エルタウン学園2 103号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区学園東町1丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年3月
総戸数23戸
専有面積82.80m² ~ 109.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

エルタウン学園2 103号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、学園東町1丁目4の空気感が希望に近いと感じました。エルタウン学園2103号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数23戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エルタウン学園2103号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エルタウン学園2103号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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エルタウン学園2 103号棟の売却ガイド

エルタウン学園2 103号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルタウン学園2 103号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エルタウン学園2 103号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩2分

エルタウン学園2 103号棟に関するよくある質問

エルタウン学園2 103号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルタウン学園2 103号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルタウン学園2 103号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルタウン学園2 103号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルタウン学園2 103号棟はどのような物件ですか?

エルタウン学園2 103号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩2分。築1989年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルタウン学園2 103号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
通勤の時間帯は電車が3分に1本走っているので便利。
強いて言えば、昼の時間帯などは電車の本数が少なくなるので増えればもっとよい。
生活利便施設の充実
駅周辺にスターバックスやマクドナルドなどの飲食店が多い。
強いてあげるなら、飲食店は多いが病院などは少し歩かないとないところ。
飲食店の充実
コンビニやスターバックス、ミスタードーナツ、サンマルクカフェ、モスバーガーなどの飲食店が多数ある。
特には無いが強いて言えば、昔あったがなくなってしまったサーティワンに戻ってきて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園やスイミングスクールなどがある。
公園などの子供が遊べる場所があまりないところ。
治安
駅周辺にはゴミやタバコのポイ捨てなどを見ることはあまりない、綺麗に掃除されている。また交番がすぐ近くにあるので安心出来る。
強いてあげるなら、駅から少し歩くと街灯が少なくなるところ。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく、近くにお店が多いのですぐに買い物に行くことが出来る。
強いてあげるなら、温泉などの娯楽施設が近くにない。
交通利便性
バス降り場から改札までが近接しているので、雨の日でもアクセスしやすい。
改札からスーパーマーケットが入った商業施設やバス乗り場まで屋根ありの通路を通って数分歩く必要があり少し不便。
生活利便施設の充実
改札横にパン屋、2階には都市銀行とコンビニなどの利便施設もあるため使いやすい。送迎用ロータリーが2階からアクセス可能で、非常に使いやすい。
店舗入れ替えで多少おしゃれになったが、アパレル関連はあまり充実していない。
飲食店の充実
牛丼チェーンやカフェ、ファーストフードも充実しており、大学生達がよく使っている印象。
チェーン店は多いが、その地域で有名なお店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は何ヶ所かあり充実している。
遊具のある公園は近隣にない。エレベーター等は設置されているが、あまり使いやすいとはいえない。
治安
ニュータウン駅なので、治安は良いと思われる。
夜はほぼ人が居ないのと明かりがそこまでないため若干不安になる。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内に公団が充実しており、住むには良いと思う。
垂水区からバスで来られる方が多いので、思ったよりも人が多い。
交通利便性
三宮駅まで地下鉄一本で30分以内に行くことができる。
駅がもう少し綺麗になれば、もっと人気のある街になる
生活利便施設の充実
駅周辺には居酒屋はじめスタバやサンマルクカフェ等もある。クリニックも駅ビルにあり便利。
大きい病院は電車に乗ったり、バスに乗らないとないので少し不便。
飲食店の充実
パン屋は駅の中とキャンパススクエアの中にあり、スタバ、サンマルクカフェ等のカフェも充実している。マクドナルドやミスドもあるため文句なし。
個人でやっているパン屋やカフェはないのでSNS映えのスポットは少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで学園都市で完結することができる。
駅のトイレは段差があるので少し不便を感じる。
治安
学校が多い街であることと住んでいる住民層的に治安はいい。
学生がいなくなる夜は人通りが一気に少なくなる。
コストパフォーマンス
土地の値段が上がってきているため、買うのもお得である。
住みやすく人気な街なので家賃が高く、一人暮らしは手が出しにくい値段。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。