかと。もう少し綺麗な町になるといいとは思う。
交通利便性
草津線と琵琶湖線の2本の路線があるところ。新快速も止まるのでどの電車にものれるところ。
JRしか路線がないため、JRが止まると使えない。琵琶湖線が全線で長いのと、神戸線等と繋がっているため、兵庫県等のトラブルでも遅延することが度々ある。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店がある。歩いてすぐのところにアルプラザもあり、レストランも充実している。
信号による渋滞が多いように感じる。スーパーが多すぎるような気もする。
飲食店の充実
アルプラザや駅から歩いてすぐのところにファミリーレストランをはじめ居酒屋も多数あり使いやすい。
値段の高いお寿司屋さんなどジャンルによっては車でいかないとしんどい距離にある。
暮らし・子育て環境の充実
膳所高校や石山高校のなどの進学校といわれるところへのアクセスも比較的よいと思う。
高校や大学を電車通学するとなると、朝の電車がとても混んでいるため、ストレスになりやすい。
治安
酔っぱらいが多いイメージがあまりなく、安心して夜飲める環境にあると思う。
商店街に最短距離でいこうと思うと信号で制御している片側交互通行のトンネルがあり、それが怖い。
コストパフォーマンス
駅前であればすみやすい。スーパーが多数あり、買い物をする場所に関しても飽きないと思う。
少し離れると車が必要だと思う。ガソリン代が少し高いように感じる。
交通利便性
草津線と東海道本線の接続駅として、滋賀県の交通を支えています。新快速が停まるので、大阪方面への通勤・通学にも便利です。
東海道本線から草津線に乗り換えるとき、乗車位置によってはかなり歩くことになります。待ち合わせ時間や終電の時間が迫っているときはヒヤヒヤします。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐに百貨店のあるビルがあり、買い物するにも親切な導線が組まれていると思います。個人的にはカラオケや100均にすぐ行けることが嬉しいです。駅からは少々歩きますが、Aスクエアという商業施設が近くにあります。
学生さんが多いので、少々にぎやかな時間帯があります。気になる人は注意しておいてもいいかもしれません。
飲食店の充実
ファストフード店ファミレス、スターバックス、魚民など、チェーン店は一通り揃っていそうな雰囲気です。
強いて言うならば、価格帯は平均〜高級クラスなので、もっと安くて美味しいお店が増えたらいいなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校があり、周囲の大人たちが小さな子どもに寛容な風土。小児科や保育所もよく見かけます。塾や習い事の施設も多いです。
もし子連れで入りやすい飲食店が増えたらもっと良くなるかもしれません。
治安
悪くはないです。駅近辺は繁華街になっているので賑やかですが、普通に暮らしていて気になるほどではありません。
警察署があるので、パトカーの音がよく鳴っています。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。滋賀県の中では普通〜高めに設定されていますが、大阪や京都市内と比べると良心的。電車に乗ってしまえばすぐ他府県に行けるので、コスパ高めだと思います。
都市部ではないので、車を持っていないと多少住みにくいかもしれません。

エルティ932の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.9万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.54 105.21 146.88 2013-06-10 3LDK 78.8㎡ 83.06万円/㎡2013-06-10 3LDK 78.8㎡ 70.9万円/㎡2013-06-13 3LDK 72.4㎡ 73.06万円/㎡2013-07-17 3LDK 78.8㎡ 74.67万円/㎡2013-08-25 3LDK 78.8㎡ 70.48万円/㎡2014-05-04 2LDK 58.32㎡ 89.56万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.45㎡ 86.24万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.4㎡ 84.47万円/㎡2014-12-16 2LDK 58.32㎡ 89.56万円/㎡2015-04-06 2LDK 58.32㎡ 100.9万円/㎡2015-04-27 3LDK 78.8㎡ 74.67万円/㎡2016-03-18 3LDK 70.4㎡ 92.98万円/㎡2016-05-19 3LDK 78.8㎡ 83.06万円/㎡2016-05-23 3LDK 78.8㎡ 83.06万円/㎡2016-09-06 2LDK 58.32㎡ 110.53万円/㎡2016-12-10 3LDK 78.8㎡ 96.28万円/㎡2017-02-14 3LDK 78.8㎡ 100.47万円/㎡2017-09-09 3LDK 84.45㎡ 105.61万円/㎡2017-09-16 3LDK 84.45㎡ 89.95万円/㎡2018-03-17 3LDK 78.8㎡ 95.65万円/㎡2018-05-08 3LDK 88.45㎡ 89.62万円/㎡2018-05-08 3LDK 84.45㎡ 89.95万円/㎡2018-06-24 2LDK 54.12㎡ 130.11万円/㎡2018-07-25 3LDK 84.45㎡ 89.95万円/㎡2018-07-30 2LDK 54.12㎡ 127.05万円/㎡2019-08-20 3LDK 70.4㎡ 100.96万円/㎡2019-09-10 3LDK 78.8㎡ 104.8万円/㎡2019-10-06 2LDK 54.12㎡ 106.89万円/㎡2019-12-13 2LDK 54.12㎡ 106.89万円/㎡2020-01-14 3LDK 78.8㎡ 104.8万円/㎡2020-03-02 3LDK 78.8㎡ 104.8万円/㎡2020-05-30 3LDK 70.4㎡ 92.98万円/㎡2020-10-16 3SLDK 89.6㎡ 95.19万円/㎡2021-04-29 2LDK 58.32㎡ 95.23万円/㎡2021-05-11 3LDK 70.4㎡ 103.31万円/㎡2021-07-23 2LDK 58.32㎡ 112.23万円/㎡2021-10-03 2LDK 58.32㎡ 107.59万円/㎡2022-02-14 2LDK 54.12㎡ 139.27万円/㎡2022-09-27 3LDK 70.4㎡ 111.76万円/㎡2022-12-19 3LDK 78.8㎡ 108.24万円/㎡2023-05-22 3LDK 78.8㎡ 104.04万円/㎡2024-02-02 3LDK 78.8㎡ 109.07万円/㎡2024-11-12 2LDK 58.32㎡ 117.9万円/㎡2024-11-16 2LDK 58.32㎡ 134.91万円/㎡2024-12-07 4SLDK 108.96㎡ 108.62万円/㎡2025-11-03 3LDK 84.4㎡ 108.89万円/㎡2025-12-06 3LDK 84.4㎡ 103.8万円/㎡2025-12-20 3LDK 70.4㎡ 139.93万円/㎡2026-01-21 3LDK 70.4㎡ 139.93万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-21 16階 3LDK 70.4㎡ 139.93万円/㎡
2025-12-20 16階 3LDK 70.4㎡ 139.93万円/㎡
2025-12-06 13階 3LDK 84.4㎡ 103.8万円/㎡
2025-11-03 13階 3LDK 84.4㎡ 108.89万円/㎡
2024-12-07 9階 4SLDK 108.96㎡ 108.62万円/㎡
2024-11-16 13階 2LDK 58.32㎡ 134.91万円/㎡
2024-11-12 8階 2LDK 58.32㎡ 117.9万円/㎡
2024-02-02 18階 3LDK 78.8㎡ 109.07万円/㎡
2023-05-22 17階 3LDK 78.8㎡ 104.04万円/㎡
2022-12-19 17階 3LDK 78.8㎡ 108.24万円/㎡
2022-09-27 11階 3LDK 70.4㎡ 111.76万円/㎡
2022-02-14 7階 2LDK 54.12㎡ 139.27万円/㎡
2021-10-03 17階 2LDK 58.32㎡ 107.59万円/㎡
2021-07-23 17階 2LDK 58.32㎡ 112.23万円/㎡
2021-05-11 11階 3LDK 70.4㎡ 103.31万円/㎡
2021-04-29 17階 2LDK 58.32㎡ 95.23万円/㎡
2020-10-16 12階 3SLDK 89.6㎡ 95.19万円/㎡
2020-05-30 10階 3LDK 70.4㎡ 92.98万円/㎡
2020-03-02 17階 3LDK 78.8㎡ 104.8万円/㎡
2020-01-14 18階 3LDK 78.8㎡ 104.8万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。