エルタウン学園2 102号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区学園東町1丁目4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年3月
総戸数98戸
小学校区域神戸市立東町小学校
中学校区域神戸市立太山寺中学校
専有面積80.78m² ~ 112.91m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

エルタウン学園2 102号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1989年3月築という条件が希望に合いました。エルタウン学園2102号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた学園東町1丁目4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エルタウン学園2102号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数98戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エルタウン学園2102号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エルタウン学園2 102号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エルタウン学園2 102号棟の売却ガイド

エルタウン学園2 102号棟は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数98戸、10階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルタウン学園2 102号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エルタウン学園2 102号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東町小学校
  • 中学校区: 神戸市立太山寺中学校

エルタウン学園2 102号棟に関するよくある質問

エルタウン学園2 102号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルタウン学園2 102号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルタウン学園2 102号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエルタウン学園2 102号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルタウン学園2 102号棟はどのような物件ですか?

エルタウン学園2 102号棟は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩2分。築1989年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルタウン学園2 102号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【学園都市駅に対する口コミ】バス路線が多く、JR駅までのバスが複数あります。学生向けの賃貸があるので、安い賃貸の取り扱いがある。
【学園都市駅に対する口コミ】JR駅が離れているため、移動に時間がかかる。住宅地はいわゆる高級住宅街なので一軒家はお高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】ショッピングモールが併設されており、ほとんどのジャンルのお店がある。学校が多く、近くの住宅街も夜明るいので夜道もそこまで危なくない。
【学園都市駅に対する口コミ】併設のショッピングモール以外は徒歩では難しい距離にある。大学など学校が多く、少し騒々しい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】チェーン店が豊富です。手頃な値段で食事を食べれます。
【学園都市駅に対する口コミ】併設以外のお店は遠いので、徒歩で行くのは難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】駅前や近くの住宅街に保育園があるので、通勤前に利用できます。
【学園都市駅に対する口コミ】保育園の数が多いとはいえないので、競争率が高い。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺に一通りの生活関連施設が揃っています
もし地下鉄が三宮で阪急と直通になったらもっと良くなります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺に公園や学校(小中高大学)も多く、住環境はよいと思います
神戸中心部に比べて標高が高いので寒さを感じます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エルタウン1とは異なり全フロアにエレベーターが停止します
強いて言えばマンション玄関をオートロックにすればより安全性が高まるように思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
平成初期の建物なので広さもあり、施工も竹中工務店という安心感があります
独自仕様のファンヒーターがあったのですが、今では使わなくなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
全て揃っていてほとんど不便はありません。
車があれば近隣の大型施設にもすぐに行けます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園から大学まで充実した教育環境だと思います
もう少し保育園、幼稚園関係が充実すればもっと良くなると思います
2023年08月 メリット
交通利便性
遅延が少ない。10分に一本ほど本数がある。
長期休暇などの期間は混雑することがある。
生活利便施設の充実
駅の近くに百均やスーパー、飲食店がある。
田舎から出てきた方は迷う可能性が高いと思う。
飲食店の充実
駅近の飲食店が多いと思う。駅内にもある。
大きな店舗は少ない。ゆったりするのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
学園都市なので周りに大学が多い。駅に多目的トイレがある。
大学以外の学校は少ない印象がある。保育園などもない。
治安
学園が多く、学生の方が多い印象で治安は良いと思う。
海外の方も多い印象なので完全に良いとは言いきれない。
コストパフォーマンス
大学などに近く、通学などであればしやすい。
生活をする印象ではあまりない。どちらかと言うと学生向け。
交通利便性
三宮駅まで地下鉄一本で30分以内に行くことができる。
駅がもう少し綺麗になれば、もっと人気のある街になる
生活利便施設の充実
駅周辺には居酒屋はじめスタバやサンマルクカフェ等もある。クリニックも駅ビルにあり便利。
大きい病院は電車に乗ったり、バスに乗らないとないので少し不便。
飲食店の充実
パン屋は駅の中とキャンパススクエアの中にあり、スタバ、サンマルクカフェ等のカフェも充実している。マクドナルドやミスドもあるため文句なし。
個人でやっているパン屋やカフェはないのでSNS映えのスポットは少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで学園都市で完結することができる。
駅のトイレは段差があるので少し不便を感じる。
治安
学校が多い街であることと住んでいる住民層的に治安はいい。
学生がいなくなる夜は人通りが一気に少なくなる。
コストパフォーマンス
土地の値段が上がってきているため、買うのもお得である。
住みやすく人気な街なので家賃が高く、一人暮らしは手が出しにくい値段。
交通利便性
神戸の中心三ノ宮駅より、約25分程度かかるが、住宅街としてはごく自然な距離感だと思う。
大阪方面への通勤には少し時間がかかってしまうようになってしまう。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに大規模ショッピングモールがあり、生活に便利。
強いてあげるとすれば、住宅がメインとなっている駅であるため歓楽的な飲食店はほとんど見られない。
飲食店の充実
ショッピングモール内を中心に一通りそろっていると思う。
おしゃれなカフェ等はほとんど見られない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅メインの街であり、神戸市外国語大学など学校もあり教育熱も高くなっている。
強いてあげるとすれば、大きな駅、大きな町であるため徒歩での移動に時間がかかる。
治安
基本治安はいい場所だと感じている。駅前に交番などもあり、街灯照明も特に問題ない。
強いてあげるとすれば、住宅街がメインのため、団地マンションが多く、夜は静かになるところ
コストパフォーマンス
家賃は神戸中心と比較すると安くなっているため、家族向けには住みやすくなっていると思う。
通勤時間などが少しかかってしまうため、大阪方面の方については少し厳しいと思われるため、別の方面をお勧めしたいと思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。