2020年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
小岩駅まで徒歩１０分以内で、周囲にはスーパーも複数あります（イトーヨーカドー、ライフ、まいばすけっと等）。最寄りのコンビニ（ファミリーマート）は徒歩２分程度です。駅からの道のりは商店街を通って幹線道路に出たらすぐですので、夜でもあまり不安はありません。
駅前は夜には酔っ払いが多く、若干治安の面で心配な面もありますが、交番もあるため普段はあまり気にしたことがありません。バラエティ番組の影響であまり評判の良い街というイメージはありません。総武線はかなり混んでいるので、ラッシュ時はすし詰め状態です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
小学校や中学校も徒歩圏内なので、子育てにも良いと思います。飲食店も駅周辺にはたくさんあります。駅の反対側になりますが、徒歩で区役所（小岩営業所）に行くことができるので、手続きは非常にしやすいです。
幹線道路沿いなので、窓を開けると車の音がうるさい時があります。周囲にはマンションも多いため、低層階の場合にはカーテンはあまり開けられないのではないかと思いました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エントランスは緑も多く、落ち着いた雰囲気です。マンション入り口はオートロックで清掃も行き届いており、監視カメラもエレベータ内など共有部分にはあります。宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。エレベータは１台です。耐震がしっかりとしており、学校と同レベルの耐震性があると聞いています。
外観はごく普通のマンションで、特に特出している部分はありません。ベランダが大通りに面しているので、洗濯物を干すと清潔面で気になります。
お部屋の仕様・設備
★★★
ベランダは南側を向いているので、リビングは非常に陽当たりがいいです。天井も普通に高く圧迫感はありません。間取りもいいので、特に困ったことはありません。防音性が高いため、周囲の部屋の音はあまり聞こえません。大きな段差は玄関とお風呂場以外にはありません。湯舟には入りやすいように段差が付けられており、手すりもついています。浴室乾燥や暖房・冷房もついています。
リビングとは逆に寝室は北側なので冬はひやっとした空気になっています。既に建ってから10年以上経っているので、若干の古さはあり、特にキャスター付きの椅子のあるところのフローリングは多少の摩耗があります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅前にイトーヨーカドー、その隣のブロックにワイズマート、駅から歩いて5分程度のところにライフがあります。駅の反対側には歩いて10分ぐらいのところにオオゼキがあるので、スーパーには困りません。飲食店も駅周辺には非常に多くあります。特に飲み屋さんが多いように思います。物価は都内にしては安いです。小岩駅から2駅の本八幡駅にはニッケコルトンプラザというショッピングモールがあります。
駅周辺には若干いかがわしいお店もあり、その周辺はあまりいい雰囲気ではありません。最近は改善されてきてはいますが。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校、中学校は徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園はあまり探したこともないので、よくわかりません。小規模のクリニックは結構な数があります。良く行くところは評判がいいのか非常に混んでいます。公園は非常に小さいものが徒歩1分のところにあります。川に近いので川沿いを歩いたりするとリフレッシュできます。マンションでは夏に花火大会をするなど、お子さん同士で仲良くなる機会が設けられています。また、江戸川花火大会もマンションから一部見えるので、その日は多くのお宅が友人を呼んでいるようです。
駅前の雰囲気はあまり夜は良くないため、子育て面では少し心配になることがあります。