エルシティ草津参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩18分
所在地(住所)滋賀県草津市草津町1496-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年11月
総戸数86戸
専有面積59.95m² ~ 77.60m²
土地権利所有権
分譲会社近畿土地
施工会社小林工務店
管理会社和光建物総合管理

エルシティ草津参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共用部や管理体制に安心感があり、長く住むうえで維持管理の安定性を重視しています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。室内の広さだけでなく、周辺で日々の用事が完結しやすい点を評価しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 敷地内のゆとりや植栽があり、帰宅時に落ち着ける住環境を求めています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。今の住まいより生活動線を改善でき、無理のない予算感で検討できています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 低層階

5組の購入希望者が検討中

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エルシティ草津参番館の売却ガイド

エルシティ草津参番館は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数86戸、8階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエルシティ草津参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルシティ草津参番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 草津市立草津第二小学校
  • 草津市立渋川小学校
  • 老上小学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

エルシティ草津参番館に関するよくある質問

エルシティ草津参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルシティ草津参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルシティ草津参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエルシティ草津参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルシティ草津参番館はどのような物件ですか?

エルシティ草津参番館は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩18分。築1991年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルシティ草津参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】周辺の商業施設では、徒歩3分圏内に、スーパーが2件、百貨店が1件、イオンのような複合ショッピングセンターが1件あり駅周辺だけでも1日十分遊べる。 都心へのアクセスは、京都駅まで約15分、大阪駅までは約45分と非常に便利。 アプローチについては、駅直結の広場があり夜でも明るく待ち合わせに最適。
【草津駅に対する口コミ】電車、ホームの混雑がデメリット。 新快速と普通電車の乗り換えのポイント、草津線の終点駅ということもありラッシュ時にはホームに人があふれている。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅近くに近鉄百貨店があり 反対側に行くとエアスクエアも あるのでショッピング施設が充実しています。 全て徒歩圏内にあるので、とても便利です。 ファミレスなどの飲食店もあります。 コインパーキングも駅付近にたくさん あります。
【草津駅に対する口コミ】強いて言うなら、新快速も 通っていて便利なのですが 野洲止まりの電車もあることです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】滋賀県内でも交通の便がよく、駅前はデパートや飲食店等も多々あり便利な場所です。新快速も停車して京都や、大阪にも行くにも快適です。静かな町なので、暮らしやすい町だと感じた。スーパーマーケットがあるが広大な敷地にあり、品揃えも豊富です。
【草津駅に対する口コミ】以前はスポーツクラブがありましたが原材料はなくなり、スポーツクラブがない点は不便です。あと駅前は道が狭い場所が多くて危ない感じがします。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速も停まり駅前には、近鉄阪急オアシス、平和堂などショッピングスポットも多い。また飲食店も多く存在し夜遅くまでやっている店が多いため週末には賑わっている。京都まで15分程度で着き、新幹線への乗り換えにも不便ではない。
【草津駅に対する口コミ】飲食店やお酒をともなうお店が多いこともあり、駅近くには酔っ払いが座り込んでいたり寝ていたりする姿をよく見かける。
2024年08月 メリット
交通利便性
新快速が止まる主要駅、京都大阪へも直通で30分、1時間以内、駅前に複数の店舗・百貨店があり利便性が良い、主要駅にしてはコンパクトな作りで駅近で何でも揃う、別路線(草津線)へのアクセス駅
駅の大きさの割には本数も少ないので混雑もある、バスの路線・台数が減っていてあまり使えない、古さが気になる様になって来た、みどりの窓口が利用者の割に1つしか稼働しておらず、いつも長蛇の列。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店もあるが、アルプラザなどの大きめの商業施設もあり、何でも揃う。大きな病院は無いが、個人の病院は多いので便利。
そんなに遠くは無いが、駅周辺に点在して店や病院があるので、地味に移動が必要である。駐車場もあるが、車で駅をまたいで店を移動する時には、一方通行や地下道を通らねばならず、面倒ではある。
飲食店の充実
東口も西口もリニューアルされて新たな店舗が出来ているため、様々な種類の料理店がある。近鉄百貨店内の551は、テイクアウトだけでなくイートインスペースも出来たので、いつもどちらも賑わっているし、ドンクも人気だ。スタバも出来てから、若者も集う様になったと思う。
前にも書いたが、個人店が点在しているため、田舎ゆえ駐車場の問題は避けられない。提携店での時間サービスはあったとしても、移動時間などもありどうしても駐車料金がかかってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代にはありがたい子ども向けの場所、機能がある店舗が増えていると思う。エレベーターなども数は少ないが取り入れられていることが多い。イベントなども商業施設だけでなく、市主催で様々催されている。幼児教育、保育園も新しくなっている所や新設されているところもあり、車で走っていると複数見られる。
子どもが小さい、お年寄りが身近にある、もしくは自分が何か問題があり、エレベーターや設備を必要としているのでは無い限り、あまり気づいていない人が多いように思う。
治安
駅前の商店街など、以前にくらべ廃れている気はするが、駅前には交番もある。駅前すぐにマンションなど民家があるので、治安もそれほど悪く無い。
民家やマンションが近いぶん、駅前なのにさみしい時間があり、少し怖い時も。昼間や通学時間帯は、人も多くて混雑している。
コストパフォーマンス
都会ほどではないものの、駅としても機能は充分はたしているし便利。
以前より値段は上がっているようだが、不景気で物価も上がっているし妥当なところかと。もう少し綺麗な町になるといいとは思う。
交通利便性
本数が多いので、乗り遅れても待ち合わせに間に合う
エスカレーターがなく階段が多いので荷物を持っての移動が大変
生活利便施設の充実
ショッピングセンターが近くにあり日常生活品は全て揃う
ゴミが散らかっていて汚いと感じることがある。
飲食店の充実
ジャンル問わずたくさんお店があり困ることはない
1人では入りにくいので、気軽に入れる店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くにショッピングセンターがあり遊ぶところがある
交通量が多く横断歩道が少ないので、中々渡れない、
治安
街灯が多いので安全の確保ができる。人も多い。
交通量が多いので危ないとかんじることがあります。
コストパフォーマンス
生活必要品は全て揃い、交通の便も良いです。多少物価が高くても諦めます。
夜でも明るいので就寝に影響が出ないよう気を付ける必要がある

エルシティ草津参番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.24万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.15 70.05 99.94 2013-06-13 3LDK 61.51㎡ 55.36万円/㎡2013-07-08 3LDK 68.62㎡ 77.08万円/㎡2013-09-01 3LDK 68.62㎡ 66.48万円/㎡2013-09-04 3LDK 69.59㎡ 45.13万円/㎡2013-10-19 3LDK 68.62㎡ 61.66万円/㎡2014-07-04 3LDK 65.46㎡ 49.49万円/㎡2015-03-09 3LDK 73.69㎡ 61.91万円/㎡2015-12-11 3LDK 73.69㎡ 62.36万円/㎡2016-01-25 3LDK 67.65㎡ 67.44万円/㎡2016-02-29 3LDK 67.65㎡ 52.78万円/㎡2016-05-02 3LDK 67.65㎡ 67.44万円/㎡2016-10-20 2SLDK 73.79㎡ 70.78万円/㎡2016-11-14 4LDK 75.95㎡ 63.11万円/㎡2016-11-24 4LDK 75.95㎡ 68.77万円/㎡2016-12-13 2SLDK 59.95㎡ 56.8万円/㎡2017-02-17 4LDK 75.95㎡ 58.76万円/㎡2017-06-09 2LDK 65.45㎡ 70.71万円/㎡2017-07-30 3LDK 72.65㎡ 58.7万円/㎡2018-01-22 3LDK 72.65㎡ 58.7万円/㎡2018-05-26 3LDK 72.65㎡ 53.69万円/㎡2019-03-15 3LDK 65.45㎡ 65.16万円/㎡2019-08-18 3LDK 67.65㎡ 62.55万円/㎡2022-09-06 3LDK 77.6㎡ 59.56万円/㎡2022-12-24 3SLDK 72.65㎡ 65.98万円/㎡2023-04-07 3SLDK 72.65㎡ 63.7万円/㎡2024-04-22 2SLDK 59.95㎡ 77.2万円/㎡2024-09-03 3LDK 69.51㎡ 65.63万円/㎡2026-01-13 3LDK 77.26㎡ 80.44万円/㎡2026-02-06 3LDK 65.45㎡ 94.96万円/㎡2026-02-14 3LDK 65.45㎡ 94.96万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 3階 3LDK 65.45㎡ 94.96万円/㎡
2026-02-06 3階 3LDK 65.45㎡ 94.96万円/㎡
2026-01-13 3階 3LDK 77.26㎡ 80.44万円/㎡
2024-09-03 5階 3LDK 69.51㎡ 65.63万円/㎡
2024-04-22 3階 2SLDK 59.95㎡ 77.2万円/㎡
2023-04-07 3階 3SLDK 72.65㎡ 63.7万円/㎡
2022-12-24 3階 3SLDK 72.65㎡ 65.98万円/㎡
2022-09-06 3階 3LDK 77.6㎡ 59.56万円/㎡
2019-08-18 5階 3LDK 67.65㎡ 62.55万円/㎡
2019-03-15 7階 3LDK 65.45㎡ 65.16万円/㎡
2018-05-26 1階 3LDK 72.65㎡ 53.69万円/㎡
2018-01-22 1階 3LDK 72.65㎡ 58.7万円/㎡
2017-07-30 1階 3LDK 72.65㎡ 58.7万円/㎡
2017-06-09 6階 2LDK 65.45㎡ 70.71万円/㎡
2017-02-17 1階 4LDK 75.95㎡ 58.76万円/㎡
2016-12-13 2階 2SLDK 59.95㎡ 56.8万円/㎡
2016-11-24 1階 4LDK 75.95㎡ 68.77万円/㎡
2016-11-14 1階 4LDK 75.95㎡ 63.11万円/㎡
2016-10-20 7階 2SLDK 73.79㎡ 70.78万円/㎡
2016-05-02 4階 3LDK 67.65㎡ 67.44万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。