エルタウン学園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区学園東町1丁目
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年3月
総戸数121戸
小学校区域神戸市立東町小学校
中学校区域神戸市立太山寺中学校
専有面積65.46m² ~ 132.62m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社関西建設今津建設
管理会社自主管理

エルタウン学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 学園都市駅まで徒歩6分で、神戸市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エルタウン学園は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 学園東町1丁目で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エルタウン学園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜133m2という条件が希望に合いました。エルタウン学園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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エルタウン学園の売却ガイド

エルタウン学園は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数121戸、9階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルタウン学園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エルタウン学園を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東町小学校
  • 中学校区: 神戸市立太山寺中学校

エルタウン学園に関するよくある質問

エルタウン学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルタウン学園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルタウン学園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエルタウン学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルタウン学園はどのような物件ですか?

エルタウン学園は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩6分。築1989年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルタウン学園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】駅に隣接しているお店はコンビニや居酒屋、パン屋さんなどあり結構便利です。駅近にダイエーなどがあり、少し歩けばドン・キホーテやコストコなどもあり、食品などの日常のお買い物に困りません。業務スーパーも歩いて行けなくもないです。
【学園都市駅に対する口コミ】駅の近く以外は住宅街なので、目的を持ってお買い物をするのには便利ですが、ブラブラウインドウショッピングには不向きです。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いスーパーも近い学校もちかい公園もちかい
ふるい家族がおおいエレベーターがくらいふるい
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町並みは静かで住民も穏やか。住心地がよい。
面している大通りが夜うるさい。地下鉄の音も響く
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの学園都市駅までの距離が近いため、アクセスは良好である。
駅から離れた場所になると、やや徒歩での移動距離が増えてしまう
2024年01月 メリット
交通利便性
駅には銀行、病院、パン屋ありスロープもあり安心
切符販売機がかず多くあれば便利だと思います
生活利便施設の充実
駅ビルが充実 飲食店、スーパーあり病院、美容院もある
駐車場の幅が狭くて止めにくい 前後の距離も短くとめにくい
飲食店の充実
充実してる 人気のフード店がたくさんあります。
もしケーキ屋があれば良くなりそう このあたりにはありません
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校など便利な位置にある大学も沢山ある
駐車場が少なく、商業施設にとめているようで 買い物客がとめれない 園の行事、お迎えには遠慮してほしい
治安
治安良し 大学もレベルが高い。学力も環境も恵まれてる
もし駐車場を増やしてくれたらなおよいです
コストパフォーマンス
利便性良し賃貸少なく、高いけれど満足なライフ生活はおくれそう
賃貸が高い 駐車場がすくなく、また高いです。

エルタウン学園の中古販売価格の推移

平均㎡単価94.78万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↓ 下落傾向
47.57 96.84 146.1 2014-02-18 3LDK 89.81㎡ 90.18万円/㎡2014-02-18 4LDK 95.85㎡ 78.64万円/㎡2014-02-18 4LDK 109.64㎡ 65.73万円/㎡2014-02-18 4SLDK 112.6㎡ 81.62万円/㎡2014-02-28 4LDK 112.58㎡ 81.63万円/㎡2014-03-12 4LDK 109.64㎡ 59.7万円/㎡2014-05-01 4SLDK 112.6㎡ 76.04万円/㎡2014-06-15 3LDK 88.43㎡ 81.5万円/㎡2014-06-30 3LDK 89.81㎡ 83.92万円/㎡2014-07-09 4LDK 109.64㎡ 55.78万円/㎡2014-07-30 4LDK 95.85㎡ 68.29万円/㎡2018-04-16 3LDK 89.13㎡ 107.19万円/㎡2018-09-24 5LDK 132.62㎡ 74.28万円/㎡2019-03-29 4LDK 103.3㎡ 102.09万円/㎡2019-03-31 5LDK 132.62㎡ 74.28万円/㎡2019-09-03 4LDK 112.18㎡ 63.36万円/㎡2021-07-14 4LDK 95.85㎡ 92.43万円/㎡2021-12-20 4LDK 101.05㎡ 114.43万円/㎡2022-01-18 4LDK 126.93㎡ 80.22万円/㎡2022-02-22 4LDK 101.05㎡ 111.16万円/㎡2022-07-19 4LDK 126.93㎡ 80.22万円/㎡2022-10-05 4LDK 126.93㎡ 78.65万円/㎡2022-10-17 4LDK 126.93㎡ 79.43万円/㎡2022-11-08 3LDK 91.14㎡ 116万円/㎡2023-01-15 4LDK 126.93㎡ 78.65万円/㎡2023-02-07 4LDK 126.93㎡ 77.87万円/㎡2023-02-13 4LDK 126.93㎡ 77.87万円/㎡2023-02-20 4LDK 126.93㎡ 77.87万円/㎡2023-03-17 2LDK 79.01㎡ 112.55万円/㎡2023-07-10 4LDK 126.93㎡ 77.35万円/㎡2023-08-18 3LDK 72.45㎡ 113.16万円/㎡2023-10-01 2LDK 79.01㎡ 104.18万円/㎡2023-12-01 2LDK 79.01㎡ 104.18万円/㎡2023-12-16 2LDK 79.01㎡ 100万円/㎡2024-04-26 3LDK 72.45㎡ 113.16万円/㎡2024-04-30 2LDK 79.01㎡ 83.26万円/㎡2024-05-23 2LDK 79.01㎡ 83.26万円/㎡2025-03-31 4LDK 101.46㎡ 120.23万円/㎡2025-08-25 4LDK 99.15㎡ 99.69万円/㎡2025-08-25 3LDK 81.27㎡ 96.81万円/㎡2025-08-25 3LDK 88.72㎡ 122.89万円/㎡2025-08-25 3LDK 85.73㎡ 122.62万円/㎡2025-08-30 3SLDK 99.99㎡ 101.83万円/㎡2025-09-12 3LDK 84.06㎡ 129.7万円/㎡2025-09-27 3LDK 87.36㎡ 116.93万円/㎡2025-10-10 3LDK 86.84㎡ 86.79万円/㎡2025-10-23 3LDK 84.06㎡ 125.45万円/㎡2025-10-25 5LDK 126.93㎡ 77.61万円/㎡2025-10-27 3LDK 88.72㎡ 115.14万円/㎡2025-11-03 3LDK 88.72㎡ 103.59万円/㎡2025-11-18 3LDK 84.06㎡ 121.52万円/㎡2025-11-20 3SLDK 99.99㎡ 98.52万円/㎡2025-12-06 5LDK 126.93㎡ 77.61万円/㎡2025-12-10 3LDK 88.72㎡ 115.14万円/㎡2025-12-17 3LDK 84.06㎡ 117.59万円/㎡2025-12-20 3LDK 88.72㎡ 111.41万円/㎡2026-01-07 5LDK 126.93㎡ 77.61万円/㎡2026-01-19 3LDK 84.06㎡ 117.59万円/㎡2026-01-21 3LDK 88.72㎡ 107.68万円/㎡2026-01-24 3LDK 84.06㎡ 113.65万円/㎡2026-02-08 5LDK 126.93㎡ 77.61万円/㎡2026-02-22 3LDK 81.27㎡ 137.89万円/㎡2026-03-12 5LDK 126.93㎡ 77.61万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 4階 5LDK 126.93㎡ 77.61万円/㎡
2026-02-22 4階 3LDK 81.27㎡ 137.89万円/㎡
2026-02-08 4階 5LDK 126.93㎡ 77.61万円/㎡
2026-01-24 4階 3LDK 84.06㎡ 113.65万円/㎡
2026-01-21 4階 3LDK 88.72㎡ 107.68万円/㎡
2026-01-19 4階 3LDK 84.06㎡ 117.59万円/㎡
2026-01-07 4階 5LDK 126.93㎡ 77.61万円/㎡
2025-12-20 4階 3LDK 88.72㎡ 111.41万円/㎡
2025-12-17 4階 3LDK 84.06㎡ 117.59万円/㎡
2025-12-10 4階 3LDK 88.72㎡ 115.14万円/㎡
2025-12-06 4階 5LDK 126.93㎡ 77.61万円/㎡
2025-11-20 2階 3SLDK 99.99㎡ 98.52万円/㎡
2025-11-18 4階 3LDK 84.06㎡ 121.52万円/㎡
2025-11-03 9階 3LDK 88.72㎡ 103.59万円/㎡
2025-10-27 4階 3LDK 88.72㎡ 115.14万円/㎡
2025-10-25 4階 5LDK 126.93㎡ 77.61万円/㎡
2025-10-23 4階 3LDK 84.06㎡ 125.45万円/㎡
2025-10-10 7階 3LDK 86.84㎡ 86.79万円/㎡
2025-09-27 4階 3LDK 87.36㎡ 116.93万円/㎡
2025-09-12 4階 3LDK 84.06㎡ 129.7万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。