エルグレース新金岡ローレルコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町1179-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年2月
総戸数119戸
専有面積70.19m² ~ 122.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社関電不動産近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

エルグレース新金岡ローレルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長曽根町1179-10の空気感が希望に近いと感じました。エルグレース新金岡ローレルコートなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数119戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長曽根町1179-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エルグレース新金岡ローレルコートは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルグレース新金岡ローレルコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エルグレース新金岡ローレルコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エルグレース新金岡ローレルコートの売却ガイド

エルグレース新金岡ローレルコートは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数119戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルグレース新金岡ローレルコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

エルグレース新金岡ローレルコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩8分

エルグレース新金岡ローレルコートに関するよくある質問

エルグレース新金岡ローレルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグレース新金岡ローレルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグレース新金岡ローレルコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエルグレース新金岡ローレルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグレース新金岡ローレルコートはどのような物件ですか?

エルグレース新金岡ローレルコートは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩8分。築2011年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグレース新金岡ローレルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分弱で、御堂筋線の新金岡駅があります。地下鉄なので、どこへ行くにも乗り換えが簡単なので、利便性が良いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周りは道路に囲まれているので、マンション自体はとても閑静で過ごしやすいです。周りに高い建物がないので、見晴らしもよく開放的です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広めで、開放感があります。高級感のあるインテリアなので、来客時は気分が良いですよ。ペットも小型であればOKです
しんかなCITYという大きなショッピングモールがあったんですが、閉店してしまいました
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの窓がとても大きいので、光がたっぷり差し込みます。眺めもよく、部屋自体がとても広く感じます
しんかなCITYという大きなショッピングモールがあったんですが、閉店してしまいました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドンキホーテやファミレスなど24時間利用できる施設があるので、何かと助かります。家電量販店やスーパーも、近くにありますよ
しんかなCITYという大きなショッピングモールがあったんですが、閉店してしまいました
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園・小中学校が、徒歩圏内で、とても近いです。大阪労災病院という大きな総合病院が近所にあって、何かと心強いです
2024年05月 メリット
交通利便性
天王寺、難波、梅田など都心部まで電車一本で行けます。
周辺にお店が少ないので車がないと生活がしにくい。
生活利便施設の充実
大きい病院もあり、診療所も多い。駅周辺は食品スーパーが2件あります。
お店は駅周辺に偏っていますので、楽しんで買い物する感じではない。
飲食店の充実
駅前や幹線道路沿いに飲食店が並んでいます。
駅から離れると飲食店は少ない。個人でやっているお店が所々にある。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いです。小さい公園が多くあり、大泉緑地という大きい公園があり日曜日はイベントなどもあり家族連れが多い。
公園以外に子供向けの施設が少ないように思う。
治安
のどかな雰囲気で、問題も少ないので治安はいいと思う。
公園が多いので、夜に人通りが少なくなると少し怖さもある。
コストパフォーマンス
全体的には安いと思います。家賃もあまり高くはないと思う。
店が少ないので、他の地域との比較がしにくい。
交通利便性
御堂筋線出口すぐの所にバス停がある難波まで25分
都市部からは近いと言えない上り線がいつも混んでいる
生活利便施設の充実
住宅地が近く、日用品や食材の買い物が楽でファミリー向け最近スタバやマクドもできて娯楽も加わった
改札から出口までの距離が長いが、何も無い出店があればいいなと思う
飲食店の充実
歩けばマクド・スタバがあるそれ以外は特にない
これといって目的地になるようなものは何も無い
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多く、集団登校等が確立されている
学校は少ないので子どもが歩く距離は長くなる可能性がある
治安
不審者等は滅多に出ない駅前に警察署がある
特には無いが、住宅街等の路地に入ると暗い
コストパフォーマンス
団地が多いので家賃は選べば高くない大通り沿い
自転車か車が無ければ買い出しにも一苦労する

エルグレース新金岡ローレルコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価139.63万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.27 145.15 190.03 2014-03-02 3LDK 83.67㎡ 133.54万円/㎡2014-03-04 3LDK 83.67㎡ 129.59万円/㎡2014-04-02 3LDK 83.67㎡ 125.64万円/㎡2014-05-14 3SLDK 82.23㎡ 131.86万円/㎡2014-11-11 3LDK 76.28㎡ 138.25万円/㎡2015-02-12 2SLDK 70.19㎡ 116.8万円/㎡2015-03-25 2LDK 70.19㎡ 126.22万円/㎡2015-05-11 3LDK 76.28㎡ 138.25万円/㎡2015-10-01 4SLDK 121.16㎡ 108.59万円/㎡2015-11-02 2LDK 70.19㎡ 116.8万円/㎡2017-04-18 2LDK 70.19㎡ 116.8万円/㎡2017-11-21 2LDK 70.19㎡ 135.64万円/㎡2017-12-01 4SLDK 122.11㎡ 107.75万円/㎡2018-03-02 2SLDK 70.19㎡ 121.51万円/㎡2018-11-30 3LDK 72.96㎡ 126.87万円/㎡2018-12-12 2LDK 70.19㎡ 126.22万円/㎡2019-10-19 3LDK 76.28㎡ 138.68万円/㎡2020-09-30 3LDK 76.28㎡ 133.91万円/㎡2020-11-04 4LDK 86.56㎡ 148.56万円/㎡2020-11-09 3LDK 76.28㎡ 129.58万円/㎡2021-11-20 3LDK 72.96㎡ 144.08万円/㎡2022-03-12 3LDK 72.75㎡ 164.49万円/㎡2022-05-11 3LDK 72.75㎡ 159.95万円/㎡2022-06-07 3LDK 72.75㎡ 158.13万円/㎡2022-11-16 4LDK 86.56㎡ 182.55万円/㎡2023-02-14 4LDK 86.56㎡ 178.73万円/㎡2023-12-05 3LDK 70.84㎡ 147万円/㎡2023-12-23 4SLDK 122.67㎡ 147.95万円/㎡2024-03-29 4SLDK 122.67㎡ 169.24万円/㎡2024-09-12 4SLDK 122.67㎡ 169.24万円/㎡2025-01-31 3SLDK 82.23㎡ 155.98万円/㎡ 2014-03 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-31 2階 3SLDK 82.23㎡ 155.98万円/㎡
2024-09-12 5階 4SLDK 122.67㎡ 169.24万円/㎡
2024-03-29 5階 4SLDK 122.67㎡ 169.24万円/㎡
2023-12-23 5階 4SLDK 122.67㎡ 147.95万円/㎡
2023-12-05 2階 3LDK 70.84㎡ 147万円/㎡
2023-02-14 7階 4LDK 86.56㎡ 178.73万円/㎡
2022-11-16 7階 4LDK 86.56㎡ 182.55万円/㎡
2022-06-07 15階 3LDK 72.75㎡ 158.13万円/㎡
2022-05-11 15階 3LDK 72.75㎡ 159.95万円/㎡
2022-03-12 15階 3LDK 72.75㎡ 164.49万円/㎡
2021-11-20 3階 3LDK 72.96㎡ 144.08万円/㎡
2020-11-09 4階 3LDK 76.28㎡ 129.58万円/㎡
2020-11-04 6階 4LDK 86.56㎡ 148.56万円/㎡
2020-09-30 4階 3LDK 76.28㎡ 133.91万円/㎡
2019-10-19 2階 3LDK 76.28㎡ 138.68万円/㎡
2018-12-12 3階 2LDK 70.19㎡ 126.22万円/㎡
2018-11-30 6階 3LDK 72.96㎡ 126.87万円/㎡
2018-03-02 9階 2SLDK 70.19㎡ 121.51万円/㎡
2017-12-01 14階 4SLDK 122.11㎡ 107.75万円/㎡
2017-11-21 11階 2LDK 70.19㎡ 135.64万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。