エルアペリオの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス8分 JR山陽本線/明石駅 バス20分 上脇バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区池上3丁目1-1
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て11階建
築年月1996年7月
総戸数32戸
小学校区域神戸市立伊川谷小学校
中学校区域神戸市立伊川谷中学校
専有面積64.63m² ~ 97.47m²
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域
分譲会社マストインターバル
施工会社岡工務店
管理会社日本住宅管理

エルアペリオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、池上3丁目1-1の空気感が希望に近いと感じました。エルアペリオなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1996年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エルアペリオは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エルアペリオは候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルアペリオのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エルアペリオの売却ガイド

エルアペリオは兵庫県神戸市西区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伊川谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルアペリオの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エルアペリオを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 伊川谷駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立伊川谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立伊川谷中学校

エルアペリオに関するよくある質問

エルアペリオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルアペリオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルアペリオの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエルアペリオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルアペリオはどのような物件ですか?

エルアペリオは兵庫県神戸市西区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。伊川谷駅徒歩3分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルアペリオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊川谷駅に対する口コミ】駅付近に、病院(内科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、心療内科、整形外科)と薬局があります。また、駅構内と徒歩3分圏内にコンビニが3件あります。電車の混雑状況としては、始発の駅から2つ目なので、通勤ラッシュの時間帯を除けば座ることができます。三宮駅までの乗車時間は25分です。駅には広い駐輪場(有料)があります。
【伊川谷駅に対する口コミ】スーパーマーケットなどの商店が駅近くにないため、買い物が不便です。また、夜はお店が少ないことから街灯と住宅の明かりのみなので、一人で歩くには少し不安な面があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅周辺には明石公園という大きくて自然豊かな公園があり自然を楽しめたり アスピア、ピオレ、などの施設もたくさんあり買い物も楽しめます 魚の棚という市場、商店街のような場所もあり明石名物の明石焼きなど美味しい食べ物も楽しめます
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いていえば新幹線に乗ろうと思うと西明石まで行かないといけないのが少し不便かなと思います
2023年07月 メリット
交通利便性
困った時に駅員さんが色々助けてくれる。バスやタクシー乗り場がきちんとしていていい。
駅の中にしかトイレがないから駅の外にもトイレを作って欲しい。
生活利便施設の充実
建物が綺麗で、階段を降りたらスーパーもあったり服屋さんなど色々なものが充実している。
少しどこに何があるのか分からない時がある。
飲食店の充実
入口付近にスターバックスがあるからお土産とかにも便利。
人が多すぎて席がないから長時間の使用は禁止にして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどが沢山あって便利。
狭く感じるからもう少しエレベーターの広さが欲しい。
治安
駅前に交番があって何かあっても感心できていい。
たまに変な人が怒鳴っていたりするから子供に影響が出そうで怖い。
コストパフォーマンス
売っているものの品質が良くて普段使いがしやすかったりする。
少し物価が高いからもう少し減らして欲しい。
交通利便性
新快速が止まり、電車の本数は多いほうです。
山陽電鉄との乗り換えは、階段登り降りが必要。新幹線乗車は西明石駅まで行く必要があるが、西明石駅停車の新幹線も少ないため、新幹線乗車の際には不便。
生活利便施設の充実
駅前は、少し高めの商業施設が多い。病院も、個人経営のものであれば多い。有名な魚の棚商店街がある。
安いお店は少なく、安い買い物がしたいときには不便。救急病院や公立の大病院は遠い。
飲食店の充実
有名な明石焼きのお店が多い。カフェもたくさんある。
リーズナブルな飲食店は少なく、吉野家くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターが付いていて、バリアフリーになっている。多機能トイレもついている。子ども向けの公共施設は、最近増えている。駅のそばに、子どもが遊ぶスペースもある。
幼稚園・保育園はあまり見かけず、少ない。
治安
街灯が多く、駅前は最近整備されたので綺麗である。特別治安が悪いとは感じない。
強い客引きはないが、駅前では、商売や政治活動、宗教勧誘で立っている人がいる。飲み屋が多いので、夜は酔っ払いが多い。明石焼きのお店も、夜に行くと酔っ払いばかりになる。
コストパフォーマンス
住んで生活に困ることはないと思うほど、利便性はよい。恐らく、明石駅に住めば、電車に乗って買い物に行かなくとも生活できる。図書館など、公共施設も駅前にあるので、不便にはならない。
とても家賃が高く、お金持ちの人しか住めない程度の金額である。
交通利便性
新快速、快速、普通、特急がすべてとまる。駅をでればバスロータリーとインフォメーションもある。山陽電車の明石駅へは改札を出てすぐにある。
新幹線は西明石までいかなければならないし、のぞみはとまらない。
生活利便施設の充実
ステーションデパート、スーパーが改札出てすぐにあり(構内)必要なものはすぐに買うことができる。中央口を出た広間にストリートピアノがある。
トイレは常に混んでいて、階段の上がり口にあるので、なんとなく混雑感がある。
飲食店の充実
駅から5分くらいで明石の魚の棚に行くことができる。お寿司や明石焼きが楽しめる。
強いて言えば、ゆっくりできる飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
北側に明石城跡がある。南側の商業施設に図書館や市役所の出張所もある。図書館は広く、イベントやコーヒースペースもある。
保育所などは常にいっぱいのようです。図書館は書籍購入の希望を出せるようにしてほしい。
治安
改札口はどこも明るい。北側には交番もあり、安心。
飲み屋はあるので、酔っ払いはいる。夕方は待ち合わせのグループも多い。
コストパフォーマンス
家賃は高め。明石は子ども支援政策に力を入れており、移住者も多いため地価もあがっている。
カルチャーセンターのような習い事のできる場所がないようだ。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。