エルタウン学園1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年2月
総戸数105戸
小学校区域東町小学校
中学校区域太山寺中学校
専有面積72.45m² ~ 112.60m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社フジタ
管理会社自主管理

エルタウン学園1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、学園東町1丁目1の利便性を評価しています。エルタウン学園1なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、学園東町1丁目1の空気感が希望に近いと感じました。エルタウン学園1なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東町小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。エルタウン学園1なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエルタウン学園1を候補にしています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エルタウン学園1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

エルタウン学園1の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エルタウン学園1の売却ガイド

エルタウン学園1は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数105戸、6階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルタウン学園1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エルタウン学園1を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東町小学校
  • 中学校区: 太山寺中学校

エルタウン学園1に関するよくある質問

エルタウン学園1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルタウン学園1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルタウン学園1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエルタウン学園1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルタウン学園1はどのような物件ですか?

エルタウン学園1は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩2分。築1988年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルタウン学園1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】地下鉄だけでなく、バスに乗ることでJR線も垂水駅、舞子駅の利用ができる。学生の多いところなので、家賃も抑え目な住宅が見つかると思う。利便性も低くないので、落ち着いて暮らすのにいい場所だと思う。
【学園都市駅に対する口コミ】地下鉄はまず座れない。上記のJR線との接続も決していいとは言えず、駅までバスで約40分以上かかる。利便性を最重視するならば家賃の割にはあまりコストパフォーマンスの良くない場所だと思う。学生が多い場所であるのを割り切って、神戸市ののんびりした場所であるのを受け入れられないとやや厳しいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】病院もあり、レストランもスーパーもカフェもあり、最低限必要なものは揃っている。学生時代通っていたが、治安上不安に感じたことはない。駅前に交番もあり安心。
【学園都市駅に対する口コミ】学生がせっかく多い街なのに活かしきれていない感じがする。もっと大型の図書館を作ったりすればいいのにと思う。強いて言えば駅から西に向かって歩いていくと電気の数もまばらになり躊躇するかも。夜にそのあたりに用事がある場合は気を付けたほうが良いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【学園都市駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーができたことが嬉しい。ミスタードーナツもあり、手軽に利用できるカフェには困らない。
【学園都市駅に対する口コミ】チェーン店ばかりで面白みはない。学園都市でわざわざご飯を食べに来ることはまずない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】駅ビルにあたる店内におむつ替え、授乳スペースがあり子供や小さな赤ちゃん連れでも安心して訪れることができる。
【学園都市駅に対する口コミ】駅横に広場はあるが、中高生が使っている場合も多く、もっと小さな子供を遊ばせるのは少し心配かもしれない。
2021年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前はせいかつにひつようなしせつがそろっている。駅までちかくてべんり。
特になし。もうすこし、おそくまであいているとよい。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商業施設が充実していて便利です。医院も充実していて困りません。
建物の老朽化と電車の音がデメリットですね。ただ許容範囲です。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
横断歩道を一つ越えると、もう最寄りの駅があるので便利です。
逆に言うと電車の線路が近いため、少しうるさく感じることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは同じ系列のマンションや住宅街なので、電車以外の騒音はありません。
住宅街なので、知り合いにはよく会います。あまり人に会いたくない時は、しんどいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
集合の郵便受けやマンション入口に、今は防犯カメラがあるので安心です。
住んでいた時はあまり気にしていませんでしたが、今は築年数が経っている建物なので、劣化が気になる人もいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの日当たりはとても良く、日中は自然光で充分生活できます。
西側の部屋は西日がきついので、夏場はかなり暑くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前に大きなスーパーがあるので、食料や日用品を買う分には問題ありません。
スーパーが閉まった後、コンビニに行くと、駅前のコンビニは24時間営業ではないので、急に何か必要になった場合は買うことができませんん。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションには子供会があります。季節ごとにイベントをしてくれるので、子供は楽しめると思います。
救急病院となると、西神中央等に出ないと無いかもしれませんん。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。