エリオ西神南1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年3月
総戸数79戸
小学校区域神戸市立井吹東小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積80.10m² ~ 150.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急電鉄飛島建設
施工会社飛島建設鴻池組森組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

エリオ西神南1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、80〜150m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エリオ西神南1号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西神南駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使えるエリオ西神南1号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エリオ西神南1号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエリオ西神南1号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エリオ西神南1号棟の売却ガイド

エリオ西神南1号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエリオ西神南1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

エリオ西神南1号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹東小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

エリオ西神南1号棟に関するよくある質問

エリオ西神南1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エリオ西神南1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エリオ西神南1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエリオ西神南1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エリオ西神南1号棟はどのような物件ですか?

エリオ西神南1号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩3分。築1993年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エリオ西神南1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】自然が多く団地やマンションが並ぶ地域で大きいスーパーなどがあり生活などしやすいし地下鉄で西神中央や三宮方面に通気や通学や買い物や遊びなどに行きやすい土地だと思うし近くに学校や大学があるので教育にはよい
【西神南駅に対する口コミ】自然が多いが虫などが多いし坂も多い地域になるので車やバイク電動自転車などがいる地域であるし衣類やブランドなどを買えるところが少ないしチェーンの飲食店も離れているので買いに行くのに時間がかかるところである
2024年04月 メリット
交通利便性
家から近くて、遅れたとしてもすぐに電車が、きてくれる。
朝早くいった、時は、人が多くて席に座れないことが多い
生活利便施設の充実
大きいホームセンターがあったり、飲食店があって、とてもいい
一点に集中しすぎて、家から遠い人がいたりする
飲食店の充実
飲食店全部がとても美味しくて、毎日でも行ける
もう少し飲食があってもいいと、おもった。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が3校もあって、各場所にあるので、とてもいい
中学校一校しかないから、人数が多すぎる。
治安
特に強盗とか、犯罪が少ない地域だと思う。
ゴミが捨てられていたり、落書きがあったりする。
コストパフォーマンス
周りに店がたくさんあって、とても過ごしやすい環境
強いて言うなら、もう少し飲食店を増やして欲しい
交通利便性
昼間の空いてるときはほぼ座れていい。混んでても2駅目なので、座れるときが多い。駅の風よけのあるベンチもいい。降りてすぐバス停、タクシーもあり、分かりやすいと思います。一日通してあまり待たずに電車が来てくれるので助かります。朝と夕方は改札もなかなか混んでる。
マンションが増えて乗り降りする人が増えて夕方は結構降りる人も増えます。
生活利便施設の充実
駅を降りて少し行くとセリオがあり、本屋、コープなどが入っています。反対方向はカインズホームがあり、駅からすぐで雨でも濡れずに行けるので楽です。駅から少し歩くとレディースホスピタルもあります。センタービルには病院も充実している。
お店の数が少ない。食べ物屋も少ない気がする。郵便局もあるが、小さい。銀行がない。
飲食店の充実
お弁当屋、コメダ珈琲店、とんかつ、お寿司屋があるのはいいと思います。セリオ内にもパン屋、居酒屋などもあります。
中華屋やファミリーレストランがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
空気もよく、大きい公園もあり、子育てには最適だと思います。保育園、学校もあり、子供も多い地域です。
中学が狭く3校が重なってるので、クラス多い。
治安
あまり犯罪が起きたとか聞いたことがないので、治安はいいと思います、駅前に交番もあるので。駅前はいつも明るく安心です。
夜になると人気のないところはないし、電気が少ないとこもあります。
コストパフォーマンス
空気もよく、自然も多く、ウオーキングできるとこも多くて駅前もそれなりに充実していて子育てにもいいと思います。土地は少し高いかもしれません。住みやすいのは確かで、夜は静か。
家賃やマンションの値段は高いかもしれません。団地のあたりは人通りも少ない。
交通利便性
三宮へは市営地下鉄のみで30分で行くことが可能なため便利です。また、駅ナカにドラッグストアとコンビニがあるので助かります。電車の本数は多いです。
明石方面に行くにはバスに乗ったり、神戸市営地下鉄で遠回りをしてJRに乗り継がなくてはいけないため不便です。
生活利便施設の充実
駅ナカにドラッグストアとコンビニがあります。また駅の隣にはコープやカインズホームがあります。
駅の隣にショッピングモールはありますが、小規模で服屋さんは少ないです。
飲食店の充実
駅の隣のショッピングモールに、焼肉屋さんやカレー屋さんがあります。
飲食店は少ないように感じます。特に居酒屋さんは殆ど無いです。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く、道路と完全に分離されている場所が多いため、子供の安全が確保されており子育てに向いていると思います。
児童数の割に保育園は少ないように感じます。
治安
夜も静かで治安も良いです。駅の近くにある中学校も荒れていないと聞きます。
駅から離れると街灯が少なく、少し薄暗いです。
コストパフォーマンス
駅の近くに大規模マンションが多いため、駅チカに住むなら選択肢が多いと思います。
駅の近くのマンションは値段が高めだと思います。

エリオ西神南1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価85.7万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.83 109.13 166.42 2014-03-25 4LDK 123.88㎡ 61.38万円/㎡2016-06-13 4LDK 147.3㎡ 130.17万円/㎡2017-12-02 4LDK 123.88㎡ 63.51万円/㎡2018-06-04 4LDK 123.88㎡ 63.51万円/㎡2018-08-12 4LDK 127.17㎡ 80.06万円/㎡2018-10-09 2LDK 201.05㎡ 72.02万円/㎡2018-10-27 4LDK 123.88㎡ 68.85万円/㎡2018-10-31 4LDK 127.17㎡ 77.47万円/㎡2018-12-16 4LDK 123.88㎡ 66.18万円/㎡2020-09-15 2LDK 105.51㎡ 128.15万円/㎡2021-01-17 4LDK 100.02㎡ 76.02万円/㎡2021-05-09 4LDK 100.02㎡ 76.02万円/㎡2022-12-25 3SLDK 112.45㎡ 96.42万円/㎡2023-05-11 3SLDK 112.45㎡ 90.55万円/㎡2023-08-12 3LDK 112.45㎡ 87.61万円/㎡2023-11-03 5SLDK 150.01㎡ 65.01万円/㎡2024-02-13 3LDK 112.45㎡ 87.61万円/㎡2024-02-14 5LDK 127.17㎡ 76.69万円/㎡2024-04-01 5LDK 127.17㎡ 69.67万円/㎡2024-05-18 3LDK 90.46㎡ 90.63万円/㎡2024-08-22 3LDK 90.46㎡ 83.32万円/㎡2024-09-01 3LDK 90.46㎡ 76.74万円/㎡2024-09-01 3SLDK 147.3㎡ 156.87万円/㎡2024-09-17 3LDK 147.3㎡ 154.85万円/㎡2024-09-28 5LDK 127.17㎡ 69.67万円/㎡2025-03-11 3LDK 96.58㎡ 105.77万円/㎡2025-03-31 5SLDK 150.01㎡ 72.28万円/㎡2025-07-05 5SLDK 150.01㎡ 70.08万円/㎡2026-03-12 4LDK 105.51㎡ 68.3万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 9階 4LDK 105.51㎡ 68.3万円/㎡
2025-07-05 11階 5SLDK 150.01㎡ 70.08万円/㎡
2025-03-31 11階 5SLDK 150.01㎡ 72.28万円/㎡
2025-03-11 4階 3LDK 96.58㎡ 105.77万円/㎡
2024-09-28 6階 5LDK 127.17㎡ 69.67万円/㎡
2024-09-17 1階 3LDK 147.3㎡ 154.85万円/㎡
2024-09-01 4階 3LDK 90.46㎡ 76.74万円/㎡
2024-09-01 1階 3SLDK 147.3㎡ 156.87万円/㎡
2024-08-22 4階 3LDK 90.46㎡ 83.32万円/㎡
2024-05-18 4階 3LDK 90.46㎡ 90.63万円/㎡
2024-04-01 6階 5LDK 127.17㎡ 69.67万円/㎡
2024-02-14 6階 5LDK 127.17㎡ 76.69万円/㎡
2024-02-13 1階 3LDK 112.45㎡ 87.61万円/㎡
2023-11-03 11階 5SLDK 150.01㎡ 65.01万円/㎡
2023-08-12 1階 3LDK 112.45㎡ 87.61万円/㎡
2023-05-11 1階 3SLDK 112.45㎡ 90.55万円/㎡
2022-12-25 1階 3SLDK 112.45㎡ 96.42万円/㎡
2021-05-09 6階 4LDK 100.02㎡ 76.02万円/㎡
2021-01-17 6階 4LDK 100.02㎡ 76.02万円/㎡
2020-09-15 1階 2LDK 105.51㎡ 128.15万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。