エルザ京都御所西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩16分
所在地(住所)京都府京都市上京区鷹司町66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年7月
総戸数25戸
専有面積84.18m² ~ 126.72m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社不二建設
管理会社大京アステージ

エルザ京都御所西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 京都御所西側の落ち着いた住環境に魅力を感じています。上京区は都心寄りでありながら住む街として落ち着いており、日常生活のしやすさを感じます。 都心近接でも騒がしすぎない点も購入後の暮らしをイメージしやすい理由です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 この物件は都心近接でも騒がしすぎない点があり、今の住まいより落ち着いて暮らせそうです。歴史ある街並みの中でも生活利便が落ちない点に安心感があります。 上質感のあるエリアで長く住みたい希望も大きな判断材料になっています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上質感のあるエリアで長く住みたい希望を重視して探しており、このマンションは候補の中でも条件に近いです。上京区は都心寄りでありながら住む街として落ち着いており、日常生活のしやすさを感じます。 京都御所西側の落ち着いた住環境も魅力なので前向きに見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都御所西側の落ち着いた住環境と都心近接でも騒がしすぎない点の両方を備えている点を評価しています。歴史ある街並みの中でも生活利便が落ちない点に安心感があります。 将来の住み替えを考えても、上質感のあるエリアで長く住みたい希望のは安心材料です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市上京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエルザ京都御所西を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

7組の購入希望者が検討中

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エルザ京都御所西の売却ガイド

エルザ京都御所西は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数25戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルザ京都御所西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

エルザ京都御所西を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩10分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩16分

エルザ京都御所西に関するよくある質問

エルザ京都御所西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルザ京都御所西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルザ京都御所西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエルザ京都御所西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルザ京都御所西はどのような物件ですか?

エルザ京都御所西は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩10分。築1989年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルザ京都御所西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの距離は近いので安心して過ごしやすいです。
新幹線の駅まではかなり離れている印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
このあたりの治安はなかなか良いのでよかったです。
公共施設が充実している感じではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ面が充実していると思います。
フロントサービスは別段充実している感じではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さが非常に適度だと感じています。
バリアフリーというわけではないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまでの距離が近いので便利ですね。
ショッピングモールまでの距離は非常に離れています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院までの距離は比較的近めとなっています。
救急病院までの距離は少し遠目となっています。
2025年07月 メリット
交通利便性
バス停の目の前、地下鉄烏丸線東西線まで徒歩圏内
大通り沿いのため大変うるさい場所にある。

エルザ京都御所西の中古販売価格の推移

平均㎡単価165.3万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
129.92 170.38 210.84 2014-09-11 3LDK 84.18㎡ 136.66万円/㎡2019-08-15 3LDK 91.54㎡ 161.79万円/㎡2020-11-01 3LDK 91.54㎡ 161.79万円/㎡2020-12-14 3LDK 91.34㎡ 162.14万円/㎡2025-09-26 2SLDK 105.12㎡ 204.1万円/㎡ 2014-09 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-26 1階 2SLDK 105.12㎡ 204.1万円/㎡
2020-12-14 3階 3LDK 91.34㎡ 162.14万円/㎡
2020-11-01 3階 3LDK 91.54㎡ 161.79万円/㎡
2019-08-15 3階 3LDK 91.54㎡ 161.79万円/㎡
2014-09-11 2階 3LDK 84.18㎡ 136.66万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。